高教新城

高教新城地处沙河高教园区腹地，是北京罗顿倾力打造系列HOUSE的首期工程。园区规划总用地面积799.72万平方米，总投资突破100亿人民币，建筑面积近500万平米，总容积率约0.62。经教育部和北京市政府批准, 园区入驻北京航空航天大学、北京邮电大学、北京师范大学、中央财经大学和外交学院等五所中央直属大学。 
项目拥有100万平米景观绿地、120万平米城市规模配套设施、134万平米大学教育设施、74万平米商业金融、20万平米文化娱乐、5.5万平米的中小学托幼、16万平米体育健身、10万平米三甲综合医院。 
京昌高速11出口东行可直达本案，东邻规划之回昌路贯穿回龙观、昌平，与城市主干路相接；规划市郊轻轨（西直门—昌平新城）穿高教园区而行，30分钟直达西直门；公交820路、345路、345路支线、919路、小2路、小22路经过本案，复合式的便捷交通网，顺畅通达京城各地。紧邻玫瑰园，还可乘坐京昌高速从11出口，上北别墅核心区。 
项目拥有一站式配套，248万平米人文生活城。住宅、会所、商业、文化、医疗、体育、学校、公园，完美生活自在悠游。 三种均好型TOWNHOUSE，错落有致，静中带动，讲究色彩质感、材质的和谐之美。 
四拼联排别墅。欧陆建筑风格，外观独立完整，立面用料讲究，质感突出。经典户型设计，满铺地下室抬高地面1 米，配备采光窗，通 风半地下生活空间，实现居住、视听、健身、工人房等多种功能。户户南北私家花园，坐拥绿色生活；南向主题阳光豪宅，三面阳光四围树影；三层开放露台设计，凭台临风，俯仰天地；整体布局，强调领域感和场所概念，楼间距19米，疏而不离。 
坡地TOWNHOUSE。拥有别墅本质，户户赠送超大观景庭院，层层退台设计，360°风景、25℃ 阳光、全年自然健康。 
空中花园别墅。每户均有接近20平米空中独立花园，全平层设计，小户型，低总价，面积约90－150平米。住宅层高拔到3.1米，凸现别墅空间通透性。三居设计起居厅和两个卧室面南，餐厅独立靠窗、厅南北通透、主卧带步入式衣帽间、厨卫全明，有储藏间。 
定时自动室内外空气交换系统，夜间定时增加室内含氧量，确保室内空气清新，保护儿童身体健康，预防传染性疾病传播。北侧25000平米绿地，南侧12000平米绿地，住宅座落在花园中央。开盘时间： 
惠风园1号楼、9号楼 和畅园6号楼、8号楼2008年9月26日 
盛品园2008年4月27日,本次开盘1-14号楼 
惠风园2、4、8号楼和观宇园3号楼2008年1月25日 
和畅园B7号楼2007年11月26日 
和畅园B5号楼2007年11月11日 
惠风园C3、C5、C6、C7号楼2007年7月13日 
惠风园2007年6月16日 
A9号楼2007年6月13日 
A8、B4号楼2007年5月1日 
三期A1号楼、四期A5号楼2007年4月14日 
三期天朗园A11、A18号楼2007年3月24日 
三期A10号楼2006年12月 
三期天朗园A2、A3、A4、A5、A6、A7号楼2006年11月25日 
三期天朗园2006年10月1日 
二期中央社区2005年12月31日开盘 
二期2005年9月23日正式开盘 
一期2005年5月12日开盘 
入住时间： 
高教大厦观宇园1号楼2011年6月30日 
惠风园1号楼、9号楼 和畅园6号楼、8号楼2010年9月 
盛品园12#楼2010年1月18日 
盛品园5#11#楼2010年1月26日 
惠风园8#楼2011年4月1日 
和畅园B7号楼2010年11月30日入住 
惠风园2、4#楼和盛品园19、21#楼2010年 

楼盘名称：高教新城

所属区域 ：北京 北京 昌平

楼盘类型：住宅 别墅

最新价格：18000元/m²

开盘价格：18000元/m²

开发商名称：北京罗顿沙河建设发展有限公司

销售电话：400-763-1618转11424

楼盘地址：昌平沙河南丰路1号(京昌高速11出口)

售楼处地址：昌平沙河南丰路1号(京昌高速11出口)

开盘日期：2008-12-21

入住日期：2012-08-31

销售状态：在售

购房参考：高教新城地处沙河高教园区腹地，是北京罗顿倾力打造系列HOUSE的首期工程

建筑形式：板楼、塔楼、联排

环线位置：五至六环 

物业公司：罗顿物业管理公司

物 业 费：2.80

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：47% 

容 积 率：1.20 

总占地面积：52000平方米

总建筑面积：112300平方米