摘要：北京房产最新房价~顺义房价一涨一跌都引起大家的瞩目，人们对生活质量有了更高的要求，顺义房子自然而然的便成了受欢迎的“产品”。那么，还要在顺义买房吗？顺义房产是否值得买~~。。...
北京房价上涨又多了一理由！ 顺义房价走势2019~~就目前的北京房价，太多人更本买不起房。就算买上按揭了房子，基本很多都穷其整个家族的积蓄，很多口袋掏空，付完首付之后，辛辛苦苦的还房贷，做房奴。但是，却又少数人轻轻松松的有多套房子。你去看厦门环岛路的靠海别墅，每栋数千万，依然购买者很多。顺义房价一涨一跌都引起大家的瞩目，人们对生活质量有了更高的要求，那么，顺义房子买了合算吗？顺义房子自然而然的便成了受欢迎的“产品”。所以，顺义商品房是否值得买~~~~
一、北京新房价格趋势~
为什么顺义房价还不降？。。。顺义房价还会跌吗？如果顺义房价还会涨，那会涨到什么地步？现在政府一直在控制北京房价，北京房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、北京房价不会跌，还会涨，这是肯定的。顺义房价的涨跌，和人流有密不可分的关系。我们处在一个特别的历史时期，很多的村镇人口都流入了城市，农村几乎就没有青年人，以前还有小孩，如今很多的青年人都在城市里买房后，把自己的小孩也接到了城里，农村就只剩下老人，随着老人的相继去世，农村也没有了人烟。
2、业内人士预测北京房价，2019年北京房价创新高的概率会大些。2020年前后，应处于下一轮短周期的偏高位，相比当前的偏高位，估计能上涨五成左右，相比2018年的低点，上涨7成左右。北京房价下跌或暴跌最直接的影响就是有房人依托在房子上的财富贬值、蒸发。
3、北京房价为什么会一直涨？大家都知道的炒房影响的。农村人口大力涌入城市，使得房子成为刚需。于是开发商，房产拥有者，看到了里面暴富的商机。由于有需求，就产生了一场没有尽头的商机。开发商开始炒房价，由于是刚需，国民也不得不买。而高收入人群和富有的家庭，由于投资眼光，也纷纷“下注投资”。于是，北京房价越炒越高，高得比天还高。
4、在北京房地产市场大火的惯性延续下，顺义新房价格普涨，想要大幅下降不太现实;而随着调控的深入，想要大涨也是小概率事件。因此，从目前的情况来看，顺义房价一定时期内难以出现大涨大落的情况。
二、未来顺义房价会怎样？
1、顺义房价如果一直跌，那么开发商就卖不出去房了，大众都会观望，看是否还会更低，不会出手买。以前北京房价一直不涨，大多数人都在观望，开发商又是打折，又是送家具，2018年顺义房价开始一直涨，马上出现了万人空巷，摇号选房买不到房的场景。其实这也是人们普遍的心理，看涨不看跌。目前看来，顺义房价暴跌还是不大可能的。
2、现今影响顺义房价的主要因素就是政策，政府说北京房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制北京房价是必须的，但不是要北京房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。。
3、楼市调控是为了降顺义房价吗？其实不然，楼市调控的目的主要是稳定顺义房价，并不会让顺义房价跌回去年的水平，所以，小编认为2019年北京房价并不会持续下跌，购房者买房还需尽早！
三、顺义房子买了合算吗？
顺义房子买了合算吗？。。。怎样花最少的钱买到最合适的房子？顺义的房子不便宜，对于不少普通家庭来说，一套房子可能就是一辈子的事情，选房更需谨慎。那么，顺义哪些房子值得我们买呢。
1、龙湖漫坡香醍：均价10000元/m²，地址：顺义区顺义新城，2008水上运动场馆西侧(乔波滑雪场北侧)。。。
2、天竺花园天韵阁：均价待定，地址：顺义机场路西天竺镇薛大人庄。。。
3、鲁能7号院水岸公馆：均价21000元/m²，地址：顺恒大街东段北侧。。。
4、莫奈花园：均价11000元/m²，地址：后沙峪裕民大街（东距京顺路3公里，西距京承高速3公里）。。。
5、澳景园：均价30000元/m²，地址：天竺镇新国展正南面。。。
6、上东假日：均价11000元/m²，地址：首都机场高速路北皋出口1000米处右转。。。
7、美林香槟小镇：均价18500元/m²，地址：天竺镇丽苑街6号(机场高速杨林出口)。。。
8、北京苏活：均价20000元/m²，地址：顺义机场东路T3机场东。。。
9、美丽香舍二期水色时光花园：均价7800元/m²，地址：北小营镇（北小营中学以北）。。。
10、蓝岸丽舍：均价15000元/m²，地址：顺义左堤路（潮白河河岸森林区）。。。
结语：你是否也为北京买房而发愁？马云曾经劝告年轻人不要买房，十年后房价如葱，不过十年之约也快要到了，不知马云现在还能这样说吗？但愿马云爸爸说的话能成真，无数的家庭都在盼着呢。！
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