摘要：北京房价下跌真实吗？房山房价一涨一跌都引起大家的瞩目，为何说北京房价不会下降？要是房山房价暴跌会如何呢？房山房子能投资吗？~~。。...
北京房价会降下来靠谱吗？ 房山房价走势2020~~就目前的北京房价，太多人更本买不起房。就算买上按揭了房子，基本很多都穷其整个家族的积蓄，很多口袋掏空，付完首付之后，辛辛苦苦的还房贷，做房奴。但是，却又少数人轻轻松松的有多套房子。你去看厦门环岛路的靠海别墅，每栋数千万，依然购买者很多。那么，要是房山房价暴跌会怎样呢？！但是大家有没有想过如果房山房价暴跌会如何呢？是不是北京房价暴跌带给我们的都是好处？~~
一、北京房价下跌是真的吗？
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然北京房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制北京房价，北京房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、北京房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，在房山购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。房山房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。
2、事实上，别说北京房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，如果有人问，现在房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在房山买房吗？由于房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。
3、楼市现状就是需求量被限购影响跌了一半，结果新房供给量跌了90%。等于说限购之后，房山新房供应远远小于需求了。这就是造成限购之后房山房价一直降不下来的原因。现在楼市释放的最有价值的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市限购，加上大幅减少了住房用地供应计划，那么就等于是给楼市的需求端开闸，而在供应端限制了住房供应。今后两年的购房需求逐渐大于新房供给。北京房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、假如房山房价暴跌会如何呢？
1、房山房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，假设房山房价暴跌会如何呢？首先，房山人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，房山房价暴跌还是不大可能的。
2、房山房价一涨一跌都引起大家的瞩目，任何商品价格涨跌都是正常的，房山房子也一样，对于炒房客来说别说房价暴跌，就算是房价保持稳定，对于他们来说就已经无法承受了。
3、房山的土地越来越少，当房山新房开发到一定的规模后，房山的房子会越来越值钱，房山新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、房山商品房是否值得下手？
几年的房价数据显示，2015、2016、2017、2018年房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明房价会出现下跌走势，所以房山的新房升值空间还是比较大的。，很多人因为房山房价有波动不敢买房，房山房价高了怕跌了亏，房山房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，房山房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是房山房价却在哪里一直涨。那么，房山房产能升值吗？
1、西棕榈滩：均价13000元/m²，地址：长阳镇京良环岛东侧。。。
2、世界名园加拿大枫林园：均价9500元/m²，地址：房山窦店镇汇丰街4号院。。。
3、中昂香醍：均价待定，地址：房山区良乡东路56号院。。。
4、一渡新新小镇：均价12000元/m²，地址：房山张坊西3公里龙安大桥东侧。。。
5、乐活家园：均价8000元/m²，地址：房山区阎村京石高速阎村出口向西1500米。。。
6、千禧·2008千禧家园三期：均价6800元/m²，地址：良乡阎村镇良乡卫星城西北角阎东路。。。
7、中铁广阳项目：均价8800元/m²，地址：广阳大街1号。。。
8、房山线长阳站8号地东侧地块：均价待定，地址：房山东至长周路，西至经二北路，南至纬四路，北至纬三路。。。
9、农林路商服楼：均价4600元/m²，地址：房山商业街南段。。。
10、中国山水醉：均价待定，地址：中国/房山世界地质公园?野三坡风景区?如意岭 浮山馆。。。
结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！
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