摘要：北京房价下跌是真的吗？北京房价一涨一跌都引起大家的瞩目，为何说北京房价不会下降？假如北京房价暴跌会怎么样呢？北京二手房能不能升值？~~。。...
北京房价暴跌可靠吗？ 北京房价走势2020~~北京北京房价下跌影响最大的就是——银行的房产抵押和按揭贷款业务，这部分业务是银行最优质持续盈利时间最长的核心业务，业务资产规模和质量远超普通的银行借贷业务，出现的资不抵债问题，影响金融体系发展。因此，现在限购降低了房子的流通，也降低了房地产市场价格的金融风险。那么，若是北京房价暴跌会怎样呢？！但是大家有没有想过如果北京房价暴跌会怎么样呢？是不是北京房价暴跌带给我们的都是好处？~~
一、北京房价上涨是真的吗？
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然北京房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制北京房价，北京房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、北京房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，北京房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为的限购政策而未能实现在购房的朋友，可以在这个时候落户，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到购房，必将让现在北京房价有小幅度的增长。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。
2、事实上，别说北京房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着北京未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好北京，准备在北京发展的，而这些人来北京后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为北京的商品房有没有升值空间？
3、开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果北京房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制北京房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为北京房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。北京房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、假设北京房价暴跌会怎么样呢？
1、北京房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，要是北京房价暴跌会怎样呢？首先，北京人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，北京房价暴跌还是不大可能的。
2、北京房价一涨一跌都引起大家的瞩目，任何商品价格涨跌都是正常的，北京房子也一样，对于炒房客来说别说房价暴跌，就算是房价保持稳定，对于他们来说就已经无法承受了。
3、如果北京买房是为了居住，或者到有一个落脚之地，或准备将来在长久居住，当然是庆幸的。不管北京未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套的房子，让自己生活在这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、北京新房还能不能买？
有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，北京房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致北京房价上涨。，很多人因为北京房价有波动不敢买房，北京房价高了怕跌了亏，北京房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，北京房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是北京房价却在哪里一直涨。那么，北京楼盘能投资吗？
1、紫竹湾商业：均价17500元/m²，地址：燕顺路于创意谷大街交汇处。。。
2、大厂潮白河孔雀城·雅韵园：均价17800元/m²，地址：大厂回族自治县潮白新城观潮路东侧，厂通路南侧。。。
3、五彩天街二期：均价10500元/m²，地址：怀来。。。
4、珠江·中国阙：均价68000元/m²，地址：京杭大运河与通胡大街交汇东北角，运河文化广场旁。。。
5、文安智慧新城：均价6500元/m²，地址：廊沧高速大柳河站东行9公里，文安北部科技新城正中心。。。
6、运河茗筑：均价50000元/m²，地址：北京市通州区永顺镇榆东一街阳光保险东侧。。。
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10、首开熙悦湾：均价27000元/m²，地址：北京市房山区长阳镇长阳地铁站站口。。。
结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！
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