摘要：莆田房价怎么样？为何说福建房价不会下降？莆田房地产买了合算吗？~~。。...
莆田房价多少？ 莆田商品房值得买吗？不说福建莆田房价背面的那些事儿，只来说说，假设真的全面铺开了限购，到时候福建莆田房价一飞冲天，将会是怎样一番场景呢？那么，莆田新房值不值得买？！我们先了解莆田房价好不好~~
一、福建房价怎样？
莆田生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。买一套莆田的房子是很多人的奋斗目标，福建买房最大的忌讳就是犹豫不决，莆田买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的莆田房价。
1、莆田房价趋势：未来莆田房价上涨的趋势不会变，莆田房价将一路高涨，新一轮的限购政策出台，其实对于目前房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在莆田买房的。而且莆田短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看政府的宏观经济调控。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、莆田买房优势：百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着莆田未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好莆田，准备在莆田发展的，而这些人来莆田后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为莆田的房地产有没有升值空间？
3、莆田房价分析：莆田房价持续上涨的根本原因，是因为的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。完全不一样，几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。
二、莆田二手房能投资吗？
1、莆田房产升值空间：说到投资，莆田房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就房地产目前的发展状况来看，莆田的发展优势及前景还是相当不错的。莆田房价在国内不算特别高，另外莆田空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢，因此莆田上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有房产继续上升，你看金融危机的影响对房产是怎样的呢？而且正在积极建设国际旅游岛呢。
2、莆田房产分析：当莆田房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当莆田房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，莆田房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。
3、莆田二手房优势：面临当前楼市调控，莆田买房者普遍处于两种状态，一是莆田房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，莆田房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明莆田房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。
三、莆田二手房值不值得买？
莆田房价也有所好转，上涨的不是那么快，很多人因为莆田房价有波动不敢买房，莆田房价高了怕跌了亏，莆田房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，莆田房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是福建莆田房价却在哪里一直涨。那么，莆田楼盘还能投资吗？
1、阳光100凤凰广场：均价80000元/m²，地址：莆田市文献东路与八二一中街交汇处。。。
2、莆田恒大御龙天峰：均价15500元/m²，地址：莆田·城厢区泗华溪畔（恒大御景半岛旁）。。。
3、莆田恒大悦府：均价待定，地址：莆田市·北高 国际珠宝城。。。
4、莆田恒大御景半岛：均价待定，地址：莆田市城厢区荔城北大道(三正半山酒店对面)。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，莆田房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。福建房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。莆田房子买多了，会被收税的哟！
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