摘要：东营房价如何？为何说山东房价不会下降？东营新房合适买吗？~~。。...
东营房价怎样？ 东营新房该不该买？买了房的人希望东营房价涨，还没买房的人希望东营房价跌！就目前来看，棚改户国家取消了，东营房价可能不会暴涨了，但是别想着跌。那么，东营新房还能投资吗？！我们先了解东营房价好不好~~
一、山东房价如何？
东营度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。买一套东营的房子是很多人的奋斗目标，山东买房最大的忌讳就是犹豫不决，东营买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的东营房价。
1、东营房价趋势：未来东营房价上涨的趋势不会变，东营房价将一路高涨，对于楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，房子的特殊性决定了房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在东营买一套房，未来几年内，东营房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、东营买房优势：如果有人问，现在房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在东营买房吗？由于房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。
3、东营房价分析：楼市现状就是需求量被限购影响跌了一半，结果新房供给量跌了90%。等于说限购之后，东营新房供应远远小于需求了。这就是造成限购之后东营房价一直降不下来的原因。现在楼市释放的最有价值的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市限购，加上大幅减少了住房用地供应计划，那么就等于是给楼市的需求端开闸，而在供应端限制了住房供应。今后两年的购房需求逐渐大于新房供给。
二、东营新房还能升值吗？
1、东营房产升值空间：百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着东营未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好东营，准备在东营发展的，而这些人来东营后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为东营的二手房有没有升值空间？
2、东营房产分析：东营的土地越来越少，当东营新房开发到一定的规模后，东营的房子会越来越值钱，东营新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。
3、东营新房优势：实施全域限购。彼时起，由于购房通道被斩断，疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，民众青睐有加，东营房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在东营买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。
三、东营房产买了合算吗？
未来受到房地产调控的影响，随着调控政策的跟进，很多人因为东营房价有波动不敢买房，东营房价高了怕跌了亏，东营房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，东营房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是东营房价却在哪里一直涨。那么，东营房子还能升值吗？
1、湖东花城首府：均价2350元/m²，地址：广饶县稻庄镇文化广场西侧。。。
2、渤海御苑：均价2100元/m²，地址：广饶县迎宾路东首路南。。。
3、科达华苑乐家：均价5500元/m²，地址：东城东城市直安居房核心片区，颐家项目以北。。。
4、胜宏景苑：均价待定，地址：东城胶州路与汾河路交叉口。。。
5、齐龙世纪花园：均价待定，地址：东城东城区北部，东起温州路、西临郑州路、北依北二路、南靠汾河路。。。
6、伟浩御景广场：均价5400元/m²，地址：东城南一路以南,曹州路以西。。。
7、新邦涌金门：均价8600元/m²，地址：东城东城大渡河路与东二路交汇处。。。
8、伟浩春天花园：均价5000元/m²，地址：东城丽日湖以南 康洋路以东。。。
9、天昊梅园：均价5369元/m²，地址：东城曹州路以西、府前街以南。。。
10、水岸天华：均价5800元/m²，地址：东城南一路与登州路交汇处(清风湖北岸)。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，东营房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。山东房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。东营房子买多了，会被收税的哟！
山东东营房价真的要跌了？山东房产值不值得买？此文由小雷编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://fang.5207758.com/news/5394.html