万科燕南园

　　位于闵行虹梅南路成熟别墅板块内，社区总建筑面积达20万平方米，规划为联排、双拼别墅。社区闹中取静，雅致和静谧在这里完美结合。
　　集运动、休闲、健康、邻里交流为一体的中央绿轴，其间样板段已绿意浓浓、鲜花烂漫，室外篮球场、网球场、凉亭等休闲设施都可使用了。燕南园采用外墙保温和坡屋顶保温材料，保温板材是第三代硬质泡沫保温材料，其相对密度、吸水率、导热系数及蒸汽渗透均低于其他板材，保温、防潮、隔音性能极佳。
　　通过虹梅南路连接外环线和沪闵高架，距离南方商城约5公里，徐家汇12公里，不过上下班时间沪闵路高架较为拥堵，可以走畅通的外环线至浦东－卢浦大桥－南北高架（行程40分钟左右）。南面曹建路是梅陇镇中心地带，规划中未来的梅陇新中心就在此处建设。
　　小区占地19公倾，建筑面积12万平方米，容积率0.63，绿化率35%。南北两面均为别墅区（虹山半岛、好世麒麟园）、南面市政绿化带与好世麒麟园相隔。26000平方米中央绿轴、1200米绿色环道、人工与天然并存的循环水系、人车分流设计。社区内包括运动和商业在内的配套的面积有7000平米，基本满足需求；运动设施包括网球场、篮球场、羽毛球场 。
　　25米高（8层高）的钟楼，是社区的标志和中心（源于欧洲小镇教堂钟楼），通体透明的隐框玻璃幕墙，内部为钢梯结构。钟楼顶的铸钟来自意大利Capanni铸造厂，日本机械师专程前来调试音准和时间。就设计的理念来源自航海中指引航向的灯塔，在这里解释为说是家的指引，万科社区旁的高炮广告“左转就到家了”可能也是源于这种寓意，奠定了整个社区温馨的居家氛围。26000平方米中央绿轴：利用原地块景貌作为中轴的主要布局，地块原是市政引水渠，设计师特意保留原有土地的痕迹，运用进口硬化材料制作小道；人工与天然并存的循环水系：三条东西向、一条南北向的人工河道与区外的丰收河相连；社区内不多的双拼别墅多分布在水系周边。
　　新东方主义建筑风格：这个以北大南校园命名的别墅，对于建筑风格的定位是“属于中国的现代建筑”，新东方主义的确有点概念化，外立面全部运用棕黄色石材贴面，浅褐色基调，类似面砖的样式，总体居家味道很浓。

楼盘名称：万科燕南园

所属区域 ：上海 上海 闵行

楼盘类型：别墅

最新价格：16000元/m²

开盘价格：16000元/m²

开发商名称：上海万科中实房地产有限公司

销售电话：400-763-1618转92395

楼盘地址：闵行区景联路1111弄虹梅南路

售楼处地址：景联路1111弄

开盘日期：2009-04-27

入住日期：0000-00-00

销售状态：售罄

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：上海万科物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：35.0

容 积 率：0.63

总占地面积：190000.00平方米

总建筑面积：122112.70平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：春申小学,长桥第二幼儿园,高兴实验中校,田园高级中学,蔷薇小学,莘城幼儿园,颛桥中学,维多利亚幼儿园（双语）,曹行中学,田园一小

购 物：春申大卖场,九百家居,上海雷允上药品连锁店,南方商城,联华超市

酒店餐饮：虹山半岛酒店

政府机构：上海虹梅敬老院,闵行区梅陇值永联村文化活动中心

金融机构：

休 闲：上海市划船俱乐部,好爱广场

医 疗：第五人民医院,华泾地段医院,闵行区中心医院

综 合：虹景苑小区,虹山半岛小区,绿亮大酒店,闵行区梅陇镇绿化养护中心

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：延安路高架,沪闵路高架,外环A20