摘要:西城新房最新房价~西城房价一涨一跌都引起大家的瞩目,人们对生活质量有了更高的要求,西城房产自然而然的便成了受欢迎的“产品”。那么,还能在西城买房吗?西城房子是否值得买~~。。...
北京最新房价走势预测~ 西城房价走势2019~~北京房价下跌影响最大的就是——银行的房产抵押和按揭贷款业务,这部分业务是银行最优质持续盈利时间最长的核心业务,业务资产规模和质量远超普通的银行借贷业务,出现的资不抵债问题,影响金融体系发展。因此,现在限购降低了房子的流通,也降低了房地产市场价格的金融风险。西城房价一涨一跌都引起大家的瞩目,人们对生活质量有了更高的要求,那么,西城房子还去不去投资?西城新房自然而然的便成了受欢迎的“产品”。所以,西城房产是否值得买~~~~
一、为什么西城房价还不降?
西城房价水高船涨!。。。西城房价还会跌吗?如果西城房价还会涨,那会涨到什么地步?现在政府一直在控制北京房价,北京房价也有所好转,上涨的不是那么快,所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、北京房价不会跌,还会涨,这是肯定的。西城房价的涨跌,和人流有密不可分的关系。我们处在一个特别的历史时期,很多的村镇人口都流入了城市,农村几乎就没有青年人,以前还有小孩,如今很多的青年人都在城市里买房后,把自己的小孩也接到了城里,农村就只剩下老人,随着老人的相继去世,农村也没有了人烟。
2、业内人士预测北京房价,2019年北京房价创新高的概率会大些。2020年前后,应处于下一轮短周期的偏高位,相比当前的偏高位,估计能上涨五成左右,相比2018年的低点,上涨7成左右。北京房价下跌或暴跌最直接的影响就是有房人依托在房子上的财富贬值、蒸发。
3、北京房价为什么会一直涨?大家都知道的炒房影响的。农村人口大力涌入城市,使得房子成为刚需。于是开发商,房产拥有者,看到了里面暴富的商机。由于有需求,就产生了一场没有尽头的商机。开发商开始炒房价,由于是刚需,国民也不得不买。而高收入人群和富有的家庭,由于投资眼光,也纷纷“下注投资”。于是,北京房价越炒越高,高得比天还高。
4、在北京房地产市场大火的惯性延续下,西城新房价格普涨,想要大幅下降不太现实;而随着调控的深入,想要大涨也是小概率事件。因此,从目前的情况来看,西城房价一定时期内难以出现大涨大落的情况。
二、未来西城房价会如何?
1、西城房价如果一直跌,那么开发商就卖不出去房了,大众都会观望,看是否还会更低,不会出手买。以前北京房价一直不涨,大多数人都在观望,开发商又是打折,又是送家具,2018年西城房价开始一直涨,马上出现了万人空巷,摇号选房买不到房的场景。其实这也是人们普遍的心理,看涨不看跌。目前看来,西城房价暴跌还是不大可能的。
2、现今影响西城房价的主要因素就是政策,政府说北京房子是用来住的而不是用来炒的,这话不是说说而已,政府是要动真格的,但怎么动?压制北京房价是必须的,但不是要北京房价跌,而是慢慢地升,不然就会走历史的旧路,引起次贷/金融危机。。
3、楼市调控是为了降西城房价吗?其实不然,楼市调控的目的主要是稳定西城房价,并不会让西城房价跌回去年的水平,所以,小编认为2019年北京房价并不会持续下跌,购房者买房还需尽早!
三、西城房子还可以买吗?
还去不去西城买房?。。。怎样花最少的钱买到最合适的房子?西城的房子不便宜,对于不少普通家庭来说,一套房子可能就是一辈子的事情,选房更需谨慎。那么,西城哪些房子值得我们买呢。
1、百万庄独立写字楼:均价待定,地址:西城西二环200米百万庄大街8号。。。
2、月坛大厦:均价待定,地址:西城月坛北大街2号(邮编:100045)。。。
3、九鼎大厦:均价待定,地址:西城成方街甲33号。。。
4、玉廊东园:均价13500元/m²,地址:平安里西大街官园。。。
5、德胜国际中心:均价40000元/m²,地址:西城德外大街西侧,德胜门城楼西北500米。。。
6、世家叁号:均价48000元/m²,地址:西城区广安门外大街305号。。。
7、北京尊府:均价37000元/m²,地址:西城复兴门内南闹市口大街。。。
8、北京银行大厦:均价待定,地址:西城金融大街丙17号(邮编:100032)。。。
9、新怡家园:均价待定,地址:崇文新世界商场向西30米(邮编:100060)。。。
10、望海楼:均价待定,地址:西城什刹海后海北岸半岛上。。。
结语:你是否也为西城买房而发愁?马云曾经劝告年轻人不要买房,十年后房价如葱,不过十年之约也快要到了,不知马云现在还能这样说吗?但愿马云爸爸说的话能成真,无数的家庭都在盼着呢。!
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