北京 恒大丽宫

    丽宫所在地段处首都机场高速与京顺路之间黄金板块，该板块临温榆河地块均由新世界以至周大福投资开发，历时十二载，成为中央别墅区内最优质的地段。丽宫的开发规模涵盖了四期共四佰套超豪华别墅，逾12,000平方米之“温榆广场”商场/东南亚式会所、机场路至京顺路之间3，300米宽18洞河滨高尔夫主题公园，配套区内高尚设施，形成一个千万元级以上的顶尖精英族群私享别墅园区。
 
    作为中央别墅区的标杆项目，十年来，丽宫别墅一直以低容积率、优越的环境和高素质的人文圈层令高端置业人群纷至沓来。

　　恒大丽宫目前推出的三期产品，共91栋，全部为稀缺的独栋别墅。首批亮相的33栋，套均总面积为1000-1500平方米，再度探及北京高端别墅市场的顶端。

　　细节升级，温泉入户

　　新一期的丽宫别墅，无论从建筑本身还是园区的设计，都进行了全面升级。建筑外挂为纯石材立面，户型设计风格精简、开阔；产品定位更纯粹，面积1020-1500平方米，分为6种户型、8种面积。户内层高达到了3.6米，挑空厅堂达7-11米，极具仪式和礼序感。四面四层落地窗，采光通透没有暗角。

　　在园林的设计过程中，恒大聘请国际知名公司担纲，首批亮相的33栋别墅中超过60为户户亲水，并且将北方的粗犷大气与秀美南方的温婉玲珑之美相结合，为居住者演绎了一方世外桃源。

　　项目还做到温泉私家入户，而且在前两期的地源热泵基础上，增加了地板采暖、智能家居、新风及加湿系统，尤其针对雾霾天气，特别添加了“百屋纯（Bio-zone）”空气过滤净化系统（芬兰品牌，做空气净化器起家，目前也代表着世界最先进的技术，可以把空气中的有害化学物、病毒、真菌、细菌、空气中的异味等有效去除，目前美国的白宫、美国FBI、及世界卫生组织总部大楼等世界性建筑用的都是“百屋纯”）。

　　国际名校、俱乐部环绕

　　经过10余年的发展，中央别墅区的交通、生活、教育、医疗等配套都已经非常成熟，而丽宫正是中央别墅区多年发展的参与者和见证者。项目周边区域四通八达，多条线路及地铁15号线环绕。对于业主来说，最重要还是毗邻机场高速、机场二高速、京顺路，极为便捷，5分钟车程畅达机场，半个小时畅达CBD核心城区、燕莎商圈、丽都商圈、亚奥商圈等，为出行和生活大大节省了时间成本。更值得一提的是，恒大丽宫被国际名校环绕，京西、ISB（顺义国际学校）、德威、青苗、鼎石学校等17所顶尖国际学校进驻中央别墅区，更突显了丽宫浓郁的国际氛围，这也成为家长置业的首选。

　　商业方面，项目自身配有温榆广场，集餐饮、休闲娱乐、购物、医疗于一体，北侧的荣和广场和京顺路旁的欧陆广场等，都可满足日常生活所需。在不久的将来，在杨林出口东侧，将会有由顺义区政府与万达集团斥资150亿打造的大型商业综合体“万达茂”，届时这个区域将形成一个更具城市化的中央别墅区。

　　此外，项目周边还云集了北京格林马会、傲阳物业高尔夫俱乐部、金色河畔高尔夫俱乐部、天竺乡村高尔夫俱乐部、蟹岛嘉年华等高端休闲资源，为业主提供高质量的圈层生活。

楼盘名称：北京 恒大丽宫

所属区域 ：北京 北京 顺义

楼盘类型：别墅 高尔夫 自然景观 养老地产

最新价格：70000元/m²

开盘价格：68000元/m²

开发商名称：恒大地产集团有限公司

销售电话：400-763-1618转22562

楼盘地址： 北京机场高速杨林出口西行800米

售楼处地址： 北京机场高速杨林出口西行800米

开盘日期：2016-01-23

入住日期：2016-06-30

销售状态：在售

购房参考：北京中央别墅区核心地段，成名最早，教育及商业配套最全，自然景观及交通最佳。

建筑形式：别墅

环线位置：机场高速杨林出口西行800米

物业公司：北京侨乐物业管理有限公司

物 业 费：12.68

供暖方式：地源热泵 地板采暖

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：41%

容 积 率：0.5

总占地面积：50.99万平方米

总建筑面积：23.57万平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：京西，哈罗，ISB（顺义国际学校），德威，青苗，北京市鼎石学校，国家会计学院，金翼德懿幼儿园，嘉洛德幼儿园，温莎双语幼儿园，艾德双语幼儿园，天竺中心小学，天竺中学

购 物：欧陆时尚购物中心，荣祥广场，同里奥特莱斯购物，国泰生活广场，隆华购物中心

酒店餐饮：速8酒店，北京展航商务宾馆，北京临空皇冠假日酒店，北京银洋酒店，雅特宾馆，北京空港蓝湾国际大酒店，美第奇酒店，空港明珠大酒店，北京碧云天国际酒店，如家快捷酒店，La Mezzaluna伴月意大利餐厅，和风细雨日本料理，渝麻渝辣，OYSTER Taste生蚝海鲜餐厅，点饭港式火锅，NEW YORK PIZZA，舞心拉麺，棒约翰

政府机构：天竺派出所，顺义区天竺办事处，地税局机场税务所，城市管理监察大队天竺分队，天竺工商所等

金融机构：中国银行，建设银行，北京银行，交通银行等

休 闲：北京格林马会、傲阳物业高尔夫俱乐部、金色河畔高尔夫俱乐部、天竺乡村高尔夫俱乐部、蟹岛嘉年华等

医 疗：首都国际机场医院，北京卢安医院，社区卫生服务中心等

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：国展，孙河，花梨坎，T2航站楼，马泉营，崔各庄，后沙峪等

地铁线路：15号线，机场线，14号线东段

公共汽车站：翠竹新村，薛大人庄新村，国家会计学院等

公共汽车线路：顺27路，顺31路，顺22路等

大型客/货运站：

高速/内环出入口：机场高速，机场二高速，京顺路，距机场只有五分钟车程，到三元桥只需十五分钟即可到达。