摘要：湛江房价怎么样？为何说广东房价不会下降？湛江楼盘能不能升值？~~。。...
湛江房价多少？ 湛江新房还能买吗？现在的广东湛江房价实在高。很多人都觉得广东房价到顶了，实在是到顶了。，你看，现在的湛江房价一平方普通人要工作一年不消费才买得起，各地又陆续想办法调控，肯定房价会降，至少会平稳，不会涨价了。那么，湛江房产买了合算吗？！我们先了解湛江房价怎样~~
一、广东房价如何？
越来越多外地人选择在湛江买房，将第二故乡定在湛江。买一套湛江的房子是很多人的奋斗目标，广东买房最大的忌讳就是犹豫不决，湛江买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的湛江房价。
1、湛江房价趋势：未来湛江房价上涨的趋势不会变，湛江房价将一路高涨，可以预测到的是未来的新房价格可能会略有涨幅。随着自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激湛江房价，造成湛江房价的小范围涨幅。所以不难预测未来湛江房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、湛江买房优势：湛江房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价值点。而这些价值，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。假如是，并且，房子还是在跳一跳可以够到的价格区间里，那么，不要犹豫了，买下它！没有十全十美的房子，一套房子按照100分来计算，在您心里超过80分，这个就可以定了。。
3、湛江房价分析：地价与土地资源的稀缺性决定了湛江房价不会崩，土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。湛江地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。
二、湛江商品房能不能升值？
1、湛江商品房升值空间：在湛江买房，不仅是为了居住，更是对一种稀缺性资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。湛江房子价值来源于稀缺性，不过，湛江买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信楼市未来的发展会越来越好。
2、湛江二手房分析：如果湛江买房是为了居住，或者到有一个落脚之地，或准备将来在长久居住，当然是庆幸的。不管湛江未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套的房子，让自己生活在这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。
3、湛江新房优势：有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致湛江房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，的房产依然有着巨大的前景，未来几年湛江房产仍会是一个持续上升的阶段。
三、湛江房子该不该买？
湛江房价也有所好转，上涨的不是那么快，很多人因为湛江房价有波动不敢买房，湛江房价高了怕跌了亏，湛江房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，湛江房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是广东湛江房价却在哪里一直涨。那么，湛江房地产该不该买？
1、鑫紫荆花园：均价待定，地址：北桥路4号，北桥市场附近。。。
2、御海园万象金沙湾新城五期：均价待定，地址：军民路,紧靠金沙湾观海长廊,东望调顺海湾,西面是海滨大道。。。
3、华德力雍景城：均价4200元/m²，地址：海北路43号（海北路与南桥北路交汇处）。。。
4、嘉庆苑：均价3925元/m²，地址：沙湾一号小区(市交通局对面)。。。
5、年丰豪庭：均价3500元/m²，地址：金城新区金城大道南8号。。。
6、华盛新城：均价3800元/m²，地址：南桥南路108号,赤坎江旁边。。。
7、荣基翠堤湾：均价4000元/m²，地址：军民路19号。。。
8、幸福汇鑫苑幸福花苑二期：均价3633元/m²，地址：民生路16-20号。。。
9、兴华广场：均价3620元/m²，地址：海北路11-31号。。。
10、梅菉锦绣华景：均价3900元/m²，地址：沿江路。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，湛江房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。广东房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。湛江房子买多了，会被收税的哟！
广东湛江房价都涨到这份上了，湛江房地产能投资吗？此文由小沈编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://fang.5207758.com/news/3491.html