摘要：在过去的20年里，中国的房地产行业全力向前奔跑，不仅成为了支撑中国经济的重要行业之一，而且也成为了一种大家热衷的投资手段。房地产行业的兴起，使得很多人从一个普通...
在过去的20年里，中国的房地产行业全力向前奔跑，不仅成为了支撑中国经济的重要行业之一，而且也成为了一种大家热衷的投资手段。房地产行业的兴起，使得很多人从一个普通人摇身一变成了富翁，看到了甜头的人纷纷跟风成为从业者，无形之中也提供了众多工作岗位，拉动了国民经济。但是在利益的驱使下，本来日益强大的房地产行业逐渐跑偏了轨道，不得不通过相关部门出台的措施将其拉回正轨了。
2018年楼市迅速降温，打的炒房客们措手不及，好端端的房子突然之间就没了市场，被资金周转问题搞得苦不堪言。很多城市出现了房价倒挂的现象，不少人开始着急抛售名下房产，但连降几次都很难找到下家。根据这一现象，不少人坚信房地产行业已经“凉凉”了，只要再坚持几年，楼市就会崩盘，到时候房子白菜价，人人都能买的起了。可真的是这样吗？
我们需要一波冷静的分析：退一万步讲，暂且就当未来房子白菜价是真的吧，可是会长久吗？很多事情都有轮回效应，触底反弹是很常见的。开发商建造房子是为了盈利，如果房价与成本持平出售，那谁还愿意继续干这一行呢？房地产不赚钱了，房企都转行了，房子谁来盖？房子少了，人口没少，供求关系就会改变，到时候求大于供的时候房价会有报复性的反弹。
很多人会反驳说：“现在房子已经比人多了，未来人口还会减少，怎么会不够住呢？”，但你有没有考虑过未来城市发展这一层呢？现在很多城市都在拆迁翻新，现在的房子在未来也保不齐会动迁，到时候拆了翻新也需要很多开发商去盖房子，没人盖房子发展就会比较慢，一栋楼需要很多年才能完工，人的一生又有多少个几年能等一套房子呢？况且，众多房企破产必然会引起大量从业者失业，失业率升高无法就业就会引发成为新的社会问题，国民经济依然得不到提高。
对于上述这些问题，相关部门不会置之不理。调控措施出台抑制了房价过快增长，让楼市处在一个健康稳定的状态。因此，未来房价的波动不会太大。对于普通刚需族而言，什么时候买房都是必需品，那不如就尽早买，反正是自住，房子的价值并不会随着房价涨跌而变化，自己日子过得舒坦才是关键。对于理财人群而言，如果担心投资股票风险高，投资字画打眼受骗的话，买房依然是一种很保值的理财方向，因为房子不会受到通货膨胀的影响而产生很大改变。被称为中国最贵经济学家的任泽平曾提出过：2019年的房价或出现反弹， 2019年和2020年是一个不错的买房时机，这两年是不错的买房投资时机。因此，有闲房的就依法交税，正常出租也能充实租赁市场，没有必要跟风抛售。但对于恶意囤房抬高房价的投机人群而言，房价不涨就是亏损，未来想靠买房一夜暴富是不太可能了，现在就应该顺应大趋势赶快套现“瘦身”才是最明确的选择。
未来的房价用一个字来总结就是“稳”，不会高涨更不会暴跌，所以大家还是要保持一个良好的心态，用平常心去看待买房这件事情。房子就是一个商品，更是一个生活必需品，到什么时候都是一份不动产，所以买得起就买，买不起就租，只有做到理性消费、理性投资、量力而行，才能没有负担的快乐生活。
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