京汉大厦

京汉大厦位于中关村科技园区石景山园区核心区，国家批准为“产业培育基地”，享受政府扶植政策，适合相关行业公司入驻。 
CRD创意引力场 
——国家级科技园区，新潮产业基地 
·国家级产业基地 
——形象，CRD政府定位 
京汉大厦致力于成为促进高新技术企业发展，增强自主创新能力的重要载体和强大引擎，成就科技园区的文化创意特色园和数字娱乐示范园。 
京汉大厦位于石景山八大处高科技园区，现规划为中关村园区。享受政府高新技术优惠政策、新兴产业基地、生态办公、高新技术企业专属生态办公物业…堪称CRD产业不二之选。 
·创意引力场 
——产业，国家扶持 
作为一项政府行为，北京计划着力将园区建设成为以数字化为特色的创意科技产业；以数字娱乐为主的文化创意产业；以新材料、节能环保、光机电一体化等现代高端制造业为主 的高新技术产业。以发展网络游戏、手机游戏、动漫画、数字音乐、数字出版、新媒体以及相关衍生产业为导向。您即是科技园区的第一批创意群落的种子选手。 
·直线思考区域 
——地段，一目了然 
京汉大厦所在的科技园区，距北京天安门约16公里。园区距地铁苹果园站不足1公里，开车到首都机场约30分钟。五环路、阜石路、长安街共同形成道路管网，多条公交线路直通园区，经纬交互，办公线路一目了然。借助奥运契机，园区道路改造升级，为大厦办公出行又添便利。 
公交线路：1线地铁、972、399、664、663、336、370、958、959、981等 
·脑电波集散中心 
——空间，灵动善舞 
现代风格，商务感强，办公休闲气质具佳 
灵动空间，自由组合，创意产业公司首选 
京汉大厦项目数据： 
用地面积，8075平米 
总建面，13130平米 
地下面积，2689平米 
开间面积50-1100平米，自由定制灵动空间 
车位地上150元/月，地下450元/月 
租金1.6元/平米/天起 
层数，地上8层，地下2层 
·智力风暴缓冲带 
——生态，极度风韵 
生态办公基地，大画幅绿景。京西生态区域 ，以城市之名，享用最新鲜办公。规划中对永定河进行改善，将两侧绿化带拓宽为100～200米，形成滨河公园绿化带。 京西景观环境，八大处、植物园、香山和西山等自然景观，模式口明清建筑一条街等众多文物保护单位环绕周围。脑力激荡之余，也可与怡人美景相伴。 
现代办公，畅赢未来 
公共区域大堂层高达4.2米，辽阔、敞亮。地面及墙面以上等石材铺设，配以明亮、高雅的豪华灯具，更感生辉。在此与同事客户闲谈或小憩，让您每天相遇现代办公。在电梯厅、 卫生间等公共区域，晶莹的水银镜相映黑白两色玻化地砖，极富现代气质。 
供水设备采用了全封闭结构，直接串接在市政管网，确保供水质量。 
全中央空调系统，目前京汉大厦具有科技与园区领先的中央空调系统；风机盘管、新风机组、水冷机组均采用顿汉布什品牌，高效节能。 
·产业链上的明天 
——机遇，相伴相生 
互动是经济全球化和区域经济一体化的必然产业。作为国家扶植的科技园区内的创意产业，将受益于金融业的带动，与IT行业联动，三者之间优势互动，在今后的若干年里都会 逐渐生长、枝繁叶茂。 

楼盘名称：京汉大厦

所属区域 ：北京 北京 石景山

楼盘类型：商铺

最新价格：待定

开盘价格：0元/m²

开发商名称：北京合丰房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转11300

楼盘地址：石景山科技园区实兴东街8号(邮编：100041)

售楼处地址：石景山科技园区实兴东街8号

开盘日期：2007-11-30

入住日期：2007-12-31

销售状态：在售

购房参考：京汉大厦致力于成为促进高新技术企业发展，增强自主创新能力的重要载体和强大引擎，成就科技园区的文化创意特色园和数字娱乐示范园

建筑形式：多层

环线位置：五至六环

物业公司：

物 业 费：12.00

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：8075平方米

总建筑面积：13130平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：北京市永乐中学、北京市黄庄职业高中、石景山中学、北方工业大学、首钢大学、中国新闻学院

购 物：沃尔玛、东方家园石景山店、诺玛特超市、华联石景山店、星座商厦、苏宁电器、大中电器

酒店餐饮：船工号子食府、金百万烤鸭店、神农庄园酒店、东来顺、唐代佳肴、饺子的来历、碧海蓝鲸大酒楼、福华肥牛、眉州东坡酒楼、小土豆美食城

政府机构：

金融机构：

休 闲：石景山体育馆，首钢篮球中心、石景山游乐园、北京海特俱乐部、中腾三英健身俱乐部

医 疗：石景山医院、铁建总医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：1线地铁

公共汽车站：

公共汽车线路：972、399、664、663、336、370、958、959、981

大型客/货运站：

高速/内环出入口：