星汇文华

该项目位于大学城（小谷围岛）南部，中环路与内环路之间，岭南印象园北边，紧靠珠江。项目占地约4.7万平方米,总建筑面积约14万平方米，规划为21栋14-16层的小高层，户型丰富，涵括二房到五房。地块为越秀地产2009年购得，是目前大学城内规模最大的高档住宅社区。 

　　项目所处位置交通十分便利，地铁四号线大学城南站步行至项目仅需3分钟。也可通过南沙港快速路、仑头隧道与岛外接驳。规划中的地铁七号线即将通车，届时该项目将是双地铁交汇，去往广州东、西、南、北都极为方便。项目除拥有便利的交通之外，还可以享受大学城多点分布的生活配套。项目周边已建成有广州大学商业中心、南部商业区、北部商业区、广东省中医院大学城分院、广大附中大学城校区、岭南印象园、科学馆等多种生活配套。其中项目距南部商业区、喜达屋ALOFT酒店均在500米之内。 

　　项目所处的大学城（小谷围岛）四面环水，建筑密度低，拥有55%的绿化率、10%的水体面积和规划合理的景观带，空气清新，自然条件得天独厚，通过仑头隧道到达珠江新城仅15分钟，处于广州 “南拓、北优、东进、西联”城市发展的中央。作为华南十大高校所在地及亚运会比赛场地，大学城（小谷围岛）更获得政府超300亿的配套建设投入，可以说是广州集人文资源、自然资源、区位资源三位一体的城央之岛，拥有广州其他豪宅区无法比拟的优势。 

楼盘名称：星汇文华

所属区域 ：广东 广州 番禺区

楼盘类型：住宅

最新价格：23000元/m²

开盘价格：23000元/m²

开发商名称：广州市城市建设开发有限公司

销售电话：400-763-1618转18355

楼盘地址：广州大学城中八路岭南印象园北侧（地铁大学城南站B出口）

售楼处地址：大学城华南理工大学运动场附近

开盘日期：2012-01-01

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考： 宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘

建筑形式：塔楼 小高层 高层

环线位置：

物业公司：广州越秀城建物业有限公司

物 业 费： 3.56

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率： 31.60% 

容 积 率： 3.00

总占地面积：46576平方米

总建筑面积：145317平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：广大附属中学大学城校区、2所省级标准小学、区内四个保留村内将各建设一所小学、区内四个保留村内将各建设一所幼儿园；

购 物：广大商业中心、北亭广场商业中心、北区商业中心、新天地商业街、南区商业中心；

酒店餐饮：南国会（南国会国际会议中心）；华工大学城中心酒店；广大商务酒店；喜达屋雅乐轩酒店（在建）；华盛项目精品酒店（规划）北亭广场大家乐、绿茵阁、麦当劳、肯德基、真功夫、必胜客；小洲村：在水一舫、丰衣足食酒家等大型农家乐食肆

政府机构：

金融机构：工商银行、建设银行、中国银行、中国农业银行、招商银行等；

休 闲：大学城体育中心、大学城自行车轮滑极限中心、文学艺术创作中心、星海音乐学院音乐厅、广美美术馆、岭南印象园、中心湖公园、三大湿地公园、广东科学中心、26公里绿道。

医 疗：广东省中医院大学城分院，广州中山大学附属第一医院中大东校区门诊部；

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：地铁4号线大学城南站C出口；

公共汽车站：

公共汽车线路：大学城(广工)总站，途经线路310路； 综合商业区南站，387、381、大学城1线，大学城2线，大学城3线。

大型客/货运站：

高速/内环出入口：