中国阙

珠江·中国阙
北京城市副中心 运河CBD唯一一线河景大宅
一、基础信息：
物业类别：住宅 （70年）
面积区间：约153㎡、177㎡、333-364㎡瞰河大宅、600㎡湾区空中四合院
装修情况：国际一线品牌豪华精装
科技体系：采用十大智能科技体系
内部配套：会所、20万㎡购物中心、五星级凯悦酒店
大师团队：建筑设计凯里森、园林景观设计贝尔高林、室内设计HBA等国际一线团队
物业顾问：第一太平戴维斯Savills
二、核心价值点：
全北京唯一同时过度占有多种城市稀缺资源的藏品级豪宅
1、产业价值——重点发展金融、总部经济，高净值人群汇聚之地。
北京市委书记蔡奇强调，运河商务区重点培育引进总部和金融。《北京市“十三五”金融业发展规划》确定运河CBD为金融等高端产业承载地。目前已有华夏保险、阳光保险、天安财险、农村商业银行、北京银行、交通银行、光大银行、邮政储蓄银行等金融企业进驻，核心区价值日益显现。
2、地标价值——16大地标集群 千亿投资打造新中心
项目周边16大地标集群，总投资860亿元，总建筑面积达674万平方米，是国贸CBD面积的2倍，100米以上的超高层建筑7座以上。
3、自然生态价值—— 五大公园环伺 五大河流汇聚
五河：项目地处世界罕有的多河湾区水岸，共有温榆河、京杭大运河、小中河、通惠河、运潮减河等五大河流交汇于此。
五园：项目1000米范围内共有五大公园，包括①运河文化广场公园（53万平米，距项目仅30米）、②运河奥体公园（368万平米，距项目100米）、③月亮河公园（10万平米，距项目700米）、④生态绿岛（30万平米，距项目900米）、⑤西海子公园（14万平米，距项目1000米），总公园面积达475万平米，相当于2个朝阳公园。空气清新、湿度宜人、负氧离子高，堪称“公园里的原生大宅”。
4、历史文脉价值——对望通州古城遗址
项目西侧1000米为全球唯一释道儒合一古建筑群的三庙一塔（三教庙、燃灯佛舍利塔），大光楼、古漕运码头、通州古城遗址等多处名胜古迹，具备独有豪宅标签。 
5、配套价值——汇集高端配套 打造湾区繁华生活
3家五星级酒店——凯悦酒店，万豪酒店、希尔顿酒店咫尺相邻； 
6大超级购物中心——①珠江国际金融中心（20万平米超级购物中心，距项目50米）、②远洋新光（北京第二座新光天地，12万平米，距项目2000米）、③运河ONE商业（20万平米超级购物中心，距项目200米）、④光大中心艺术商场（12万平米大型购物中心，距项目1000米）、⑤运河国际商务中心（6万平米，距项目2000米）、⑥通州三塔商业（规划中，距项目900米）
2座博物馆1座美术馆——潞港博物馆、瓮城博物馆、大运河美术馆
4所名校——金宝国际幼儿园、Think first双语幼儿园、北京小学、北京二中等众多知名学府环绕
3家医院——安贞医院、新华友谊医院、潞河医院等三甲医院保障家人健康
6、 产品价值——十大智能体系，科技改变生活
项目以“科技改变生活”为核心理念，定制十大科技系统，包括
①智能净水体系 ②智能新风体系 ③智能温控体系 ④智能降噪体系 ⑤智能光控体系 ⑥智能厨房体系 ⑦智能家居体系 ⑧智能园区体系 ⑨智能安防体系 ⑩智能健康体系

楼盘名称：中国阙

所属区域 ：北京 北京 通州

楼盘类型：住宅 公寓 别墅 海景房

最新价格：73000元/m²

开盘价格：73000元/m²

开发商名称：珠江地产

销售电话：400-763-1618转39175

楼盘地址：京杭大运河与通胡大街交汇东北角，运河文化广场旁

售楼处地址：通州区新华北路

开盘日期：2018-09-15

入住日期：2020-03-01

销售状态：在售

购房参考：五河交汇处，副中心辐射圈，珠江高端住宅，稀缺珍藏版

建筑形式：科技住宅

环线位置：双线地铁环绕

物业公司：珠江地产物业管理有限公司

物 业 费：6

供暖方式：小区集中供暖

取 暖 费：30元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：10元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：100%

绿 化 率：45%

容 积 率：

总占地面积：6740000平方米

总建筑面积：6740000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：金宝国际幼儿园，北京小学，北京二中

购 物：光大中心艺术商场，运河ONE商业，珠江购物中心

酒店餐饮：五星级凯悦酒店，万豪酒店，希尔顿酒店

政府机构：行政办公区

金融机构：珠江国际金融中心，阳光保险，光大银行，邮政储蓄

休 闲：瓮城博物馆，潞港博物馆，大运河美术馆

医 疗：安贞医院，新华友谊医院，潞河医院

综 合：运河国际商务中心，奥体公园，月亮河公园，西海子公园

交通状况信息

地 铁 站：M6号线，八通线，M18号线，副中心环线

地铁线路：北运河西站，通运门

公共汽车站：

公共汽车线路：322路，342路，589路，442路，667路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：东关大桥，赵登禹大街