摘要：北京房价暴涨靠谱吗？延庆房价一涨一跌都引起大家的瞩目，为何说北京房价不会下降？假设延庆房价暴跌会怎样呢？延庆房地产还能不能买？~~。。...
北京房价要降下来靠谱吗？ 延庆房价走势2020~~如果北京房价大幅下跌，对投资客而言，会影响收入增长 对于投资者而已，延庆房价下跌可是致命的危险。小幅下跌还可以承受，大幅下跌意味着亏损，还背上巨额的债务。那么，要是延庆房价暴跌会怎么样呢？！但是大家有没有想过如果延庆房价暴跌会怎样呢？是不是北京房价暴跌带给我们的都是好处？~~
一、北京房价下跌可信吗？
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然北京房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制北京房价，北京房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、北京房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，在延庆购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。延庆房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。
2、事实上，别说北京房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，在延庆买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……
3、地价与土地资源的稀缺性决定了延庆房价不会崩，土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。延庆地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。北京房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、要是延庆房价暴跌会怎么样呢？
1、延庆房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，假如延庆房价暴跌会怎样呢？首先，延庆人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，延庆房价暴跌还是不大可能的。
2、延庆房价一涨一跌都引起大家的瞩目，任何商品价格涨跌都是正常的，延庆房子也一样，对于炒房客来说别说房价暴跌，就算是房价保持稳定，对于他们来说就已经无法承受了。
3、在延庆买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上延庆生态环境，延庆房价不涨都有点难。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、延庆新房还能不能买？
几年的房价数据显示，2015、2016、2017、2018年房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明房价会出现下跌走势，所以延庆的房产升值空间还是比较大的。，很多人因为延庆房价有波动不敢买房，延庆房价高了怕跌了亏，延庆房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，延庆房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是北京房价却在哪里一直涨。那么，延庆房地产还能买吗？
1、北京城建万科城：均价26000元/m²，地址：北京市延庆区沈家营镇，延琉路与八峪路交叉口处。。。
2、北京夏都湾：均价5600元/m²，地址：延庆县张山营镇上郝庄村。。。
3、八达岭loft精装公寓：均价9500元/m²，地址：北京市延庆县康庄镇。。。
4、碧桂园官厅湖一号：均价10080元/m²，地址：北京延庆北面官厅湖东南岸。。。
5、清凉胜景：均价26000元/m²，地址：延庆县 八达岭高速21出口出西行500米。。。
6、北京八达岭孔雀城：均价7000元/m²，地址：怀来八达岭高速康庄出口(65出口)西南约5公里。。。
7、拉菲水岸：均价15000元/m²，地址：京北怀来官厅水库旁。。。
8、八达岭阿尔卡迪亚：均价12000元/m²，地址：八达岭高速康庄出口(65出口)西南约3公里。。。
9、西提国际温泉酒店别墅：均价6000元/m²，地址：延庆区八达岭温泉度假村北侧。。。
10、舜泽园：均价9500元/m²，地址：延庆县县城中心妫水湖南侧。。。
结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！
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