摘要：北京房价怎么样？为何说北京房价不会下降？北京新房买了合算吗？~~。。...
北京房价多少？ 北京新房还能买吗？在经济发展的过程当中，通货膨胀是必然现象，北京北京房价缓步上升是正常的，毕竟我们的工资每年也在涨嘛！北京北京房价大幅下跌的美梦，个人觉得不太可能成为现实。那么，北京商品房能投资吗？！我们先了解北京房价怎样~~
一、北京房价如何？
北京过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。买一套北京的房子是很多人的奋斗目标，北京买房最大的忌讳就是犹豫不决，北京买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的北京房价。
1、北京房价趋势：未来北京房价上涨的趋势不会变，北京房价将一路高涨，对于楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，房子的特殊性决定了房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在北京买一套房，未来几年内，北京房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、北京买房优势：房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，北京房价一直都维持着稳定的上涨中。
3、北京房价分析：地价与土地资源的稀缺性决定了北京房价不会崩，土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。北京地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。
二、北京商品房能投资吗？
1、北京房地产升值空间：在北京买房，不仅是为了居住，更是对一种稀缺性资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。北京房子价值来源于稀缺性，不过，北京买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信楼市未来的发展会越来越好。
2、北京二手房分析：当北京房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当北京房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，北京房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。
3、北京二手房优势：面临当前楼市调控，北京买房者普遍处于两种状态，一是北京房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，北京房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明北京房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。
三、北京楼盘值得买吗？
为什么调控如此严苛，大量置业顾问都作鸟兽散，北京房价还是在涨？很多人因为北京房价有波动不敢买房，北京房价高了怕跌了亏，北京房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，北京房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是北京房价却在哪里一直涨。那么，北京商品房还能不能买？
1、燕郊夏威夷蓝湾：均价24000元/m²，地址：燕郊迎宾南路与南外环交叉路口。。。
2、燕郊福成东尚雅苑：均价17000元/m²，地址：102国道南侧、燕郊高铁站西侧、福成大酒店对面。。。
3、国花园：均价30000元/m²，地址：国贸正东17公里处，运潮减河南侧。。。
4、北京商界西侧：均价待定，地址：崇文广安大街。。。
5、新世界中心：均价待定，地址：崇文崇门外大街3号。。。
6、翡翠公园：均价70000元/m²，地址：北京昌平北清路与七星路。。。
7、住总正华时代广场：均价50000元/m²，地址：大兴生物医药地铁站南200米。。。
8、北京大兴金茂悦：均价待定，地址：大兴 大兴区南中轴与龙江路交汇处东300米（世界月季公园北500米）。。。
9、西府大院：均价110000元/m²，地址：北京市丰台区丽泽桥居然之家{西局西路东300米}。。。
10、香河爱晚大爱城：均价12000元/m²，地址：京哈高速香河东出口下高速右转。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，北京房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。北京房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。北京房子买多了，会被收税的哟！
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