摘要：东城房价怎样？为何说北京房价不会下降？东城房地产还能投资吗？~~。。...
东城房价多少？ 东城房产还能不能买？都希望北京东城房价低，东城买房容易一点。但是北京东城房价的变化需要一个过程，它受到多方面因素的干扰。如果房价暴跌会怎么样呢？首先，北京东城人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，北京房价暴跌还是不大可能的。那么，东城新房该不该买？！我们先了解东城房价怎样~~
一、北京房价怎么样？
东城独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。买一套东城的房子是很多人的奋斗目标，北京买房最大的忌讳就是犹豫不决，东城买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的东城房价。
1、东城房价趋势：未来东城房价上涨的趋势不会变，东城房价将一路高涨，对于楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，房子的特殊性决定了房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在东城买一套房，未来几年内，东城房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、东城买房优势：在东城买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……
3、东城房价分析：东城慢慢放宽了限购，新房市场明显回暖，10月份东城房价环比上涨0.6%，成交均价环比上涨了30%，11月新房房价也环比上涨0.4%。和其他城市不同的是，东城是旅居养老地产为主，年底也是东城的买房旺季。所以东城房价上涨是意料之中的事情。
二、东城新房能投资吗？
1、东城新房升值空间：气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来东城买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑房价稳定上涨。养老刚需决定东城房价还要上涨~
2、东城二手房分析：在东城买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上东城生态环境，东城房价不涨都有点难。
3、东城商品房优势：面临当前楼市调控，东城买房者普遍处于两种状态，一是东城房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，东城房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明东城房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。
三、东城房产能投资吗？
东城出台有史以来最严格的限购政策，东城房价基本上是稳定的，很多人因为东城房价有波动不敢买房，东城房价高了怕跌了亏，东城房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，东城房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是东城房价却在哪里一直涨。那么，东城新房还能买吗？
1、北京INN：均价25000元/m²，地址：朝阳门桥向西第一个红绿灯，即朝内南小街红绿灯东南角。。。
2、东外公馆：均价23800元/m²，地址：新中街乙12号。。。
3、巷上嘉园：均价14800元/m²，地址：中轴路与北二环交界钟楼北桥东北角。。。
4、尚院：均价25000元/m²，地址：建国门内大街贡院西街9号。。。
5、贡院6号：均价50000元/m²，地址：东城区建国门内贡院西街6号。。。
6、贡院9号：均价45000元/m²，地址：东二环内。。。
7、朝阳首府：均价35000元/m²，地址：东城区朝阳门立交桥向西100米。。。
8、奥加国际公寓：均价28000元/m²，地址：东城区东直门外大街26号，澳大利亚大使馆南面。。。
9、东阙都：均价42000元/m²，地址：东二环东直门桥往东200米路南侧（东直门交通枢纽对面）。。。
10、瑞士公寓：均价40000元/m²，地址：工体北路六十六号。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，东城房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。北京房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。东城房子买多了，会被收税的哟！
东城房价连续高涨，北京新房值不值得买？此文由小罗编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://fang.5207758.com/news/4587.html