燕郊港中旅海泉湾

港中旅•海泉湾（北京）位于北京东燕郊国家高新技术开发区潮白河畔，尽享潮白河岸的极致景观。规划用地2000亩，百亿投资，集九年一贯制义务教育名校、假日度假温泉、系统化体育综合体、大型休闲体验式商业、艺术中心等文化旅游元素于一身的港中旅•海泉湾（北京），是港中旅集团十大重点项目，同时也是中国新城新区发展研究试点项目，全国“智慧城市”建设样板项目以及河北省政府规划的十大重点项目之一。融合京东燕郊周边丰富的资源以及海泉湾的品牌影响力，将主力承载燕郊开发区 “主动融入，全面对接，同城一体，借势发展”的发展要旨，打造首个融入北京，超越燕郊的健康、休闲、活力四射的品质生活社区，引领京东休闲居住生活方式的品质质变。海泉湾一期中旅公馆近拥海泉湾休闲商业街、中央公园、艺术中心、体育综合体和九年一贯制义务教育名校，位置优越，极致便利。总建筑面积57万㎡，容积率2.5，共规划20栋品质住宅，3800㎡社区配套商业，一所幼儿园。作为大盘开发的首开产品与明星样板，从规划设计到工程建造都严苛把关，精工雕筑，打造国际都会墅质生活进化论。 
海泉湾项目养生温泉度假区、中央公园、休闲运动场馆、艺术中心、 九年一贯制北京名校、大型休闲体验式商业等文化旅游元素于一身，打造以“生态、健康、休闲绿色”为核心的全享型旅居生活社区，配套极为完善。同时具备几大核心特色： 
1、教育色特（九年一贯制北京名校、三所幼儿园） 
项目建设有九年一贯制义务教育名校，引进三所品质幼儿园及系统学配套全面满足社区京籍、非学龄子女入需求。 成为海泉湾业主，无需落户，子女即可享有入名校资格，一站式解决子女的教育问题。同时教育模式引入名校同步北京教育理念，为您的孩子提供一个最优质成长环境。 
2、生态特色（中央公园） 
项目自行规划建设休闲主题的中央公园，建成后连接周边景观带形成覆盖全区的景观资源，成为项目的天然氧吧，与潮白河共同形成北京雾霾的天然屏障，提供一个 绿色 、清新 、清新 、自然的生态园。 同时， 中央公园与周边自行车骑行道和慢跑道相连，成为休闲活动的枢纽。 
3、休闲特色（温泉养生中心） 
养生温泉、娱乐理疗、理疗温泉三大特点于一身的海泉湾的温泉系列。该养生温泉 由日本知名温泉设计团队倾情打造，除健康养生泡池外特设家庭娱乐儿 由日本知名温泉设计团队倾情打造，除健康养生泡池外特家庭娱乐儿童戏水乐园，让业主与与家人一起欢享幸福时光 。另外，根据不同年龄的家庭成员的需求，养生提供特色 SPA 、中医堂、中医理疗以及药膳营养顾问等定制化服务。 
4、便捷特色 （休闲商街、社区配套商业、一站式服务） 
项目在临近南横二路与思菩兰西路的交叉处建设的商业街区， 规划国际知名院线、国际名品、美容SPA 、餐饮美食等多种业态。 
另特设社区 360 度服务型商业，提供餐饮、超市蔬果医药洗衣等贴心足不出户，应有尽有。 
5、健康特色（万米规模体育运动综合体） 
项目打造 “全能型活力运动场”，万米规模体育运动综合规划有跆拳道馆、 羽毛球馆 、篮球馆、游泳馆、壁球馆等多个室内场馆，社区运动设施能够满足人们日常活动的需求。 
6、文化特色 （文化创意园、3400 ㎡海泉湾艺术中心） 
项目打造的文化创意园融合3400㎡海泉湾艺术中心将核承载海泉湾乃至整个燕郊艺术文化传播的功能。以宋庄区为依托，打造以文化交流、艺术展览、青少年艺术培训等内容的京东最具特色的艺术基地。
     物业公司：港中旅物业管理（深圳）有限公司三河市燕郊分公司

物业费：2.8元/平方米月

物业费说明：高层住宅2.8元/月/平米；商铺4元/月/平米

绿化率：30

容积率：住宅2.50，商服0.6-1.0

车位：1:1

暖气：小区集中供暖，地暖

供水：市政

产权年限：70年

配套设施：优势配套：燕达国际医院、运河苑度假村、燕龙生态园、京华高尔夫俱乐部、潮白河自然景观带
 商场：家乐福、星罗城、迪卡侬、乐天玛特、沃尔玛、新世界百货、天洋广场
 幼儿园：社区幼儿园 幼幼幼儿园 美方德幼儿园 汇福幼儿园等
 小学：汇福小学 三河第六小学 三河第七小学 剑桥国际学校 三河实验小学
 初高中：三河第八中学 三河第十一中学 三河第二中学 三河第十四中学 中央美院附属中学
 大学：华北科技大学 防灾科技学院 交通部管理干部学院 燕京理工学院
 医院：燕达国际医院、中美医院、二三医院、燕郊人民医院
 银行：中行、农行、建行、工行、兴业银行、光大银行等
 饮食：俏江南、燕龙生态园、六必盛餐饮、吉野家、麦当劳、肯德基等
 休闲娱乐：万豪酒店、华堂高尔夫、运河苑度假村、成功大广场、汇福酒店、燕郊植物园、潮白河沿河森林公园
 内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房： 
 九年一贯制教育名校、体验式商业、社区商业、中央公园、体育综合体、艺术中心、三所幼儿园
 周边学校(就学条件)： 
 内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房： 
 九年一贯制教育名校、假日度假温泉、体验式商业、社区商业、中央公园、体育综合体、艺术中心、三所幼儿园。
 小学：汇福小学 三河第六小学 三河第七小学 剑桥国际学校 三河实验小学
 初高中：三河第八中学 三河第十一中学 三河第二中学 三河第十四中学 中央美院附属中学

楼座展示：一期20栋楼，规划4260户。

楼盘名称：燕郊港中旅海泉湾

所属区域 ：北京 北京 周边

楼盘类型：住宅 别墅 高尔夫 养老地产

最新价格：9200元/m²

开盘价格：8500元/m²

开发商名称：港中旅房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转20357

楼盘地址：北京东燕郊高新区思菩兰西路京华高尔夫东侧

售楼处地址：北京东燕郊高新区思菩兰西路京华高尔夫东侧

开盘日期：2015-05-18

入住日期：2017-03-18

销售状态：在售

购房参考：普通住宅 花园洋房 别墅 

建筑形式：板楼

环线位置：6环外

物业公司：港中旅物业管理（深圳）有限公司三河市燕郊分公司

物 业 费：2.8

供暖方式：小区集中供暖，地暖

取 暖 费：21元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：待定元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：82

绿 化 率：30

容 积 率：2.0

总占地面积：816667平方米

总建筑面积：570000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：幼儿园：社区幼儿园 幼幼幼儿园 美方德幼儿园 汇福幼儿园等

购 物：家乐福、星罗城、迪卡侬、乐天玛特、沃尔玛、新世界百货、天洋广场

酒店餐饮：江南、燕龙生态园、六必盛餐饮、吉野家、麦当劳、肯德基等

政府机构：

金融机构：中行、农行、建行、工行、兴业银行、光大银行等

休 闲：内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：

医 疗：燕达国际医院、中美医院、二三医院、燕郊人民医院

综 合：万豪酒店、华堂高尔夫、运河苑度假村、成功大广场、汇福酒店、燕郊植物园、潮白河沿河森林公园

交通状况信息

地 铁 站：草房地铁站，土桥地铁站，潞城地铁站

地铁线路：八通线，6号线

公共汽车站：燕郊兴达广场小区

公共汽车线路：811.812.813.814.815.816.817.818.819.910

大型客/货运站：

高速/内环出入口：