摘要：北京房价会降下来可靠吗？海淀房价一涨一跌都引起大家的瞩目，为何说北京房价不会下降？假设海淀房价暴跌会如何呢？海淀房子还会升值吗？~~。。...
北京房价暴跌真实吗？ 海淀房价走势2020~~就目前的北京海淀房价，太多人更本买不起房。就算买上按揭了房子，基本很多都穷其整个家族的积蓄，很多口袋掏空，付完首付之后，辛辛苦苦的还房贷，做房奴。但是，却又少数人轻轻松松的有多套房子。你去看厦门环岛路的靠海别墅，每栋数千万，依然购买者很多。那么，若是海淀房价暴跌会怎么样呢？！但是大家有没有想过如果海淀房价暴跌会怎么样呢？是不是北京房价暴跌带给我们的都是好处？~~
一、北京房价暴涨可靠吗？
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然北京房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制北京房价，北京房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、北京房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，对于楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，房子的特殊性决定了房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在海淀买一套房，未来几年内，海淀房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。
2、事实上，别说北京房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，如果有人问，现在房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在海淀买房吗？由于房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。
3、长期看，房价今后几年没有连续下跌的可能性。海淀房价下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，今后几年的楼市没有下跌的可能，对于常住的人和来养老的外地人，海淀房子的使用价值高于市场价值。北京房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、要是海淀房价暴跌会怎样呢？
1、海淀房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，要是海淀房价暴跌会如何呢？首先，海淀人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，海淀房价暴跌还是不大可能的。
2、海淀房价一涨一跌都引起大家的瞩目，任何商品价格涨跌都是正常的，海淀房子也一样，对于炒房客来说别说房价暴跌，就算是房价保持稳定，对于他们来说就已经无法承受了。
3、众人皆知，海淀是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海淀过冬，海淀光旖旎，海淀人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是的房产供应量有限。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、海淀房产还能升值吗？
实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海淀疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海淀房价继续震荡上扬。，很多人因为海淀房价有波动不敢买房，海淀房价高了怕跌了亏，海淀房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海淀房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是北京房价却在哪里一直涨。那么，海淀房产升值快吗？
1、恒兴大厦：均价33000元/m²，地址：海淀区中关村东路89号。。。
2、利海米兰春天：均价4100元/m²，地址：岳麓 麓南·大学城(湖南中医药大学东侧)。。。
3、华尔街观典：均价待定，地址：海淀西三环莲花桥西南角。。。
4、万科蓝山：均价40000元/m²，地址：朝阳西大望路27号。。。
5、华泰大厦：均价待定，地址：海淀北三环北太平庄立交桥西南角。。。
6、东方电子科技大厦：均价待定，地址：海淀上地东路。。。
7、朱房小区：均价13293元/m²，地址：海淀区北京体育大学东侧。。。
8、青城半岛：均价待定，地址：都江堰幸福镇二环路民主村走马河东路（走马河与柏木河围合旁）。。。
9、豪柏大厦：均价待定，地址：海淀西三环北路50号(紫竹桥东南角)。。。
10、华尔街大厦：均价19000元/m²，地址：西三环莲花桥西南角。。。
结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！
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