摘要：北京房价上涨是真的吗？周边房价一涨一跌都引起大家的瞩目，为何说北京房价不会下降？要是周边房价暴跌会怎么样呢？周边商品房是否值得下手？~~。。...
北京房价下跌可信吗？ 周边房价走势2020~~北京房价涨跌，短期要不要买房关键是看政策，短期的政策包括限购限贷限售以及利率，眼光再放远一点就是房地产税那么，假设周边房价暴跌会怎么样呢？！但是大家有没有想过如果周边房价暴跌会怎么样呢？是不是北京房价暴跌带给我们的都是好处？~~
一、北京房价暴跌靠谱吗？
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然北京房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制北京房价，北京房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、北京房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，可以预测到的是未来的新房价格可能会略有涨幅。随着自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激周边房价，造成周边房价的小范围涨幅。所以不难预测未来周边房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。
2、事实上，别说北京房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，如果有人问，现在房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在周边买房吗？由于房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。
3、周边的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当周边的房子5000元一平米的时候，周边大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当周边房价一涨再涨，看不见顶的时候，来购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，周边房子的价值属性也起了重要作用。北京房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、若是周边房价暴跌会怎样呢？
1、周边房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，若是周边房价暴跌会如何呢？首先，周边人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，周边房价暴跌还是不大可能的。
2、周边房价一涨一跌都引起大家的瞩目，任何商品价格涨跌都是正常的，周边房子也一样，对于炒房客来说别说房价暴跌，就算是房价保持稳定，对于他们来说就已经无法承受了。
3、众人皆知，周边是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到周边过冬，周边光旖旎，周边人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是的房产供应量有限。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、周边新房还会升值吗？
百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着周边未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好周边，准备在周边发展的，而这些人来周边后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为周边的二手房有没有升值空间？，很多人因为周边房价有波动不敢买房，周边房价高了怕跌了亏，周边房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，周边房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是北京周边房价却在哪里一直涨。那么，周边商品房还能不能买？
1、和美·紫晶花园：均价7500元/m²，地址：固安商务新城区新中西街。。。
2、中央帝景：均价2960元/m²，地址：北京周边香河淑阳大街与永泰路交叉口。。。
3、卓达镜湖：均价8800元/m²，地址：京津高速通州永乐店出口东5公里，京津第二高速牛镇出口右侧。。。
4、下花园 碧桂园北京郡：均价13000元/m²，地址：下花园高速出口200米。。。
5、椿萱生态城：均价3600元/m²，地址：霸州市地铁旁。。。
6、秀兰左岸小镇：均价11500元/m²，地址：廊坊市香河县。。。
7、大厂潮白河孔雀城中央公园：均价12000元/m²，地址：大厂潮白河中央公园。。。
8、潮白河盛景澜湾二期：均价11000元/m²，地址：潮白河友谊大桥东200米。。。
9、印象城纽约公园：均价7000元/m²，地址：北京东香河北部新城产业园区。。。
10、力宝国际：均价6600元/m²，地址：燕郊东大厂县东102国道夏垫路口。。。
结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！
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