摘要：上海楼盘价格趋势~上海房价一涨一跌都引起大家的瞩目，人们对生活质量有了更高的要求，上海房子自然而然的便成了受欢迎的“产品”。那么，为何还到上海买房？上海房产是否值得买~~。。...
上海房价最新商品房房价汇总来了~ 上海房价走势2019~~买了房的人希望上海房价涨，还没买房的人希望上海房价跌！就目前来看，棚改户国家取消了，上海房价可能不会暴涨了，但是别想着跌。上海房价一涨一跌都引起大家的瞩目，人们对生活质量有了更高的要求，那么，上海新房该不该买？上海房子自然而然的便成了受欢迎的“产品”。所以，上海楼盘是否值得买~~~~
一、上海房产最新房价~
为什么上海房价还不降？。。。上海房价还会跌吗？如果上海房价还会涨，那会涨到什么地步？现在政府一直在控制上海房价，上海房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、上海房价不会跌，还会涨，这是肯定的。上海房价的涨跌，和人流有密不可分的关系。我们处在一个特别的历史时期，很多的村镇人口都流入了城市，农村几乎就没有青年人，以前还有小孩，如今很多的青年人都在城市里买房后，把自己的小孩也接到了城里，农村就只剩下老人，随着老人的相继去世，农村也没有了人烟。
2、业内人士预测上海房价，2019年上海房价创新高的概率会大些。2020年前后，应处于下一轮短周期的偏高位，相比当前的偏高位，估计能上涨五成左右，相比2018年的低点，上涨7成左右。上海房价下跌或暴跌最直接的影响就是有房人依托在房子上的财富贬值、蒸发。
3、上海房价为什么会一直涨？大家都知道的炒房影响的。农村人口大力涌入城市，使得房子成为刚需。于是开发商，房产拥有者，看到了里面暴富的商机。由于有需求，就产生了一场没有尽头的商机。开发商开始炒房价，由于是刚需，国民也不得不买。而高收入人群和富有的家庭，由于投资眼光，也纷纷“下注投资”。于是，上海房价越炒越高，高得比天还高。
4、在上海房地产市场大火的惯性延续下，上海新房价格普涨，想要大幅下降不太现实;而随着调控的深入，想要大涨也是小概率事件。因此，从目前的情况来看，上海房价一定时期内难以出现大涨大落的情况。
二、未来上海房价会怎样？
1、上海房价如果一直跌，那么开发商就卖不出去房了，大众都会观望，看是否还会更低，不会出手买。以前上海房价一直不涨，大多数人都在观望，开发商又是打折，又是送家具，2018年上海房价开始一直涨，马上出现了万人空巷，摇号选房买不到房的场景。其实这也是人们普遍的心理，看涨不看跌。目前看来，上海房价暴跌还是不大可能的。
2、现今影响上海房价的主要因素就是政策，政府说上海房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制上海房价是必须的，但不是要上海房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。。
3、楼市调控是为了降上海房价吗？其实不然，楼市调控的目的主要是稳定上海房价，并不会让上海房价跌回去年的水平，所以，小编认为2019年上海房价并不会持续下跌，购房者买房还需尽早！
三、上海楼盘还能不能投资？
为何还到上海买房？。。。怎样花最少的钱买到最合适的房子？上海的房子不便宜，对于不少普通家庭来说，一套房子可能就是一辈子的事情，选房更需谨慎。那么，上海哪些房子值得我们买呢。
1、绿地公园7号：均价25000元/m²，地址：宝山区沙浦路205号。。。
2、宝华现代城：均价22000元/m²，地址：共和新路2399弄。。。
3、绣云里：均价45000元/m²，地址：南六公路崇溪路路口。。。
4、九歌茗园：均价待定，地址：闵行漕宝路1467弄。。。
5、未来城公寓：均价17000元/m²，地址：新四平公路。。。
6、畅馨园：均价9000元/m²，地址：闵行区剑川路1099号。。。
7、香颂湾：均价90元/m²，地址：金山区海汇街。。。
8、朗诗藏峰：均价60000元/m²，地址：普陀区云岭东路。。。
9、静安君御豪庭：均价48000元/m²，地址：静安西康路633弄。。。
10、建伟韵湖国际：均价19000元/m²，地址：新乐路1236号。。。
结语：你是否也为上海买房而发愁？马云曾经劝告年轻人不要买房，十年后房价如葱，不过十年之约也快要到了，不知马云现在还能这样说吗？但愿马云爸爸说的话能成真，无数的家庭都在盼着呢。！
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