摘要：昆明房价怎么样？为何说云南房价不会下降？昆明房地产还能不能买？~~。。...
昆明房价怎么样？ 昆明楼盘还能升值吗？云南不仅房价高，在全国限购城市中，它的买房要求也是几乎最高的，例如外地人想在昆明买房不仅要以家庭为单位还要满足连续五年不间断的交社保或个税。那么，昆明二手房还能不能买？！我们先了解昆明房价怎么样~~
一、云南房价多少？
昆明是发展比较成熟的一个片区，昆明拥有稀缺优质自然资源买一套昆明的房子是很多人的奋斗目标，云南买房最大的忌讳就是犹豫不决，昆明买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的昆明房价。
1、昆明房价趋势：未来昆明房价上涨的趋势不会变，昆明房价将一路高涨，可以预测到的是未来的新房价格可能会略有涨幅。随着自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激昆明房价，造成昆明房价的小范围涨幅。所以不难预测未来昆明房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、昆明买房优势：丰富的旅游资源也带动了房价的一路上涨，如今房价均价已经高达两万左右一平米，针对昆明房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，昆明房价自然会越来越高。
3、昆明房价分析：昆明房价持续上涨的根本原因，是因为的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。完全不一样，几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。
二、昆明商品房值不值得买？
1、昆明房地产升值空间：实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，昆明疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，昆明房价继续震荡上扬。
2、昆明新房分析：昆明买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在昆明买房，和其他地方截然不同。昆明买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了的好空气、好环境、好气候。。
3、昆明新房优势：面临当前楼市调控，昆明买房者普遍处于两种状态，一是昆明房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，昆明房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明昆明房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。
三、昆明房子还能投资吗？
自实行限购政策以来，昆明楼市遭遇了近十年来的寒冬，很多人因为昆明房价有波动不敢买房，昆明房价高了怕跌了亏，昆明房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，昆明房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是云南昆明房价却在哪里一直涨。那么，昆明新房买了合算吗？
1、俊发 新螺蛳湾 星湾俊园：均价13000元/m²，地址：新螺蛳湾三期北侧中央湖公园旁（俊发·新螺蛳湾体验中心）。。。
2、保利阳光城翡丽公园：均价9200元/m²，地址：昆明市经开区黄土坡片区西亚山庄东侧。。。
3、蓝光花田国际度假区：均价12000元/m²，地址：环湖东路斗南湿地公园对面。。。
4、官渡区俊发滇池one三期：均价520元/m²，地址：云南省昆明市官渡区环湖东路与云秀路的交汇处。。。
5、七彩云南.古滇未来城：均价12500元/m²，地址：云南省昆明市晋宁区滇池国家旅游度假区。。。
6、绿地东南亚中心：均价1000元/m²，地址：云南省官渡区飞虎大道于广福路交汇处巫家坝飞机场。。。
7、俊发空港城：均价6500元/m²，地址：嵩明县杨林工业园区空港大道旁。。。
8、七彩云南，古滇名城：均价15000元/m²，地址：云南昆明古滇。。。
9、恒大云报华府：均价待定，地址：日新中路与前卫西路交叉口西行300米。。。
10、金地星月：均价待定，地址：前卫西路春晓花园对面。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，昆明房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。云南房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。昆明房子买多了，会被收税的哟！
云南昆明房价还要持续还会上涨，云南楼盘是否值得下手？此文由小陈编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://fang.5207758.com/news/5836.html