御马坊

占地面积：2380000平方米
建筑面积：1580000平方米
产权年限：50年
绿 化  率：50%
容 积  率：3
总 户  数：3446
楼座展示：项目总共2栋公寓楼,12段，13层的小高层，1号楼为酒店公寓，共4个单元，13层
配套信息
物业公司：中弘文昌物业有限公司
物 业  费：4.98元/平米.月
物业说明：物业费为4.98元/平米*月
车      位：地下2060个
周边配套：交通：852、地铁平谷线（2020年通车）旅游：京东大峡谷、京东大溶洞、金海湖、平谷青龙山、石林峡、渔阳国际滑雪场等旅游区遍布。
（1）商业配套：奥特莱斯，国泰百货，和美购物广场，鑫海韵通大卖场，平谷大市场，华联购物中心，田径集贸市场，世纪隆购物中心，北大市场，峪口市场
（2）医疗配套：马坊医院，平谷区医院（三甲），平谷中医院，妇幼医院、岳协医院；
（3）餐饮配套：圣林饭店，意吻岛西餐厅，麦当劳，肯德基，平谷特色餐饮
（4）教育配套：项目周边教育配套方面有：明日摇篮双语幼儿园，北京王子岛国际幼儿园；王子岛实验小学前门分校；北京师范大学评估附属中学；大学有：北京广播电视大学平谷分校、北京华夏管理学院。北京市平谷区老年大学。
（5）邮局：中国邮政（对面）
（6）银行：中国建设银行，工商银行，农业银行，北京银行，中国邮政储蓄银行，北京农商银行；
（7）公园：小龙河湿地公园，世纪广场，金海湖、黄崖关长城、避暑山庄、清东陵、新开发的“小桂林---湖洞水，京东大峡谷、京东道教圣地、丫鬟山等。
内部配套：水上美猴王主题公园、五洲艺术温室植物园、大型室内水上乐园、室内滑雪场、演艺剧场。
建材设备：结构 框架剪力墙结构
供电 商业供电
外墙 外墙厚度200，墙体采用岩棉及模塑聚苯保温板
供气 市政供气
采暖 中央空调，地下锅炉房集中供暖
电梯 蒂森克虏伯电梯
电梯服务户数 4部电梯，2部楼梯20户
门窗 高级防盗门，断桥铝合金，玻璃为双层中空玻璃
精装修交房 装修标准为2000元/平米
大堂 精装修
装修标准
装修情况：精装修
装修标准：2000元/平米
楼盘简介
“新奇世界国际度假区”是中弘股份（股票代码：000979）旗下的在文化旅游产业领域的全新品牌。品牌定位于国际度假区，涵盖旅游度假、主题公园、文化休闲、康体养生、高端商业等经营服务，以及国际度假区产权型物业的经营服务，是在文化旅游产业领域开拓创新的领先品牌。
简介
“新奇世界”以家庭型消费群体为主要目标客群，致力于为这些人群打造“全家新趣处”。“新奇世界”将主题公园、度假酒店、文化剧场、民俗特色、高档商超、儿童乐园、康体养老社区等传统业态异域化贯通，并将不同主题的运动俱乐部、博览馆等创意产品跨产业整合，规划业态超过15种。在区域布局上坚持“1+X”战略，立足于北京这一文化与科技创新中心，跨区域发展海南、山东、浙江、云南、吉林等具有特色历史文脉与丰富旅游资源的区域。
新奇世界国际度假区·北京御马坊
该项目将集合旅游、休闲、度假、游乐、体验等多种元素，使人们能够在这里体味到真正的休闲氛围，感受引领潮流的健康休闲方式。项目位于平谷区马坊镇，位于京平高速以北，沿密三路两侧分布，所在区域是京津冀三省交汇、全国生态示范区、京东绿谷，更是首都经济圈、北京大城市圈、环渤海经济圈的交汇核心。

楼盘名称：御马坊

所属区域 ：北京 北京 平谷

楼盘类型：住宅 公寓 写字楼 商铺

最新价格：24000元/m²

开盘价格：18000元/m²

开发商名称：中弘控股股份有限公司

销售电话：400-763-1618转25233

楼盘地址：北京市平谷区马坊镇洼里海关西侧

售楼处地址：北京市平谷区马坊镇洼里海关西侧

开盘日期：2016-08-07

入住日期：2017-10-07

销售状态：在售

购房参考：北京不限购楼盘小投资大回报

建筑形式：高层公寓商业

环线位置：六环外

物业公司：中弘文昌物业有限公司

物 业 费：4.98

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：21元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：79

绿 化 率：30

容 积 率：2.7

总占地面积：2380000平方米

总建筑面积：1580000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：项目周边教育配套方面有：明日摇篮双语幼儿园，北京王子岛国际幼儿园；王子岛实验小学前门分校；北京师范大学评估附属中学；大学有：北京广播电视大学平谷分校、北京华夏管理学院。北京市平谷区老年大学

购 物：奥特莱斯，国泰百货，和美购物广场，鑫海韵通大卖场，平谷大市场，华联购物中心，田径集贸市场，世纪隆购物中心，北大市场，峪口市场

酒店餐饮：圣林饭店，意吻岛西餐厅，麦当劳，肯德基，平谷特色餐饮

政府机构：北京平谷市政府

金融机构：中国建设银行，工商银行，农业银行，北京银行，中国邮政储蓄银行，北京农商银行

休 闲：小龙河湿地公园，世纪广场，金海湖、黄崖关长城、避暑山庄、清东陵、新开发的“小桂林---湖洞水，京东大峡谷、京东道教圣地、丫鬟山等。

医 疗：马坊医院，平谷区医院（三甲），平谷中医院，妇幼医院、岳协医院

综 合：小龙河湿地公园，世纪广场，金海湖、黄崖关长城、避暑山庄、清东陵、新开发的“小桂林---湖洞水，京东大峡谷、京东道教圣地、丫鬟山等。

交通状况信息

地 铁 站：平谷地铁站

地铁线路：22号线

公共汽车站：洼里: 平15路、852路、平16路 英城(招呼站): 852路

公共汽车线路：洼里: 平15路、852路、平16路 英城(招呼站): 852路

大型客/货运站：平谷客运站

高速/内环出入口：平谷京平高速打铁庄出口北1千米