花园城

花园城是蛇口的门户项目。以花园城1期和花园城3期1组团为住宅基础，以2期商业中心(花园城中心)和3期2组团为核心，以4期写字楼花园城科技中心(又名:花园城数码大厦)和5期服务式公寓为补充。在同一区域、同一品牌下，进行大型商业、步态商业、住宅、公寓、写字楼为综合的社区城市。
占地面积：298000平方米
建筑面积：590000平方米
容积率：1.97
花园城五期位于深圳蛇口核心生活区，南海大道与工业八路交汇处西南，是花园城系列作品的收官之作。
项目倚靠大南山，数分钟步行距离可到达南山公园登山口。同时，与花园城中心、沃尔玛购物广场仅一路之隔，是片区内罕有的繁华掩映中的自然家园。此外，四海公园、蛇口体育中心、育才小学、育才中学等环绕四周，无论购物、生活、休闲、运动、教育、商务等皆可一一呈现。花园城五期交通便捷，经深圳湾口岸及蛇口客运码头可直达港澳，畅享40分钟港澳国际生活圈。
花园城五期占地面积9754.81平方米，建筑面积27703.83平方米，容积率为2.8。项目由两栋住宅组成，分别为19层及32层，总户数324套，户型包括68-78平方米的一房两厅一院、88平方米的二房二厅一院、138平方米的三房二厅一院。
除了保留花园城住区前期的产品设计精髓外，花园城五期更强调了对景观的收纳，70%的单位均有大南山景观。另外，产品舒适品质也是设计考虑的重要因素。合理的面积分配，方正实用的户型，科学的功能分区，可自由使用的空中庭院，舒适的邻里感，避免了目前市场上小面积大户型产品对生活品质的影响，尊重客户对生活品质坚持。
相关资料：
蛇口，经过二十多年的发展，已逐步形成两大生活板块：以兰溪谷领衔的半山高尚生活区和以花园城住区为主体的蛇口核心生活区。蛇口，以其稀缺的城市山海景观，多年以来在此积沉形成的高尚人文精神和居住生活习惯，业已成为深圳最适合居住的片区之一，也成为南中国外籍人士居住密度最高的区域之一。
蛇口核心生活区，主体是集高尚住宅群、高档商业、创意型写字楼于一体的大型综合住区——花园城。该住区不仅享有依山傍海的自然环境，还涵盖购物中心、剧院、公园、运动场、教育、医疗在内的多元立体生活配套。40万平米花园城住区，是蛇口成熟和便利生活的典范。
花园城三期位于蛇口最中心最成熟的区域公园路和工业八路的交汇处，蛇口沃尔玛西南边。环抱翠竹园、东边为玫瑰园、南边为风华大剧院，东南角为四海公园。其地理位置优越，是蛇口集休闲、运动、购物于一体的中心成熟的区域。
花园城三期二号地块沿袭了招商地产“家在*情在”的品牌发展理念。以注重城市与自然的和谐为核心为设计理念，依托蛇口浓厚的历史底蕴和城市文脉，实现艺术与生活、繁华与生态共融的高品位社区城市。花园城3期2组团以小高层形成围和，高层以空中三合院为设计理念形成独特的景观视野。并且设置了独特的前庭后院式的公寓产品。在保持招商地产一贯的“一梯二户”、“入户花园”的设计前提前，针对产品的特点，研究了客户的居住习惯，使组团的设计有机的融合到蛇口城市文脉中，天生高贵但与你和谐共处。特别值得一提的是2组团的园林设计。不同人群使用功能与国际化园林设计的完美结合。摩洛哥水景、普罗旺斯休闲广场、泳池、大不列颠棕榈园为共享园林，以地中海沙漠绿洲为儿童活动场地，以老奶奶的果园为纯生态园林设计。花园城三期2组团以98—120平方米的三房二厅和140-170平方米的四房二厅为住，并配以50-70平方米的公寓产品。
项目名称：蛇口花园城三期
宗地位置：南山区工业大道与工业八路交汇处
受让日期：2004-1-5
权属来源：协议
批准机关：南山分局
合同文号：深地合字（2004）3005号
使用年限：70年
土地用途：住宅
价款监管机构：招商银行股份有限公司深圳蛇口支行
账户名称：深圳招商房地产有限公司
账号：2280779910001
工程监管机构：深圳市宝安区建设工程监理公司

楼盘名称：花园城

所属区域 ：广东 深圳 南山区

楼盘类型：公寓

最新价格：26000元/m²

开盘价格：26000元/m²

开发商名称： 深圳招商房地产有限公司

销售电话：400-763-1618转98828

楼盘地址：南山沿山路东，南海大道西，工业八路南

售楼处地址：南山蛇口南海大道与工业八路交汇处西南

开盘日期：2010-01-09

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司： 深圳招商物业管理有限公司

物 业 费：3.20

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：30%

容 积 率：2.84 

总占地面积：9754.81平方米

总建筑面积：36316.83平方米