摘要：周边房价多少？ 香河白鹭岛买房~~有人认为北京房价继续上涨，也有人认为北京房价稍微下跌。小编的观点很显然的，就是认为北京的房价会上涨。但是，不会暴涨。至于有人...
周边房价多少？ 香河白鹭岛买房~~有人认为北京房价继续上涨，也有人认为北京房价稍微下跌。小编的观点很显然的，就是认为北京的房价会上涨。但是，不会暴涨。至于有人说2019年房价要降一半，这根本就不现实。香河白鹭岛房子怎么样？2019北京房价都涨到这份上了，阻碍你去北京买房的其实一直不是周边房价，而是你那颗犹豫不决的心！！外地人还能不能赶上香河白鹭岛买房的末班车？香河白鹭岛房产优缺点及升值空间分析。。。
一、香河白鹭岛怎样
香河白鹭岛如何？。。。很多购房者都在纠结，香河白鹭岛还会升值吗？先明白周边买房优势不足？才决定去香河白鹭岛买房，香河白鹭岛优点和缺点解读。。。
1、香河白鹭岛房价：5100元/m²。
2、香河白鹭岛地址：香河高速出口南行300米。
3、项目介绍：荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”，证券代码002146，SZ）成立于1996年，注册资金18.6368亿元，一直致力于中等规模城市地产开发，通过专业化经营与高档产品品质诠释现代人居住理念。经过10余年的发展，公司现已成为集建筑设计、商品住宅开发、物业经营及酒店管理为一体，具有国家一级开发资质、甲级设计资质的大型综合体。2007年8月8日，荣盛发展成功登陆深圳证券交易所，成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业，公司在地产、金融、酒店、设计等方面进行全面发展，并取得了骄人战绩。; 长期以来，公司始终秉承着“责任地产”的开发理念；历经17年，企业规模不断扩大，目前公司在全国已成立20个分公司，项目布遍大半个中国。目前荣盛发展共开发像“府邸、锦绣、花语”系列， “阿尔卡迪亚”系列被评为中国房地产“十大连锁品牌。成熟的开发体系以及精益求精的开发理念，使我们拥有着一直追随荣盛的业主，享有极好的口碑，在廊坊市平均每7个廊坊人，就有一位是我们荣盛的业主。 ; 目前荣盛集团年均开发量在500万平方米左右，相当于50个香城郦舍，拥有储备用地余1700万平方米，全国总排行第八名，荣盛; “品牌开发将是荣盛集团坚定不移的追求信念。 ; 香河区域及房地产市场篇：香河隶属于河北省廊坊市，向西与通州区接壤，距东四环40公里，35分钟车程即达；向北距首都国际机场60KM，50分钟即可到达；向南距天津国际机场70KM，60分钟即可到达；距天津国际港110KM，1小时内便能“上天下海”。随着北京房价的逐渐上涨，越来越多的人选择在环首都周边50公里以内的地域置业，像燕郊、三河、大厂、香河、廊坊、固安、涿州等地区目前一度受到北京客户追捧。您如果关注过北京周边房地产市场，那您应该知道现在北京五环内的房价已经平均达到了4万以上。咱们以东部地区为例，第一轮城市外扩是从五环向六环扩张，通州区域的房价现在已经达到了2万-3万；第二轮城市外扩是从六环向外扩张，相应的，燕郊区域的价格现在也已经到了1.2万左右；那么香河作为第三轮扩张的必然区域，目前我们片区的价格还仅仅是在7000多，您不仅能够以更实惠的价格享受到更好的房子，同时也能够抢占一个价值洼地的先机。 ; 显然香河的房价是目前北京周边也是环首都经济圈内价格洼地，目前在香河开发的品牌房企有荣盛、万科、富力、绿地、万通、珠江、秀兰、鸿坤、华夏等，国内一线的大开发企业，比如万科、富力、绿地等，都已经看到了香河的发展潜力，已经纷纷在周边拿了大宗地块儿，这些大品牌的进入，必然会给香河带来新的城市规划和完善的新城配套，随着香河潮白河以北新城的快速建设，这里也必然会迎来新的价值区间。相信不久的将来，您在这里收获的，绝不仅仅是一套环境优越、舒适又有品质的房子，一定还会有相应的增值空间在等着您。相信随着一线开发商的进驻必然注定香河房地产市场的第二次春天，像我们荣盛及富力、绿地、万科等这些一线基本都驻扎在京哈高速沿线。随着新交通枢纽的建设，京哈高速及大七环建设、香河王谭路建; 设都将催生香河新的城市方向转移，现在香河的配套基本都向西北方向延伸以便对接通州新城。本次开盘也是荣盛•白鹭岛首次开盘， 4000亩大盘的首次对外销售会让您享受到低于市场其他楼盘的价格。 ; 项目简介：荣盛•白鹭岛是一个倡导生态居住理念的宜居大盘，项目位于京哈高速与香河县城内唯一天然河流潮白河之间。 ; 京哈高速：京哈高速公路（国家高速公路网编号G1）是指首都北京到冰城哈尔滨的首都放射线高速公路，全长1209公里。已经全部建成高速公路。路线为：北京－香河-唐山－秦皇岛－葫芦岛－锦州－盘锦－沈阳－铁岭－四平－长春－哈尔滨。香河做为出京的第一站，高速行驶至东四环（四方桥）距离45公里，开车行驶时间35分钟。而荣盛•白鹭岛位于京哈高速香河出口南行150米，一站式直通北京，为您省去下高速后多余的拥堵时间，真正意义上下高速即到家。即便您不开车，公交938百家湾站就在我们项目旁边，也是高速直达北京，您和家人出行都非常方便快捷。相比您住在平均上下班时间一个半小时的北京城里，您住在这里反而可能更省时呢。同时，您用这个距离换来的，是更好的自然环境，和更好的居住品质。 潮白河：中国海河水系5大河之一。贯穿北京市、天津市和河北省三省市。上游有两支︰潮河源於河北省丰宁县，南流经古北口入密云水库。白河源出河北省沽源县，沿途纳黑河、汤河等，东南流入密云水库。出库后，两河在密云县河槽村汇合始称潮白河。在北京这个本来就缺少河流滋润的城市，能够沿河而居是件多不容易的事。在我们项目的南边，也就是潮白河的河岸，政府已经规划了一个千亩规模的湿地森林公园，这个湿地公园是在现有原生态湿地环境的基础上，进行的扩建休整。荣盛•白鹭岛项目紧邻潮白河，丰富的河流资源，形成天然湿地。就像我们白鹭岛的案名，其实也是来自于目前潮白河畔的原生态湿地。现在，每年的夏天，就会有大量迁徙的候鸟在这里短暂驻留后继续南迁，白鹭鸟就是其中之一。如果您前一段时间来的; 话，就可以看到栖息的白鹭鸟了。白鹭是国家珍稀保护动物，也是重要的一级生态指标鸟类，就是说，白鹭鸟对环境的要求非常高。所以您也可以从这里了解，咱们这儿的自然环境确实是非常珍稀的。 ; 荣盛发展倾心为您在北京东京沈高速与潮白河间一小时生活圈内打造百万平米生态城-白鹭岛这里建造这样一个大盘，也是希望能够给我们这些北京的客户一个真正生态、适宜居住，能够健康生活一辈子的楼盘。对于这样得天独厚的自然环境，无论您是在北京工作到这里享受生活，还是把父母移居到这里养老，都一定能够真正感受到优异的自然环境带来的不一样的健康感受。 ; 项目规划：荣盛•白鹭岛总规划4000亩，其中一期建筑面积就有127万平米。一期西北侧就是规划中的百亩城市公园，南侧就是规划中的千亩潮白河湿地森林公园，您可以看到，这两大公园离我们都非常近。我们一期共分为四个组团，分别是【清芦屿】、【池杉屿】、【香蒲屿】和【漫萍屿】。目前即将推出的是第一个组团【清芦屿】。本次开盘位于【清芦屿】的一批次3、4、5、6、10、11楼共计六栋楼1080套房源。一期的这127万平米规划中，我们配置了13万平米的综合商业，规划N7路及迎宾路的两侧就是我们的【中央商街】，这里一共配置了4所幼儿园，2所小学，1所中学，全面的教育体系保障了业主子女的教育需求，您看，如果您平时工作很忙，家里又有小孩儿需要上学的话，咱们的幼儿园和学校都非常近，家里的老人步行就可以接送了，也避免了不必要的安全隐患。我们还将引进北京的知名品牌幼儿园，让孩子能够有机会享受到更好的幼教，也是所谓的“让孩子赢在起跑线上”嘛。大香线与规划N7路交口的东南角是未来的医院，您看，如果老人孩子住在这里，日常的医疗保健也有了基本的保障。 ; 考虑到未来可能会有很多人把父母接到这里来住，所以我们在规划中特别设置了老年人的专属会所。父母平时也可以在这里和同龄人; 一起交流，跳跳舞、下下棋，一起读书品茶，既可以锻炼身体，也多了可以一起享受生活的老朋友；既避免了老人平时没人交流的状况，也让子女更能安心工作，不必为家里的老人担心了，您说是不是挺好的？ ; 另外，根据我们白鹭岛生态社区健康生活的理念，我们还特别设计了可以租赁的私家“快乐农场”。您可以在这里租块地，自己种菜，既有利于健康养生，也让生活多了些劳作的情趣。 ; （园林介绍）荣盛•白鹭岛在园林环境的规划设计方面也充分考虑了和周围生态大环境的融合，把水景引入了园区，为园林增添了更多灵动和生趣。并在局部营造了湿地小景观与潮白河湿地公园遥相呼应，这在北方城市是非常难能可贵的。 ; 在【清芦屿】的园林里您可以看到，我们引入了三重水景、七重园境的概念。您看，大湖、小湖与蜿蜒的浅溪三重水景互相映衬，形成了灵动自然、不断变化的水系景观。透过湖边的栈道、亲水平台和溪畔的步行道，湖景与植被景观也被有机的结合起来。您看，以后您可以沿着步行道在这里散步，还可以通过这些亲水平台赏鸟嬉水，甚至还可以在这里垂钓，在这么美的环境里，平时工作中的紧张心情一定可以得到很好的放松和舒缓，对于身心健康都有好处啊。 ; 园区里的七重园境，是指植被有七重层次，通过高大乔木、大乔木、大灌木、低矮灌木、花卉、草坪、地被等丰富的植被层次打造，形成立体丰盈的园林景观。您可以想象一下，这么丰富的植物种类，这么多层次的高低错落的植物，将来的园林效果一定会让您心旷神怡、神清气爽。 ; 从北侧主入口和东西两侧入口进入园区，您分别可以看到我们的三大景观轴线【水岸花庭】、【流水叠院】和【密林谷底】。园区里设有老幼活动专区，这些区域和一些相对开阔的公共空间都隐藏在花草树木间，保证了相对的私密。将来，无论是您与爱人在溪边漫步，还; 是陪父母在湖边垂钓，或者是和孩子一起观赏动植物，都可以在不经意间享受到不断变化的景观带给您的赏心悦目的感觉。 ; 【清芦屿】园区内最大楼间距将近160米，既保留了大面积的景观空间，也有效避免了楼宇间的相互遮挡，保证了室内采光良好，即使您选择居住低楼层，也可以享受到良好的日照。 ; （建筑介绍）接下来给您介绍一下我们的建筑吧。虽然白鹭岛强调的生活状态是生态的、自然的，但是我们同时也希望未来居住在这里的业主能够充分的感受到居住的品质，也充分的感受到被尊重的感觉。所以我们的建筑采用了高雅庄重的法式建筑风格，希望未来您能在生态的湿地水岸，享受着如同法国凡尔赛一般的高品质生活。 ; （材质介绍）为了保障您的居住品质，荣盛•白鹭岛的用材也是比较考究的。我们选用的窗户，是知名品牌的断桥铝合金双层中空玻璃窗，隔热保温效果非常好，全面保证了居室的舒适度。单元门采用精工铸造的仿铜单元门，这是我们荣盛在高端项目专用的材质工艺，豪华尊贵，气度不凡。无论您是自己回家，还是有朋友来拜访，一定都会觉得非常体面。 ; （智能安防介绍）荣盛•白鹭岛作为现代化高品质生态住区，自然配备了完善的智能化安防系统，保障您及您的家人日常生活的舒适安全。社区安保监控系统，实现了主出入口、楼宇园区内、停车场等公共区域的24小时电子巡更；主要出入口设置了夜视监控摄像机，确保了安全私密的住区环境。 ; 园区入口、单元入口与室内三方对讲门禁系统，如果有访客，首先需要在园区大门通过物管和您语音确认才能进入园区，到了单元门前，还要和您再次确认才能进入到楼里，这样就高度确保了居家的安全性；室内与单元入口配备可视对讲系统，有效避免陌生打扰。这样全面的安防体系，即使您的家里平时只有老人和孩子居住，您也可以完全放心。 ; 荣盛•白鹭岛在园区入口、车库、单元门都了采用一卡智能识别系统，您和家人只需随身携带智能卡，通过快速智能扫描，就可以出入园区，既安全又便捷，全面展示了智能住区的品质生活。 ; （物管介绍）荣盛•白鹭岛的物业管理公司是我们荣盛发展自己的物管公司——荣盛物业。荣盛物业有着13年丰富的高端社区管理经验，是具备国家一级物业资质的物管公司。截止到现在，荣盛物业已经服务了6万多业主、2万多家庭、2300多万平米的社区。除了整洁、高效，经过统一培训上岗的安保人员外，还有专业的保洁人员、专业的园艺人员每天为园区提供服务。您如果有时间，可以到我们荣盛已经入住的香城郦舍小区去走走看看，荣盛物业管理的社区都保持着常年如新的面貌。未来的白鹭岛，也会和荣盛其他项目一样，得到最全面细致的看顾。 ;
二、周边房价如何
买一套香河白鹭岛的房子是很多人的奋斗目标，当然北京房价上涨也是很多人的烦恼，很多购房者在周边买房总是在观望和徘徊，但是，北京买房最大的忌讳就是犹豫不决，周边买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的周边房价。
1、什么是房地产？赵/薇用了一千万买了5套房，现在价值上亿，这就是赤裸裸的房地产！吴/京用房产贷了八千万，拍电影票房56个亿，这也是赤裸裸的房地产！明星不怕泡沫，开发商不怕泡沫，银行不怕泡沫，偏偏就是没有房子的人，却说房产有泡沫！。
2、周边房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价值点。而这些价值，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。假如是，并且，房子还是在跳一跳可以够到的价格区间里，那么，不要犹豫了，买下它！没有十全十美的房子，一套房子按照100分来计算，在您心里超过80分，这个就可以定了。。
3、现今影响周边房价的主要因素就是政策，政府说周边房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制香河白鹭岛房价是必须的，但不是要北京房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。。
结语：香河白鹭岛买房还是尽快下手，老是犹豫的结果就是北京房价涨了买不起了，犹豫的结果，就是错过。。。
周边购房还在犹豫吗？当前香河白鹭岛房价已破万了！此文由海南楼盘编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://fang.5207758.com/news/3169.html