中威商务花园

1、项目介绍 
北京中威商务花园位于南三环刘家窑区域，紧邻地铁五号线刘家窑车站，项目为园区改造项目，改造后项目保留了原来庭院内数十年高大原生态乔木，增加大面积的绿化，将成为一座有亭台、落英缤纷的园林式办公环境；建成后项目分为A、B、C、D四栋，总建筑面积约8000平米，主体两层，局部四层，独栋写字楼面积分别为1600-3000平米，可分割成为150平米-300平米办公单元。 
2、项目设计理念 
商务花园（ABP-Advanced Business Park）是位于城市近／远郊的一种低密度办公产品。现阶段主要集中在北京、上海的国内一线城市，强调的是市区传统CBD无法具备的生态办公环境。 
中威商务花园将改变传统的商务办公环境，以极具个性的绿化景观，创造出有人情味的生态办公领域，体现出创意产业办公花园的特点与个性，让建筑赋予生命，激发人的创造性、提高效率、放松身心，任何难解之题，都可能破解于悄无声息的花开花落中。 
3、项目优点 
50%绿化率：园区保留原厂区内数十年参天大树，并配以精致的园林景观，具有50%以上绿化率，是南城区域内唯一的庭院式园林景观。 
独享阳光中庭：项目创意办公区中具有三个硕大的阳光中庭，将室外的园林景观引申到了办公空间内，内外均可享受充分的阳光办公。 
5.9米层高：写字间内部拥有5.9米挑高空间，大大提高了空间使用率。项目以独特的结构、强烈的空间感，将人性化办公发挥极致，也造就了LOFT办公的超舒适性。 
成熟氛围：项目周边已经具有嘉业大厦、嘉业大厦2期、大陆写字楼、金城中心、南方证券商务楼、天创盛方中心等办公场所，形成了成熟的商务氛围。 
5、项目物业参数 
中威商务花园分商务办公区(A区)、商业餐饮（B区）和创意办公区（C、D区），分别为2层和4层，总建筑面积为8000平方米。其中A区为4层的独栋办公楼，共四层，标准层面积400平米左右，租赁单元30平米；B区为二层商业，配备有餐厅、便利店等以满足园区消费；C、D区为二层的联体商务空间，单层面积3000平米，层高5.9米，租赁单元为150—300平米区间。 

楼盘名称：中威商务花园

所属区域 ：北京 北京 丰台

楼盘类型：写字楼

最新价格：待定

开盘价格：0元/m²

开发商名称：北京建机资产管理公司

销售电话：400-763-1618转11242

楼盘地址：丰台刘家窑嘉业大厦南侧

售楼处地址：丰台区刘家窑嘉业大厦南侧

开盘日期：2009-03-31

入住日期：2009-08-31

销售状态：在售

购房参考：以极具个性的绿化景观，创造出有人情味的生态办公领域，体现出创意产业办公花园的特点与个性

建筑形式：多层

环线位置：三至四环

物业公司：

物 业 费：12.00

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：50%

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：8000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：大钟电器

酒店餐饮：如家酒店、锦江之星、北京芳草宾馆、景泰宾馆、北京中成天坛假日酒店、长峰宾馆、天外天烤鸭店、蟹老宋、天润烤鸭店、天津百饺园、福仁居餐厅、又弘餐馆、福运居、六利城餐厅、思友餐厅、英月圆餐厅

政府机构：

金融机构：北京农村商业银行、农行南三环中路储蓄所、邮电局邮政储蓄所、北京银行刘家窑支行、丰台区太居寺农村信用社蒲黄榆分社、北京农村商业银行浦黄榆分理处

休 闲：

医 疗：保益康大药店、全新大药房、万事吉祥店 华寿堂药店、金象大药房。

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：地铁5号线

公共汽车站：

公共汽车线路：12、17、213、300、368、39、43、434、51、652、654、686、732、723、741、826、927、954、957、973、988、特8运通107、运通202

大型客/货运站：

高速/内环出入口：