摘要：上海房价多少？为何说上海房价不会下降？上海二手房升值快吗？~~。。...
上海房价多少？ 上海二手房能投资吗？上海的房价近十年来似乎是最扑朔迷离的东西。人人都以为它要停止上涨的时候，它仍然疯狂的不理性的上涨，不断拉伸工薪族对金融市场的认识底线。但这一次呢，当人人以为上海房价还要继续涨的时候，它还会继续涨吗？！那么，上海房子买了合算吗？！我们先了解上海房价好不好~~
一、上海房价如何？
能用有限的钱，在上海买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，上海买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？买一套上海的房子是很多人的奋斗目标，上海买房最大的忌讳就是犹豫不决，上海买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的上海房价。
1、上海房价趋势：未来上海房价上涨的趋势不会变，上海房价将一路高涨，在上海购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。上海房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、上海买房优势：百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着上海未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好上海，准备在上海发展的，而这些人来上海后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为上海的房产有没有升值空间？
3、上海房价分析：楼市现状就是需求量被限购影响跌了一半，结果新房供给量跌了90%。等于说限购之后，上海新房供应远远小于需求了。这就是造成限购之后上海房价一直降不下来的原因。现在楼市释放的最有价值的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市限购，加上大幅减少了住房用地供应计划，那么就等于是给楼市的需求端开闸，而在供应端限制了住房供应。今后两年的购房需求逐渐大于新房供给。
二、上海房地产是否值得下手？
1、上海房产升值空间：百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着上海未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好上海，准备在上海发展的，而这些人来上海后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为上海的房地产有没有升值空间？
2、上海新房分析：如果上海买房是为了居住，或者到有一个落脚之地，或准备将来在长久居住，当然是庆幸的。不管上海未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套的房子，让自己生活在这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。
3、上海二手房优势：面临当前楼市调控，上海买房者普遍处于两种状态，一是上海房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，上海房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明上海房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。
三、上海新房值得买吗？
土地供应量的锐减，导致未来上海的新建楼盘将大幅下降，很多人因为上海房价有波动不敢买房，上海房价高了怕跌了亏，上海房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，上海房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是上海房价却在哪里一直涨。那么，上海新房该不该买？
1、合生滨江苑：均价待定，地址：上海市杨浦区杨树浦路隆昌路路口。。。
2、凤凰景苑：均价待定，地址：闵行区剑川路。。。
3、美兰湖中华园：均价待定，地址：宝山区罗店镇美丰路以南，抚远路以西。。。
4、佘山东紫园：均价待定，地址：松江区佘山国家旅游度假区林叶路1189号。。。
5、智富名品城：均价待定，地址：桃浦沪嘉高速公路以南、古浪路以北、张家浜河以东、真大路以西。。。
6、中信虹港名庭：均价待定，地址：北依物华路,南靠通州路,西邻胡家木桥路。。。
7、绿地新江桥城：均价待定，地址：嘉定区江桥镇西南部。。。
8、金球怡云花园：均价待定，地址：闵行区华漕镇幸乐路双鹤路。。。
9、三铭杰座：均价待定，地址：松江区松卫北路888号、荣乐东路。。。
10、滨江凯旋门：均价待定，地址：浦东区潍坊新村街道245街坊23宗地块。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，上海房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。上海房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。上海房子买多了，会被收税的哟！
上海房价只涨不跌，上海房子合适买吗？此文由小韦编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://fang.5207758.com/news/3359.html