德丰盛荟

一、项目法定资料 
1.      开发商： 惠州市岗宏房地产开发有限公司
2.      项目注册名：德洲中心城花园     推广名：盛荟
3.      项目位置： 中兴五路113号(大亚湾中兴五路与中兴北路交汇处)
4.      项目宗地号： 063168
5.      建设用地规划许可证号：地字第1303201020407号；地字第1303201020408号
6.      建设工程规划许可证号：建字第441303201320112号
7.      建筑工程施工许可证号：441301201310310201号
8.      预售许可证号：4412536124132002031
9.      项目土地年限： 居住用途70年、商业用途40年；2007年9月26日起
二、相关合作单位介绍 
1.      建筑设计公司：深圳市城建设计院 
2.      园林设计公司：深圳市紫月环境景观设计有限公司
3.      建筑施工单位：江西中盛建筑工程有限公司
4.      园林施工单位： 普宁市振业花木有限公司
5.      监理公司：深圳市广厦工程顾问有限公司
6.       策划代理公司：世联行
7.       物业管理公司：（惠州大亚湾）德洲物业服务有限公司
三、项目建筑规划设计基本指标 
1.      项目整体规划图：另提JPG平面图打印件。
2.      项目类型： 高层普通住宅
3.      项目规模： 14栋22单元22-32层高层组成
4.      住宅总户数：2457户   商铺总套数：45间(一期)
5.      占地面积：95809㎡
6.      建筑面积： 274568㎡
a)      地下建筑面积： 69340㎡
b)      住宅建筑面积： 228193㎡（其中保障性住房3154㎡）
c)      商业建筑面积： 9107㎡
7.      容积率：2.8
8.      建筑覆盖率21.32
9.      绿地率： 28.3
10.      车位总数量：2410个（ 地下：2116个 地上：294个 ）住宅与车位比例：1/100㎡
11.      项目各型住宅标准层户数情况：大亚湾德州中心城花园工程(分一期、二期、三期工程)由惠州市德丰房地产有限公司投资兴建，一期为高层建筑，分别由1栋、2栋、3栋、4栋、幼儿园组成。其中1栋为24层、2栋26层、3栋为30层、4栋为22层，最高3栋包括屋面女儿墙总高度为93.1m，其中地下室为1层，塔楼为30层。4栋楼一层为商店，层高5.1m，二层以上为住宅，层高3m.

惠州德州中心城在售产品：

77-81-84-89平（2+1房）

90-98平（3+1）

103-106平（3+1）

均价在4200元—4500元/平米

大亚湾德州中心城配套：

小区内部配套：两所幼儿园、4000，0平商业步行街、8000，0㎡商业整合体、2所5星级酒店、2个超大阳光景观游泳池，

​惠州德州中心城基本信息：

管理费：1.3元每平。


Ø      中兴北路：未来的中心区主干道，西连龙海二路，接丹梓路，贯通深圳，东直通霞涌旅游度假区，是贯通深圳、惠阳、大亚湾、霞涌的一条主干道；
Ø      中兴中路：贯通大亚湾中心区南北的主要干道，直达澳头滨海休闲区；
Ø      中兴五路：目前大亚湾中心区最成熟，商业、生活、社区最集中的道路，南山国际写字楼、地税局、管委会、大亚湾体育馆等市政商业配套均在道路两边；
Ø      石化大道：目前大亚湾的主干道，贯通东西，相当于深圳的深南大道；
33.      深圳往本项目需多少时间？是否有轻轨至大亚湾？如是？什么时候可以通车？
答： 
Ø      罗湖、福田等关内区域：项目距离沿海高速澳头出口仅5分钟车程，25分钟直达罗湖；
Ø      龙岗区：中心北路过龙海二路连丹梓路，即到达深圳龙岗，全程仅需20分钟；
Ø      宝安、龙华区域：通过中兴北路，转龙海二路，走沿河路，即可到达夏深高铁惠洲南站，全程5公里，约5分钟车程，深圳高铁年底即正式运行，连接深圳龙华，全程仅需18分钟；
Ø      距离市政规划中的集轻轨站点、交通总站等于一体的大亚湾交通枢纽仅700米，紧邻规划中的深惠城规6号线的中心北区站，从深圳到本项目的路程大大缩减，仅需30分钟即可到达深圳市中心；
34.      本项目是否有业主专车通往深圳？
答：待定
35.      小区周边公交往来状况如何？
答：
Ø      惠州深惠1线（回龙埔公交总站-大亚湾汽车站）——惠民广场站
Ø      惠州大亚湾188路（惠阳汽车总站-熊猫金海岸）——惠民广场站
Ø      惠州大亚湾201路（惠阳汽车总站-霞涌街道办）——惠民广场站
Ø      惠州大亚湾203路（好宜多广场-澳头港(安惠酒店)）——东岸丽都站。

楼盘名称：德丰盛荟

所属区域 ：广东 惠州 惠阳区

楼盘类型：住宅 山景房 商铺 主题公园

最新价格：11000元/m²

开盘价格：4500元/m²

开发商名称：惠州市岗宏房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转20679

楼盘地址：大亚湾中兴五路113号（大亚湾中兴五路与中兴北路交汇处）

售楼处地址：大亚湾中兴五路113号

开盘日期：2014-10-01

入住日期：2015-12-15

销售状态：在售

购房参考：大亚湾中心区 百变户型 开盘均价4299㎡ 

建筑形式：板塔结合，框架减力墙结构

环线位置：大亚湾中兴中路与中心五路交汇处

物业公司：惠州市德州物业服务有限公司

物 业 费：1.4

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：150元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：78.5%

绿 化 率：34%

容 积 率：2.8

总占地面积：95809平方米

总建筑面积：274568平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：岩前小学， 澳头第一小学，大亚湾第一中学

购 物：华润超市、人人购物广场,新佳百货,大亚湾假日酒店,中海酒店,澳头海鲜行

酒店餐饮：五星级商务酒店

政府机构：大亚湾区政府

金融机构：中国农业银行，惠州农村商业银行。工商银行

休 闲：惠民中心广场

医 疗：惠亚医院

综 合：沙田公园，虎头山公园，红树林公园 大亚湾体育馆 汽车站

交通状况信息

地 铁 站：中心北站

地铁线路：地铁12号线 3号线的延长线

公共汽车站：大亚湾汽车站

公共汽车线路：201 203 138 188 209

大型客/货运站：

高速/内环出入口：澳头出口