学府澜湾 三期

类型信息
项目类型：普通住宅 花园洋房 
建筑类型：小高层  高层
位置信息
行政区域：北京周边
楼盘位置：北京周边 大厂武兴路友谊大桥东侧200米
交通位置：自驾路线：从国贸上京通快速走通燕高速（宋庄出口）出来后右转，走宋梁路至河堤路经友谊大桥即可到学府澜湾项目。
公交路线：一、地铁八通线出土桥地铁口坐910路公交车，友谊大桥东下车即到。二、地铁6号线出潞城站坐通勤班车，友谊大桥东下车即到。
周围交通：地铁：八通线、6号线
公交：通勤班车、910路公交车
销售信息
售楼电话：400-869-1111 转 33145
售楼地址：大厂武兴路友谊大桥东侧200米
开发商：大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司
预售许可证：办理中
价格信息
历史价格更多房价走势
记录时间 最高价格
(元/㎡)
均价
(元/㎡)
最低价格
(元/㎡)
价格描述
2015-03-19     6800
此为待售房源75平2居预计价格，房源整体均价7300元/平。搜狐焦点网友购房享3万抵6万，
2015-03-06     6400
此为待售房源75平2居预计价格，房源整体均价7300元/平。一期在售房源最低价格6500元/平
2015-03-03     6500
此为待售房源最低价格。项目整体价格区间为6500-8000元/平。
2015-02-09     6500
此为73平2居价格，社区价格区间为7000-7500元/平
2015-01-22   7000  
此为预售房源预计均价
面积信息
户型面积：二居73平米 三居89-98平米
占地面积：54681.92平方米
建筑面积：126787平方米
开盘入住
开盘时间： 预计2015年下半年，1-10号楼
入住时间： 2017年7月30日，二期房源统一入住
2017年6月30日，一期房源统一入住
配套信息
物业公司：廊坊市幸福基业物业服务有限公司
物业费：2.50元/平方米月
物业费说明：2.50元/平方米月
绿化率：30.12
容积率：2.0
车位：共1392个.其中商业停车（地上）10个,住宅地面停车1202个,地下停车数180个
暖气：市政集中供暖
供水：市政供水
产权年限：70年
配套设施：周边景观：潮白河、大运河森林公园等；
周边医疗：燕达医院、京东中美医院、燕郊人民医院、潞河医院、、胸科医院、263医院、东直门医院东区、通州妇幼保健院、骨伤医院等；
周边商业：九棵树家乐福、乐天玛特、物美超市、新世纪华联、苏宁电器等；
周边学校：燕郊幼幼幼儿园、冶金学校幼儿园、开发区幼儿园、华电小学幼儿园、京东双语幼儿园、天使宝贝幼儿园、红黄蓝幼儿园、瑞丁国际幼儿园、三河市第六小学、开发区实验小学、燕郊中心小学、大柳店中心小学、冯家府小学、汇福小学共六家、北京小学通州分校、史家胡同小学、潞河小学、后南仓小学、三河市第二中学、三河第八中学、三河第十一中学、燕郊开发区实验中学、北京二中通州分校、通州二中、潞河中学等；
“幸福城市配套体系”分为三级打造，分别为城市级配套、社区及配套、组团级配套，由“12+4+1”的配套组合形式来构成：
1)12项城市级配套
包括：1.通达路网2.林荫大道3.公园体系4. 综合商业5.幸福学校6.星级酒店7.幸福医院8.规划展馆9.幸福体育公园（五合一：运动馆、篮球馆、羽毛球馆、网球馆、绿茵公园）10.交通枢纽11.行政中心12.幸福文化公园（三合一：电影院、图书馆、剧院）
2)4项社区级配套
包括：4个社区公园、5个社区幼儿园、2个社区诊疗中心、2个四合一图书馆和社区商业体系。
3)1项组团级配4个五合一会所，包括餐厅、咖啡厅、健身房、阅览室、小超市，为组团生活提供便利，丰富组团邻里生活。
小区内部配套：沿街商业，社区幼儿园
楼座展示：项目一期共10栋住宅楼、2栋商业楼。住宅房源共计1256套。
住宅高层：1号楼，9层小高层，3个单元，一梯两户；
2号楼，9层小高层，3个单元，一梯两户；
3号楼，9层小高层，4个单元，一梯两户；
4号楼，11层高层产品，4个单元，一梯两户；
5号楼，11层高层产品，4个单元，一梯两户；
6号楼，24层高层产品，2个单元，两梯四户；
7号楼，11层高层产品，4个单元，一梯两户；
8号楼，31层高层产品，2个单元，两梯四户；
9号楼，31层高层产品，1个单元，两梯四户；
10号楼，31层高层产品，2个单元两梯四户。
商业：S1、S2号楼为2栋2层的商业楼。
项目二期共9栋住宅楼和1栋幼儿园。
1号楼，11层，4个单元，一梯两户；
2号楼，11层，4个单元，一梯两户；
4号楼，11层，4个单元，一梯两户；
5号楼，11层，4个单元，一梯两户；
6号楼，24层，2个单元，两梯四户；
7号楼，18层，2个单元，两梯四户；
8号楼，28层，2个单元，两梯四户；
9号楼，28层，2个单元，两梯四户；
10号楼，28层，2个单元，两梯四户；
3号楼，幼儿园，3层。
装修标准
毛坯
楼盘简介
潮白河学府澜湾位于国贸正东30公里，潮白河畔，项目紧邻潮白河畔6大公园，空气清新、环境优美，人与自然完美融合；自身拥有孔雀城涵盖“12项城市级配套+4项社+1项组团级配套”的数百亿都市级超级配套，尽享一城为我的优越生活。项目一站通达国贸，距离土桥地铁站仅15公里，2014年将无缝对接地铁六号线延长线，2014年6月人民大学通州校区开工建设。潮白河孔雀城位于人民大学河对岸，目前连接大厂与通州的厂通大桥已进入规划实施阶段，大桥修通后，借助通州的完善生活配套，孔雀城区域将真正实现与北京的一体化发展。

楼盘名称：学府澜湾 三期

所属区域 ：北京 北京 周边

楼盘类型：住宅 主题公园 自然景观 养老地产

最新价格：6800元/m²

开盘价格：6500元/m²

开发商名称：华夏幸福基业

销售电话：400-763-1618转20450

楼盘地址：北京东潮白河东岸潮白新城

售楼处地址：北京东潮白河东岸潮白新城

开盘日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：团购3万抵六万

建筑形式：板楼高层

环线位置：七环

物业公司：廊坊市幸福基业物业服务有限公司

物 业 费：2.5

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：21元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：85

绿 化 率：36

容 积 率：2.0

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：