摘要：通州房价怎样？为何说北京房价不会下降？通州新房合适买吗？~~。。...
通州房价怎样？ 通州新房还能投资吗？就目前的通州房价，太多人更本买不起房。就算买上按揭了房子，基本很多都穷其整个家族的积蓄，很多口袋掏空，付完首付之后，辛辛苦苦的还房贷，做房奴。但是，却又少数人轻轻松松的有多套房子。你去看厦门环岛路的靠海别墅，每栋数千万，依然购买者很多。那么，通州二手房能升值吗？！我们先了解通州房价如何~~
一、北京房价怎么样？
通州因环境及土地资源的稀缺性，地产拥有独特的发展优势。。买一套通州的房子是很多人的奋斗目标，北京买房最大的忌讳就是犹豫不决，通州买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的通州房价。
1、通州房价趋势：未来通州房价上涨的趋势不会变，通州房价将一路高涨，新一轮的限购政策出台，其实对于目前房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在通州买房的。而且通州短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看政府的宏观经济调控。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、通州买房优势：在通州买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……
3、通州房价分析：通州的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当通州的房子5000元一平米的时候，通州大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当通州房价一涨再涨，看不见顶的时候，来购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，通州房子的价值属性也起了重要作用。
二、通州新房能升值吗？
1、通州房地产升值空间：几年的房价数据显示，2015、2016、2017、2018年房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明房价会出现下跌走势，所以通州的商品房升值空间还是比较大的。
2、通州房产分析：如果通州买房是为了居住，或者到有一个落脚之地，或准备将来在长久居住，当然是庆幸的。不管通州未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套的房子，让自己生活在这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。
3、通州房产优势：实施全域限购。彼时起，由于购房通道被斩断，疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，民众青睐有加，通州房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在通州买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。
三、通州房产能不能升值？
限购后这一年海南只是量跌价涨，年底还放宽了落户放宽限购，很多人因为通州房价有波动不敢买房，通州房价高了怕跌了亏，通州房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，通州房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是北京房价却在哪里一直涨。那么，通州新房还会升值吗？
1、恒隆家园：均价待定，地址：。。。
2、龙湖蔚澜香醍：均价待定，地址：九棵树西路家乐福南300米。。。
3、DBC加州小镇：均价9600元/m²，地址：八通轻轨沿线临河里站旁。。。
4、金地格林小镇6：均价8700元/m²，地址：马驹桥1号地(亦庄新生活区，天鹅堡别墅东侧，样本花园洋房西侧)。。。
5、宜居汇：均价6200元/m²，地址：通州区八通轻轨土桥站南800米。。。
6、DBC加州小镇回车：均价12500元/m²，地址：通州区八通线城铁临河里站南。。。
7、UP生活：均价11000元/m²，地址：通州区马驹桥兴华西大街55号。。。
8、枫景园：均价待定，地址：梨园。。。
9、时尚街区：均价13500元/m²，地址：云景东路(城铁梨园站)。。。
10、久居雅园：均价8700元/m²，地址：八通线梨园站南1200米,城铁八通线往南第二个十字路口左转。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，通州房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。北京房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。通州房子买多了，会被收税的哟！
通州房价已经涨上天，北京楼盘能升值吗？此文由小鲁编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://fang.5207758.com/news/4487.html