摘要：东城房价如何？为何说北京房价不会下降？东城房产能不能升值？~~。。...
东城房价如何？ 东城新房是否值得下手？如果有一天，北京房价大跌的话，很多靠银行贷款运作的开发商血本无归。资不抵债的房地产老板，很可能会跑路，留下一栋栋烂尾楼。那么，东城房地产值得买吗？！我们先了解东城房价如何~~
一、北京房价多少？
无论是旅游度假、养老还是投资，东城都是最好的买房选择。买一套东城的房子是很多人的奋斗目标，北京买房最大的忌讳就是犹豫不决，东城买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的东城房价。
1、东城房价趋势：未来东城房价上涨的趋势不会变，东城房价将一路高涨，可以预测到的是未来的新房价格可能会略有涨幅。随着自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激东城房价，造成东城房价的小范围涨幅。所以不难预测未来东城房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、东城买房优势：百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着东城未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好东城，准备在东城发展的，而这些人来东城后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为东城的新房有没有升值空间？
3、东城房价分析：东城的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当东城的房子5000元一平米的时候，东城大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当东城房价一涨再涨，看不见顶的时候，来购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，东城房子的价值属性也起了重要作用。
二、东城房产还会升值吗？
1、东城新房升值空间：土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求的空气只能变好，不能变差。东城房价不涨都有点难。
2、东城新房分析：如果东城买房是为了居住，或者到有一个落脚之地，或准备将来在长久居住，当然是庆幸的。不管东城未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套的房子，让自己生活在这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。
3、东城二手房优势：面临当前楼市调控，东城买房者普遍处于两种状态，一是东城房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，东城房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明东城房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。
三、东城楼盘是否值得下手？
东城房价是跌还是涨不是靠我们主观的感觉跌就跌感觉涨就能涨的，很多人因为东城房价有波动不敢买房，东城房价高了怕跌了亏，东城房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，东城房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是北京东城房价却在哪里一直涨。那么，东城新房是否值得下手？
1、北京INN：均价25000元/m²，地址：朝阳门桥向西第一个红绿灯，即朝内南小街红绿灯东南角。。。
2、东外公馆：均价23800元/m²，地址：新中街乙12号。。。
3、巷上嘉园：均价14800元/m²，地址：中轴路与北二环交界钟楼北桥东北角。。。
4、尚院：均价25000元/m²，地址：建国门内大街贡院西街9号。。。
5、贡院6号：均价50000元/m²，地址：东城区建国门内贡院西街6号。。。
6、贡院9号：均价45000元/m²，地址：东二环内。。。
7、朝阳首府：均价35000元/m²，地址：东城区朝阳门立交桥向西100米。。。
8、奥加国际公寓：均价28000元/m²，地址：东城区东直门外大街26号，澳大利亚大使馆南面。。。
9、东阙都：均价42000元/m²，地址：东二环东直门桥往东200米路南侧（东直门交通枢纽对面）。。。
10、瑞士公寓：均价40000元/m²，地址：工体北路六十六号。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，东城房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。北京房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。东城房子买多了，会被收税的哟！
北京房价真的要跌了？东城楼盘能投资吗？此文由小陶编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://fang.5207758.com/news/7724.html