摘要：海淀房子价格趋势~海淀房价一涨一跌都引起大家的瞩目，人们对生活质量有了更高的要求，海淀新房自然而然的便成了受欢迎的“产品”。那么，还要不要海淀买房？海淀新房是否值得买~~。。...
海淀房价会暴跌吗？ 海淀房价走势2019~~海淀房价的全面上涨同时也带来炒房客的普天同庆，那么最终的接盘者是谁？当然是高位接盘的刚需族以及那些连首付都凑不齐的中低收入集体。但北京买房子也是人生重大的事情，只好咬牙借债去接盘了。海淀房价一涨一跌都引起大家的瞩目，人们对生活质量有了更高的要求，那么，还能在海淀买房吗？海淀新房自然而然的便成了受欢迎的“产品”。所以，海淀新房是否值得买~~~~
一、北京房价被低估还是高估了？
北京房价最新房子房价汇总来了~。。。海淀房价还会跌吗？如果海淀房价还会涨，那会涨到什么地步？现在政府一直在控制北京房价，北京房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、北京房价不会跌，还会涨，这是肯定的。海淀房价的涨跌，和人流有密不可分的关系。我们处在一个特别的历史时期，很多的村镇人口都流入了城市，农村几乎就没有青年人，以前还有小孩，如今很多的青年人都在城市里买房后，把自己的小孩也接到了城里，农村就只剩下老人，随着老人的相继去世，农村也没有了人烟。
2、业内人士预测北京房价，2019年北京房价创新高的概率会大些。2020年前后，应处于下一轮短周期的偏高位，相比当前的偏高位，估计能上涨五成左右，相比2018年的低点，上涨7成左右。北京房价下跌或暴跌最直接的影响就是有房人依托在房子上的财富贬值、蒸发。
3、北京房价为什么会一直涨？大家都知道的炒房影响的。农村人口大力涌入城市，使得房子成为刚需。于是开发商，房产拥有者，看到了里面暴富的商机。由于有需求，就产生了一场没有尽头的商机。开发商开始炒房价，由于是刚需，国民也不得不买。而高收入人群和富有的家庭，由于投资眼光，也纷纷“下注投资”。于是，北京房价越炒越高，高得比天还高。
4、在北京房地产市场大火的惯性延续下，海淀新房价格普涨，想要大幅下降不太现实;而随着调控的深入，想要大涨也是小概率事件。因此，从目前的情况来看，海淀房价一定时期内难以出现大涨大落的情况。
二、未来海淀房价会怎样？
1、海淀房价如果一直跌，那么开发商就卖不出去房了，大众都会观望，看是否还会更低，不会出手买。以前北京房价一直不涨，大多数人都在观望，开发商又是打折，又是送家具，2018年海淀房价开始一直涨，马上出现了万人空巷，摇号选房买不到房的场景。其实这也是人们普遍的心理，看涨不看跌。目前看来，海淀房价暴跌还是不大可能的。
2、现今影响海淀房价的主要因素就是政策，政府说北京房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制北京房价是必须的，但不是要北京房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。。
3、楼市调控是为了降海淀房价吗？其实不然，楼市调控的目的主要是稳定海淀房价，并不会让海淀房价跌回去年的水平，所以，小编认为2019年北京房价并不会持续下跌，购房者买房还需尽早！
三、还要不要海淀买房？
海淀房子还值得买吗？。。。怎样花最少的钱买到最合适的房子？海淀的房子不便宜，对于不少普通家庭来说，一套房子可能就是一辈子的事情，选房更需谨慎。那么，海淀哪些房子值得我们买呢。
1、海润大厦：均价待定，地址：海淀海淀南路36号。。。
2、华夏科技大厦：均价待定，地址：海淀上地西路中关村软件园。。。
3、松榆公寓：均价待定，地址：朝阳松榆西里65号。。。
4、城建世华泊郡：均价20000元/m²，地址：清河东岸,北苑家园公园2008北侧。。。
5、郦城工作区：均价待定，地址：海淀西四环北路65号。。。
6、香邑山：均价49622元/m²，地址：海淀香山北正黄旗甲58号(香山风景区东侧)。。。
7、朱房小区：均价13293元/m²，地址：海淀区北京体育大学东侧。。。
8、金水湾宝座：均价5280元/m²，地址：海口市凤翔东路153号。。。
9、恒盛欧洲公馆：均价35000元/m²，地址：玉泉路与金沟河路交叉口东南角，南距玉泉路地铁站步行约10分钟。。。
10、金洲大厦：均价待定，地址：海淀苏州街。。。
结语：你是否也为北京买房而发愁？马云曾经劝告年轻人不要买房，十年后房价如葱，不过十年之约也快要到了，不知马云现在还能这样说吗？但愿马云爸爸说的话能成真，无数的家庭都在盼着呢。！
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