玲珑山

中建﹒玲珑山项目由中建地产的北京运营平台――中建国际开发和建设，位于八通线传媒大学站向南500米。东至西柳西街路，南至塔营北街，西至北双桥路，北至北花园街。销售中心电话：57618888 
CBD东扩，头排受益者 
2010年3月23日，CBD东扩区规划案正式颁布，此次东扩范围北起朝阳北路，南至通惠河，东起东四环路，西至东三环路、西大望路，总用地面积约3.0平方公里，规划总建筑规模约700万平方米的土地。未来将延续发展高端商务的产业定位，继续加快产业结构升级，形成以国际金融、传媒产业为龙头，以高端服务产业为主导的现代化高端商务区。 
新一轮东扩建设完成之后，CBD将以引擎般的先锋姿态引领北京跨入国际顶级城市阵营。而位于东扩头排的玲珑山不仅将拥有更加完善、智能、人性、绿色的交通路网系统，更将尊享完全国际水准的医疗、教育、休闲、能源、通信等基础设施，价值前景不可限量。 
5横4纵双地铁，立体式交通路网 
轨道交通，5站到国贸 
八通线：玲珑山距离传媒大学站500米、双桥站2公里；6号线：即将通车，与玲珑山近在咫尺。 
多条交通路网，完善公交系统 
京通快速、东五环、东四环、朝阳路、朝阳北路、双桥路、两广路环绕在玲珑山的周边；其门前还将建成连通双桥路与东五环的北花园街，以及从两广路直通朝阳北路的茶家东路；更有312、411等十几条公交直达。 
4重全精装体系，惊艳CBD 
玲珑山坚持室内空间到大堂、外立面、园林庭院全精装，精致打造每一个空间细节。 
第一重——精装庭院：台地立体式景观组合，精装庭院标杆力作 
设计师将地势做出45厘米的台地起伏，有效避免审美单调；灌木、雕塑、原生树林、特色水系，组成妙趣横生的四大主题景观，步行甬道连接而成607米漫步道系统贯穿其中，打造悠然徜徉时光。 
玲珑山内部做到100%的人车分流，北部主入口仅供行人进入，营造纯净步行环境；东西侧主入口仅供机动车驶入，并第一时间进入地库；南门专供机动车驶出。 
第二重——精装外立面：仿石材立面，再现ART DECO名门风尚 
玲珑山建筑体采用经典的ART DECO风格，专业团队执笔，通过夸张造型、图案化平面空间的色彩对比关系，强调三维空间的透视、光影的特质；仿石材外立面，混搭经典配饰，汲取百年文化积淀，构建完配CBD的新时代品质力作。 
第三重——精装大堂：Art deco格调，经典再现，卓尔不凡 
玲珑山大堂气势恢宏，精装风格中完美融入ART DECO格调，最终将呈现出艺术与实际兼具、奢侈与节约共重、舒适与发展共融的理想画面。 
第四重——精装室内空间：高品质精装，每个细节匠心独具 
在户型基础之上，精益求精的玲珑山更执着于内部空间的装修品质，秉承Art deco特色的新古典格调装修，让每面墙，每盏灯都散发出纯正的CBD精英气质。 
45-138㎡，专属CBD精英的SMART空间 
SMART空间解构1：小空间，全方正 
小户型不代表边角料，在玲珑山，45㎡也是主角！从45—138㎡每个户型的格局均极为方正，没有任何一个空间是拼凑而成，这在以小户型为主的项目中十分罕见！ 
SMART空间解构2：超高利用率，支持DIY 
玲珑山室内空间没有任何隔断，可随需再次设计变换室内空间格局，可全面满足空间你对空间的多种前卫需求；大开间、短进深、超高使用率。 
SMART空间解构3：无北向，大飘窗 
玲珑山讲究室内空间的舒适性，不允许任何一个北向户型存在，开放式的空间设计搭配大飘窗，保证充足采光； 
SMART空间解构4：全精装，赠送家具家电 
玲珑山采用高品质精装，附送家电，高品质、零操劳，让同步CBD的国际品质在开门的瞬间扑面而来。 
4000㎡社区商街：未来将以洗衣店、便利店等灵活体贴的便民业态为主，第一时间满足各类日常生活需求，零距离的完善配套服务，为业主提供最贴心的便利服务。 
名校汇聚：中国传媒大学、北京第二外国语大学等多所知名高校汇聚；多达7所幼儿园，缓解日前少儿入园难的社会难题；更有北京市第十七中学等多所中小学校，让玲珑山沉浸在书香之中。 
中建﹒玲珑山项目开发商实力雄厚，由中建地产的北京运营平台――中建国际开发和建设。 
中建地产是世界500强、央企上市公司――中国建筑的核心业务板块。在全国20个城市开展地产业务。中国建筑是中国最大的建筑地产综合企业集团和全球最大的住宅建筑商。 
中建国际在全球建造了中国银行、中央电视台新址、上海环球金融中心、迪拜棕榈岛等很多地标性建筑，并在北京成功开发了香蜜湾、中关村公馆多个优质地产项目；现在，中建国际作为中建地产的北京运营平台，以建造地标建筑的精细标准，推出十大新盘，本项目就是十个新盘中的一个。 
项目规划完善。中建﹒玲珑山整体规划设计无北向，保证全部户型的采光并具备大面宽的特点。舒适性较高。主力面积45—138平米，不仅设计方正、实用，且总价低，自用、投资兼顾。 

楼盘名称：玲珑山

所属区域 ：北京 北京 朝阳

楼盘类型：写字楼

最新价格：21000元/m²

开盘价格：19000元/m²

开发商名称：中建国际

销售电话：400-763-1618转14082

楼盘地址：朝阳京通快速路传媒大学南500米(珠江绿洲南侧)

售楼处地址：朝阳区京通快速路传媒大学南500米

开盘日期：2010-12-18

入住日期：2013-06-30

销售状态：在售

购房参考：尊享完全国际水准的医疗、教育、休闲、能源、通信等基础设施，价值前景不可限量。 

建筑形式：其他

环线位置：五至六环

物业公司：

物 业 费：2.95

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：31.40%

容 积 率：2.00

总占地面积：52011平方米

总建筑面积：137308平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：宏翔学校、大黄庄小学、双桥第一小学、北花园小学、北京市第十七中学、北京市潞河实验中学、定福庄中学、中国传媒大学、北京第二外国语大学、北京科技大学（管庄校区）、北京工业大学、北京工业大学高等职业教育学院、北京水利水电学校

购 物：朝阳路：红星美凯龙家居体验购物广场、华堂商场、西单商场、美廉美超市、华润超市、京客隆、天客隆超市 、易初莲花超市、东方家园，朝阳北路：法国欧尚超市、大悦城，双桥：国泰百货

酒店餐饮：上岛咖啡、肯德基、庆丰包子铺、贵府酒店、双惠苑酒楼 、福瑞居饺子城、九龙轩川菜馆、春一都家常菜、天地一家春家常菜、雅士杰川菜馆

政府机构：

金融机构：工商银行、北京农村商业银行、建设银行、中国农业银行、邮政储蓄北花园支行、双桥邮电所邮政储蓄

休 闲：

医 疗：民航总医院、三间房医院、北京市朝阳区双桥医院、管庄医院、定福庄医院、双桥骨科医院、齿康口腔门诊部、安瑞口腔门诊部、科尔口腔休闲

综 合：双桥邮电所、三间房邮政局

交通状况信息

地 铁 站：传媒大学站、双桥站、草房站

地铁线路：1号线、6号线

公共汽车站：梆子井站，定福庄

公共汽车线路：312、312区间、411、运通111、397区间、475、649空调、728、666、506、731等线路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：