万顺水原墅

　　万顺水原墅分为独立低层住宅、联体低层住宅、多层及小高层公寓三种业态及配套商业。
　　公建，从空间形体上讲，小区宜形成南低北高的布局，且东北侧都市路及放鹤路有过河引桥，所以将多层小高层公寓布置在东北侧，都市路以东相邻地块有沿街商业，与之相呼应，在东南侧都市路与金塔路交界处布置配套商业公建，金塔路北部署联体低层住宅 。基地的西侧是30米宽的横泾港，北侧是规划河口宽50米的俞塘河，且用地界线与河道蓝线之间有20米宽的防护绿带，是最有利的景观界面，适宜布置独立低层住宅。
　　万顺水原墅现状最大的特点是纵横交错的水网，周边良好的生态水景。
　　“一环”，“三带”的规划格局
　　“一环”是指小区内交通环，也是景观河道所形成的环，在环内布置了四个小岛，浮在水面。每个小岛内由1－3个独立低层住宅组团组成，规模较小，便于管理，而环外则是三个规模较大的组团。“三带”指小区内三条主要的绿化景观带分别是横泾港及俞塘河滨河绿化景观带、西区“弧形”绿化水系景 观带、小区中部东西向的绿化景观带，这三条绿化景观带共同形成小区绿化系统的整体骨架。同时本规划巧妙利用地形通过一条人工河道联系北横泾和俞塘河，结合道路、绿化及住宅组团的布局组织水网系统，形成了“水网”、“绿网”、“路网”有机结合的景观结构框架。
　　万顺水原墅南侧的联体低层住宅以组为单位进行布局，车库集中设在地下室，人行与车行分开，人行由道路先进入一个公共内院，这也是组内居民的一个交往的场所，而后由公共内院再分别进入各自的小院并入户，公共内院的私密性较强，增加居民的安全感与归属感。

楼盘名称：万顺水原墅

所属区域 ：上海 上海 闵行

楼盘类型：住宅

最新价格：40000元/m²

开盘价格：40000元/m²

开发商名称：上海莘闵荣顺房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转91747

楼盘地址：闵行颛桥镇放鹤路以南

售楼处地址：闵行区都市路777弄

开盘日期：2009-10-12

入住日期：2010-12-01

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：保利皇都物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：40.0

容 积 率：2.0

总占地面积：190000.00平方米

总建筑面积：115691.96平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：农工商超市,好又多超市

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：上虹大药

综 合：北桥菜场

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：地铁5号线

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：A4,A15