中鹰黑森林中环凯旋宫

　　1. 楼盘地理位置
　　中环凯旋宫地理位置优越。位于上海普陀区万里城核心区域，内环线与中环线之间，南起新村路，西侧紧邻15万平方米中央绿化带，营造出丰富的自然景色；北至富水路，东临真华路交界处。楼盘的北部和东部分别被横港河和龙珍港包围，形成天然的半岛状。两条天然河流和15万平方米中央绿化带让中环凯旋宫相对独立于万里城大社区，既让最美的风景在门前驻足，又保证了生活的无限幽静，是万里城区中最适宜居住的地段。紧邻万里城教育、医疗及家乐福大型超市等成熟社区生活配套设施，日常生活异常便利。这可以说是万里城大社区内最好的地块，也是中环线附近最好的地块之一。
　　2. 小区规模
　　在12万平方米规划项目用地上（含中央绿化带），中环凯旋宫的总建筑面积规划为27万平方米（273898平方米），总绿化面积10万平方米。5栋叠加别墅，11栋16-30层小高层及高层的合理布局，使社区富有韵律美感；社区3个出入口全部实行人车分流，保证行人和车流的畅通，充分体现了人性化。
　　3. 外立面
　　小区外立面采用Hasit(海喜德)10cm的岩棉外墙保温系统，降低空调电耗67%、安装Schueco（旭格）户外多功能铝窗及Alulux（爱屋）外窗金属卷帘，外形美观，保温透气等功能卓越。
　　4. 中环凯旋宫联手全世界最著名的酒店装饰及艺术设计顾问
　　公司美国H.B.A（赫斯贝纳德，设计迪拜阿拉伯的六星级酒店），拥有超五星级的酒店式大堂，而地下车库大堂的设计更是贴心周到，使有坐驾的车主从进入小区车库之始便感受到大师们悉心雕琢的经典雍容设计。同时，对从世界各地精心挑选出来的名贵装饰材料，运用美学思想进行艺术处理，从而造就中环凯旋宫超越奢华之上的美学豪宅，成为豪宅中的居住生活典范。电梯侨箱、公用部位，地面、墙面全部采用天然进口大理石，品质恒久不变，雍荣无处不在。
　　5. 节能型中央空调，新风交换系统，热水、分质供水系统
　　项目在运作中还采取了节能技术：24小时移风填谷的“节能型冰蓄冷”中央空调的应用，改善居住条件与小区环境创造了条件。
　　6. 园林绿化
　　15万平方米绿化园林设计聘请贝尔高林景观设计公司负责规划。超过50%的绿化率为客户营造了一个绿色生态生活空间。穿插于绿化景观中的艺术雕塑足不出户即可享受人文熏陶。
　　中环凯旋宫拥有Vedag（威达）屋顶花园，不仅更加绿意融融，更有卓著的保温、防漏等功能，达到节能环保的新高度。
　　7. 户型、样板房
　　每个尊位层高是3.1米，空间顿感开阔。房型丰富多样，满足住户多种需求。一房大约73平方米，二房大约135平方米，三房大约165平方米。交房标准采用豪华精装修。Art Deco装饰风格优雅动人、意大利田园风格浪漫温馨、东方现代风格动静皆宜、传统经典风格儒雅稳重、英国经典风格尊贵华美。
　　8. 携手56支德国团队打造的巅峰之作
　　中环凯旋宫携手56支德国团队全面引进德国建筑饮誉全球的前卫理念，五金件及厨卫设备采用德国顶级品牌，引领时代的高端科技、无与伦比的精湛品质。Hasit（海喜德）10cm的岩棉外墙外保温系统、 Schueco（旭格）户外多功能铝窗、Alulux（爱屋）外窗金属卷帘、Vedag（威达）屋顶花园植被、Geberit（吉博力）同层排水系统、Nobilia、Allmilmo的橱柜、Dorovit的卫浴、Hansgrohe的龙头等数百项德国先进技术、设备、配件和建材，率先在中国高层公寓中实施应用。

楼盘名称：中鹰黑森林中环凯旋宫

所属区域 ：上海 上海 普陀

楼盘类型：别墅

最新价格：44000元/m²

开盘价格：44000元/m²

开发商名称：上海中鹰置业有限公司

销售电话：400-763-1618转92353

楼盘地址：普陀区新村路1717弄

售楼处地址：新村路1733号

开盘日期：2009-07-20

入住日期：2011-06-01

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：500元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：107.0

容 积 率：2.25

总占地面积：120000.00平方米

总建筑面积：270000.00平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：大华虎城,乐购,家乐福超市,美颂巴黎,万里农贸市场,杨家桥集贸市场

酒店餐饮：麦当劳餐厅,万里美食休闲广场,肯德基餐厅,永和豆浆

政府机构：

金融机构：上海浦东发展银行

休 闲：中环锦园

医 疗：龙华中医门诊,同济医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：地铁7号线

公共汽车站：真华路站

公共汽车线路：107路,93路7,517路,766路,112路,213路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：