摘要：北京房价会不会继续高涨？ 北京房价走势2019~~如果有一天，北京房价大跌的话，很多靠银行贷款运作的开发商血本无归。资不抵债的房地产老板，很可能会跑路，留下一...
北京房价会不会继续高涨？ 北京房价走势2019~~如果有一天，北京房价大跌的话，很多靠银行贷款运作的开发商血本无归。资不抵债的房地产老板，很可能会跑路，留下一栋栋烂尾楼。北京房价一涨一跌都引起大家的瞩目，人们对生活质量有了更高的要求，那么，北京房地产还值得买吗？北京房产自然而然的便成了受欢迎的“产品”。所以，北京新房是否值得买~~~~
一、为什么北京房价还不降？
北京房价会降下来吗？。。。北京房价还会跌吗？如果北京房价还会涨，那会涨到什么地步？现在政府一直在控制北京房价，北京房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、北京房价不会跌，还会涨，这是肯定的。北京房价的涨跌，和人流有密不可分的关系。我们处在一个特别的历史时期，很多的村镇人口都流入了城市，农村几乎就没有青年人，以前还有小孩，如今很多的青年人都在城市里买房后，把自己的小孩也接到了城里，农村就只剩下老人，随着老人的相继去世，农村也没有了人烟。
2、业内人士预测北京房价，2019年北京房价创新高的概率会大些。2020年前后，应处于下一轮短周期的偏高位，相比当前的偏高位，估计能上涨五成左右，相比2018年的低点，上涨7成左右。北京房价下跌或暴跌最直接的影响就是有房人依托在房子上的财富贬值、蒸发。
3、北京房价为什么会一直涨？大家都知道的炒房影响的。农村人口大力涌入城市，使得房子成为刚需。于是开发商，房产拥有者，看到了里面暴富的商机。由于有需求，就产生了一场没有尽头的商机。开发商开始炒房价，由于是刚需，国民也不得不买。而高收入人群和富有的家庭，由于投资眼光，也纷纷“下注投资”。于是，北京房价越炒越高，高得比天还高。
4、在北京房地产市场大火的惯性延续下，北京新房价格普涨，想要大幅下降不太现实;而随着调控的深入，想要大涨也是小概率事件。因此，从目前的情况来看，北京房价一定时期内难以出现大涨大落的情况。
二、未来北京房价会怎样？
1、北京房价如果一直跌，那么开发商就卖不出去房了，大众都会观望，看是否还会更低，不会出手买。以前北京房价一直不涨，大多数人都在观望，开发商又是打折，又是送家具，2018年北京房价开始一直涨，马上出现了万人空巷，摇号选房买不到房的场景。其实这也是人们普遍的心理，看涨不看跌。目前看来，北京房价暴跌还是不大可能的。
2、现今影响北京房价的主要因素就是政策，政府说北京房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制北京房价是必须的，但不是要北京房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。。
3、楼市调控是为了降北京房价吗？其实不然，楼市调控的目的主要是稳定北京房价，并不会让北京房价跌回去年的水平，所以，小编认为2019年北京房价并不会持续下跌，购房者买房还需尽早！
三、为什么还来北京买房？
北京房地产还值得买吗？。。。怎样花最少的钱买到最合适的房子？北京的房子不便宜，对于不少普通家庭来说，一套房子可能就是一辈子的事情，选房更需谨慎。那么，北京哪些房子值得我们买呢。
1、嘉都：均价15000元/m²，地址：地铁22号线燕郊站旁，燕郊开发区京平高速木燕路（北务出口）东500米。。。
2、王府壹号：均价12000元/m²，地址：京白路与北外环交叉口。。。
3、北京东燕郊首尔甜城：均价17000元/m²，地址：北京东燕郊燕顺路北首尔甜城诸葛店小学附近。。。
4、铂悦山：均价12000元/m²，地址：琉璃河监察站南侧107国道东。。。
5、京雄世贸港创意谷：均价6800元/m²，地址：白沟新城东一环与京白大街交叉口东北侧。。。
6、空港跃界：均价6000元/m²，地址：永清京台高速曹家务出口东行200米，永清临空经济区内。。。
7、白沟京雄世贸港创意谷：均价7000元/m²，地址：白沟新城京白大街与北一环交汇口。。。
8、大厂路劲国际阳光城：均价12000元/m²，地址：与北京副中心一河之隔，大厂潮白新城，福喜北路东。。。
9、霸州温泉新都孔雀城：均价9800元/m²，地址：河北省霸州市经济开发区龙江道与西环路交叉口。。。
10、云溪.佛农小镇：均价17000元/m²，地址：北京市密云水库往南2公里。。。
结语：你是否也为北京买房而发愁？马云曾经劝告年轻人不要买房，十年后房价如葱，不过十年之约也快要到了，不知马云现在还能这样说吗？但愿马云爸爸说的话能成真，无数的家庭都在盼着呢。！
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