摘要：北京房价要降下来真实吗？延庆房价一涨一跌都引起大家的瞩目，为何说北京房价不会下降？若是延庆房价暴跌会如何呢？延庆楼盘能投资吗？~~。。...
北京房价上涨是真的吗？ 延庆房价走势2020~~未来五年，延庆房子是用来住的不是用来炒的。很多人仍然不以为然，北京延庆房价调控这事已经说了很多年了，都没见降价。那么，假设延庆房价暴跌会怎么样呢？！但是大家有没有想过如果延庆房价暴跌会怎样呢？是不是北京房价暴跌带给我们的都是好处？~~
一、北京房价上涨可靠吗？
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然北京房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制北京房价，北京房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、北京房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，可以预测到的是未来的新房价格可能会略有涨幅。随着自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激延庆房价，造成延庆房价的小范围涨幅。所以不难预测未来延庆房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。
2、事实上，别说北京房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，延庆房价一直都维持着稳定的上涨中。
3、未来延庆房价涨幅肯定比2020年更大，限购后这一年只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽限购，另一方面还限制了住宅供应，房价涨幅明显大于全国平均水平，明年还是值得投资的地方，延庆依然是最适合买房养老度假的地方。北京房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、假如延庆房价暴跌会怎么样呢？
1、延庆房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，若是延庆房价暴跌会怎样呢？首先，延庆人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，延庆房价暴跌还是不大可能的。
2、延庆房价一涨一跌都引起大家的瞩目，任何商品价格涨跌都是正常的，延庆房子也一样，对于炒房客来说别说房价暴跌，就算是房价保持稳定，对于他们来说就已经无法承受了。
3、在延庆买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上延庆生态环境，延庆房价不涨都有点难。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、延庆商品房该不该买？
无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，的房产依然有着巨大的前景，未来几年延庆房产仍会是一个持续上升的阶段。，很多人因为延庆房价有波动不敢买房，延庆房价高了怕跌了亏，延庆房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，延庆房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是北京延庆房价却在哪里一直涨。那么，延庆新房买了合算吗？
1、原山著：均价22000元/m²，地址：北京市延庆县康庄镇。。。
2、北京上都首府酒店：均价待定，地址：北京延庆县妫水南街55号。。。
3、舜泽园：均价9500元/m²，地址：延庆县县城中心妫水湖南侧。。。
4、原乡墅：均价2980元/m²，地址：延庆县康庄镇小丰营村。。。
5、阳光假日别墅玫瑰山谷：均价8800元/m²，地址：八达岭长城。。。
6、北京城建万科城：均价26000元/m²，地址：北京市延庆区沈家营镇，延琉路与八峪路交叉口处。。。
7、龙聚山庄：均价8000元/m²，地址：城正北8公里（龙庆峡风景区）。。。
8、北京八达岭孔雀城：均价7000元/m²，地址：怀来八达岭高速康庄出口(65出口)西南约5公里。。。
9、夏都湾：均价5500元/m²，地址：延庆八达岭龙庆峡南1.8公里。。。
10、燕羽山庄：均价2600元/m²，地址：延庆区永宁镇拱辰街40号。。。
结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！
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