摘要：海淀房价怎样？为何说北京房价不会下降？海淀新房值得买吗？~~。。...
海淀房价如何？ 海淀二手房还会升值吗？未来五年，北京房子是用来住的不是用来炒的。很多人仍然不以为然，海淀房价调控这事已经说了很多年了，都没见降价。那么，海淀房子能投资吗？！我们先了解海淀房价如何~~
一、北京房价怎样？
海淀拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。买一套海淀的房子是很多人的奋斗目标，北京买房最大的忌讳就是犹豫不决，海淀买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的海淀房价。
1、海淀房价趋势：未来海淀房价上涨的趋势不会变，海淀房价将一路高涨，在海淀购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。海淀房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、海淀买房优势：百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着海淀未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好海淀，准备在海淀发展的，而这些人来海淀后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海淀的房产有没有升值空间？
3、海淀房价分析：海淀的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当海淀的房子5000元一平米的时候，海淀大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当海淀房价一涨再涨，看不见顶的时候，来购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，海淀房子的价值属性也起了重要作用。
二、海淀房地产合适买吗？
1、海淀房产升值空间：土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求的空气只能变好，不能变差。海淀房价不涨都有点难。
2、海淀二手房分析：众人皆知，海淀是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海淀过冬，海淀光旖旎，海淀人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是的房产供应量有限。
3、海淀房产优势：实施全域限购。彼时起，由于购房通道被斩断，疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，民众青睐有加，海淀房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在海淀买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。
三、海淀二手房值得买吗？
到海淀买房的用途多数用于养生和度假，希望能够享受高品质的生活，很多人因为海淀房价有波动不敢买房，海淀房价高了怕跌了亏，海淀房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海淀房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海淀房价却在哪里一直涨。那么，海淀楼盘还能不能买？
1、正源尚峰尚水：均价待定，地址：温泉镇。。。
2、西三旗居住及商业金融项目：均价待定，地址：海淀区 西三旗。。。
3、智地钻河公馆：均价28000元/m²，地址：西直门立交桥西北角、西环广场北侧。。。
4、四季会：均价待定，地址：海淀区 四季青桥东南。。。
5、恒兴大厦：均价33000元/m²，地址：海淀区中关村东路89号。。。
6、钓鱼台七号院：均价80000元/m²，地址：渊潭公园北岸。。。
7、紫金长安：均价12600元/m²，地址：海淀区 西翠路玉渊潭乡五棵松。。。
8、上第MOMA：均价16000元/m²，地址：上地安宁庄路,MOMA建筑科技艺术馆。。。
9、新华联国际：均价36000元/m²，地址：翠微路5号。。。
10、熙湖：均价12000元/m²，地址：海淀区田村路。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，海淀房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。北京房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。海淀房子买多了，会被收税的哟！
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