连城新苑

    连城新苑位于浦东高行镇东沟地区，处于规划中的东沟居住区内（东临浦兴路，南至东高路，西靠浦东北路，北至规划一路区域）。该居住区共有75万平方米住宅总量，规划总户数约6000户，其中约60万平方米为动迁房，动迁人口主要来自轨道六号线、中环线动迁居民、原拆原还居民和部分世博动迁居民。
    连城新苑是该居住区中最大的商品房住宅小区，其北面和东面分别被莲心河、炼港浜围绕，南临东靖路，往西与在建中的浦东北路相距约300米，往东与在建的轨道六号线东靖路站相隔700米。东靖路上近浦东大道为东沟新村、浦煤新村等多层公房小区，东沟路两旁尚有待改造的老镇旧区，东靖路沿线尚有待搬迁厂房。目前经东靖路的公交线路少，居民仍需依赖浦东大道上的公交线路，等主干道浦东北路与轨道交通六号线通车、张杨北路与张杨路贯通后，东沟居民区的出行状况将大大改善。东沟新村附近，超市、银行、集贸市场等生活基本配套都有，今后配合新建住宅需要，将建成商业街、幼儿园、九年一贯制学校、室内菜场、社区活动中心等配套。
    此外，如规划示意图所示，居住区北面和东北面将建大型楔形绿地，对区域的环境品质会有良性影响。
    连城新苑由16幢10-14层小高层组成，项目两面被水环绕，西面毗邻次新房小区，仅南面一面靠路，地块呈南北长、东西短的长方形。在小区西南侧规划社区幼儿园，南面近东靖路的两幢小高层下设一层裙房商铺。楼盘北、东两面被天然河道围抱，内部设计南北百米景观中轴线，轴线由入口商业街广场起始至北面莲心河，将小区各排建筑前后的绿化组团一一串联。沿东靖路商业街广场上对称种植数十株高树龄的香樟和桂花，加上中心处的情景喷泉和花卉园艺，构成小区独有的入口景观。穿越喷泉广场步入小区，是10余棵大树龄樱花组成的樱花步道。小区人工湖旁的情趣水花园种植上海乡土树种---朴树。
    建筑外观采用下部石材上部面砖，顶部坡顶设计，主色调为米色，下部深色大理石和上部浅米色面砖以及斜顶蓝色调和谐地拼接在一起，使外立面风格富于变化。八角窗、转角窗、斜天窗的多元化运用，使得建筑外型古典敦厚之余不乏时尚元素。

楼盘名称：连城新苑

所属区域 ：上海 上海 浦东

楼盘类型：住宅

最新价格：15000元/m²

开盘价格：15000元/m²

开发商名称：上海连盈置业发展有限公司

销售电话：400-763-1618转91890

楼盘地址：浦东区东靖路345弄

售楼处地址：东靖路345弄

开盘日期：2010-04-01

入住日期：0000-00-00

销售状态：预售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：38.5

容 积 率：1.6600000000000001

总占地面积：65903.00平方米

总建筑面积：110000.00平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：上海文峰千家惠购物中心,联华超市,家乐福超市,易初莲花,快客便利店

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：中国农业银行

休 闲：彩鱼网吧

医 疗：

综 合：沪东船用配件厂

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：地铁6号线

公共汽车站：东靖路站

公共汽车线路：81路,971路,610路,沪合线,962路,东周线,640路,钦东线

大型客/货运站：

高速/内环出入口：