摘要：通州楼盘最新房价~通州房价一涨一跌都引起大家的瞩目，人们对生活质量有了更高的要求，通州楼盘自然而然的便成了受欢迎的“产品”。那么，通州新房还能买吗？通州房产是否值得买~~。。...
北京商品房价格趋势~ 通州房价走势2019~~北京不仅房价高，在全国限购城市中，它的买房要求也是几乎最高的，例如外地人想在北京买房不仅要以家庭为单位还要满足连续五年不间断的交社保或个税。通州房价一涨一跌都引起大家的瞩目，人们对生活质量有了更高的要求，那么，通州楼盘还能不能投资？通州房产自然而然的便成了受欢迎的“产品”。所以，通州商品房是否值得买~~~~
一、通州房价被低估还是高估了？
通州楼盘最新房价~。。。通州房价还会跌吗？如果通州房价还会涨，那会涨到什么地步？现在政府一直在控制北京房价，北京房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、北京房价不会跌，还会涨，这是肯定的。通州房价的涨跌，和人流有密不可分的关系。我们处在一个特别的历史时期，很多的村镇人口都流入了城市，农村几乎就没有青年人，以前还有小孩，如今很多的青年人都在城市里买房后，把自己的小孩也接到了城里，农村就只剩下老人，随着老人的相继去世，农村也没有了人烟。
2、业内人士预测北京房价，2019年北京房价创新高的概率会大些。2020年前后，应处于下一轮短周期的偏高位，相比当前的偏高位，估计能上涨五成左右，相比2018年的低点，上涨7成左右。北京房价下跌或暴跌最直接的影响就是有房人依托在房子上的财富贬值、蒸发。
3、北京房价为什么会一直涨？大家都知道的炒房影响的。农村人口大力涌入城市，使得房子成为刚需。于是开发商，房产拥有者，看到了里面暴富的商机。由于有需求，就产生了一场没有尽头的商机。开发商开始炒房价，由于是刚需，国民也不得不买。而高收入人群和富有的家庭，由于投资眼光，也纷纷“下注投资”。于是，北京房价越炒越高，高得比天还高。
4、在北京房地产市场大火的惯性延续下，通州新房价格普涨，想要大幅下降不太现实;而随着调控的深入，想要大涨也是小概率事件。因此，从目前的情况来看，通州房价一定时期内难以出现大涨大落的情况。
二、未来通州房价会怎样？
1、通州房价如果一直跌，那么开发商就卖不出去房了，大众都会观望，看是否还会更低，不会出手买。以前北京房价一直不涨，大多数人都在观望，开发商又是打折，又是送家具，2018年通州房价开始一直涨，马上出现了万人空巷，摇号选房买不到房的场景。其实这也是人们普遍的心理，看涨不看跌。目前看来，通州房价暴跌还是不大可能的。
2、现今影响通州房价的主要因素就是政策，政府说北京房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制北京房价是必须的，但不是要北京房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。。
3、楼市调控是为了降通州房价吗？其实不然，楼市调控的目的主要是稳定通州房价，并不会让通州房价跌回去年的水平，所以，小编认为2019年北京房价并不会持续下跌，购房者买房还需尽早！
三、通州新房还能买吗？
还要不要通州买房？。。。怎样花最少的钱买到最合适的房子？通州的房子不便宜，对于不少普通家庭来说，一套房子可能就是一辈子的事情，选房更需谨慎。那么，通州哪些房子值得我们买呢。
1、金地格林小镇6：均价8700元/m²，地址：马驹桥1号地(亦庄新生活区，天鹅堡别墅东侧，样本花园洋房西侧)。。。
2、白领居易：均价6300元/m²，地址：运河东大街乔庄2号院。。。
3、美林湾：均价7300元/m²，地址：东燕郊经济技术开发区燕顺路西，神威北路与潮白河东岸交汇处。。。
4、龙湖花盛香醍：均价16000元/m²，地址：梨园镇怡乐中路，京沈高速通马路出口右转第三个红绿。。。
5、古韵新居：均价3500元/m²，地址：通州区潞苑南大街500号院。。。
6、达观别墅和安花园：均价13500元/m²，地址：北京周边京东燕郊经济技术开发区，旅游休闲度假区。。。
7、K2清水湾西园：均价17000元/m²，地址：通燕高速北侧(耿庄桥出口)。。。
8、海岸葡萄庄园：均价4000元/m²，地址：北戴河，黄金海岸，。。。
9、融科香雪兰溪：均价12000元/m²，地址：亦庄第二生活区项目现场，南马驹桥六环外20米。。。
10、月亮河城堡：均价19000元/m²，地址：国贸向东15公里京哈高速第一出口。。。
结语：你是否也为通州买房而发愁？马云曾经劝告年轻人不要买房，十年后房价如葱，不过十年之约也快要到了，不知马云现在还能这样说吗？但愿马云爸爸说的话能成真，无数的家庭都在盼着呢。！
还能在通州买房吗？北京商品房价格趋势~此文由小邵编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://fang.5207758.com/news/2678.html