上海保利香槟花园

　　经过三年的精心酿制，继保利十二橡树庄园获得成功之后，保利香槟花园作为保利地产集团产品系列中的一个高端住宅品牌即将在上海掀起其神秘的面纱。
　　上海保利香槟花园是保利地产集团广州保利香槟花园的异地品牌推广项目。香槟是法国东北部马恩河谷的一个地名，远在2000多年前，该地区就开始种植和酿制香槟酒。法国政府规定，香槟酒必须以法国大香槟地区所出产的葡萄为原料，按香槟法酿造工艺生产的葡萄酒才能冠以香槟的名称，这是一个专有名字。香槟象征着快乐、浪漫、优雅、高贵的生活，因此香槟花园也是保利地产集团的住宅产品线中最高端的产品，在广州和重庆都获得了极大的成功。
　　上海保利香槟花园位于东外滩，除了延续了广州、重庆的香槟花园高贵血统外，更给保利香槟花园这一保利旗下的高档品牌加入了滨江的味道。外滩是上海都市的最初轮廓线、上海历史的最完整印记、上海文化最华贵史诗；黄浦江是上海的骄傲、上海市民的信心基石与堡垒，滨江就意味着豪宅与高贵。东外滩是外滩向东的延续，是上海市政府投资上千亿元进行浦江两案改造的四大重要区段之一，规划有博览文化休闲区、近代工业博览区、渔人码头主题购物休闲区。虽然市场上有不少项目自称是东外滩，但真正处于东外滩的目前只有保利香槟花园。
　　香槟花园的南边紧邻作为历史文化保护建筑的杨树浦水厂（斯特拉城堡式建筑）以及规划中的渔人码头，距离上海之星---摩天轮步行仅700米。项目南向黄浦江，正对陆家嘴，可以看见金贸大厦和东方明珠。黄浦江沿线只有北外滩和东外滩具有南向黄浦江的优势，阳光和景观兼得，无须为了江景对建筑进行朝向调整。项目距四号线杨树浦站步行约600米，距离规划中的地铁18号线（原L5）100米；通过大连路隧道和杨浦大桥可以快捷的到达浦东；通过公平路码头的轮渡，亦可领略穿越黄浦江的别样豪情。
　　香槟花园的户型方正实用，相对于上海户型面积普遍较大的情况，面积较经济，小两房85-93平方米、小三房108平方米、小四房144平方米；好房不贵，大部分房源总价控制在100万左右，专为城市白领量身定做，是诸多年轻人园滨江梦的良机，亦是婚房的不二选择。
　　香槟花园目前正在紧锣密鼓的施工中，预计今年10月将正式公开发售。作为东外滩的开篇之作，保利香槟花园将给优雅的城市最甘淳的香槟，2006上海注定将有香槟的味道。

楼盘名称：上海保利香槟花园

所属区域 ：上海 上海 杨浦

楼盘类型：住宅

最新价格：20000元/m²

开盘价格：20000元/m²

开发商名称：保利房地产（集团）股份有限公司

销售电话：400-763-1618转91740

楼盘地址：杨浦区杨州路江浦路

售楼处地址：杨浦区龙江路怀德路383号

开盘日期：2007-10-04

入住日期：2007-12-31

销售状态：预售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：20.0

容 积 率：4.5

总占地面积：平方米

总建筑面积：110000.00平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：惠民中学,上海市第十五中学,沪东外国语中学,上海市怀德路第一小学,汾阳路幼儿园,复旦科技园小学,齐齐哈尔第一小学

购 物：阳普龙江菜市场,好美家建材超市,韵森文具礼品店,杨树浦百货批发部,江浦文化用品商店

酒店餐饮：芭比馒头专卖店,天盛大碗面

政府机构：公安局,杨浦区政府

金融机构：中国农业银行,交通银行,中国工商银行

休 闲：滨江绿地,冬泳俱乐部,宜嘉生活广场,江浦公园,惠民公园,江浦公园篮球场

医 疗：杨浦区中医院,上海申美整开外科门诊部,妇幼保健院,新华医院

综 合：美鹰汽车美容顶级养护,阳光足浴保健,南迪湾桑拿休闲

交通状况信息

地 铁 站：杨树浦路站

地铁线路：地铁4号线,地铁8号线

公共汽车站：许昌路龙江路,怀德路

公共汽车线路：80路,841路,135路,37路,960路

大型客/货运站：丹东路轮渡

高速/内环出入口：