金地香山湖

核心卖点
 小区规划
占地面积：1597273平方米建筑面积：1298717平方米容积率：0.81 绿化率：35%停车位：共8116个停车位，车位比未1:0.91。楼栋总数：100栋总户数：8928户物业公司：金地物业管理公司物业费：2.80元/㎡·月 
物业费描述：洋房2.8元/平/月
楼层状况：金地香山湖总共100栋，当期楼栋39栋，其中别墅20栋，洋房19栋，洋房2梯4户，B1栋、B4栋、B6栋、B7栋、B10-B13栋31层，B2、B3栋、B8栋、B8栋32层，B5栋、C1-C6栋33层。

业主心态
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项目占地4000亩，分A、B、C区，别墅区组成，3万亩香山森林公园，
1300亩荔湖（有三山一湖、三高尔夫、五大公园，三纵园林景观。有三大商业中心、一公里商业步行街）
围绕小区有3条地铁线，21，13，23号线，近地铁21号线中心站2公里（有业主楼巴*到地铁口）


小区配套
 【环境】小区背靠万亩南香山森林公园，免费对外开放，独享天然大氧吧；
【教育】广外、中大12年名校，中大附属荔湖城外语幼儿园、广外荔湖城外语学校（9年制中小学）；
【医院】省水电二局社区医疗中心（省属二级综合性医院）
【酒店】国际大酒店、荔湖城艺术休闲酒店；
【交通】穗莞深轻轨——荔湖城站就在家门口，10车程到达地铁23号线永和站；
【公园】西山体育公园、果岭公园、湾区公园、湖区公园、南香山森林公园；
【配套】享受荔湖城自身配套的华润万家大型超市，小区自带景观游泳池、泛会所、商铺、车位、篮球场等

服务介绍
 经纪人服务：新房买卖、全程看房、专车接送
温馨提示:如果此小区房源不合您的心意，本人有众多一手房源，在这里一定能找到适合您心水的房源！
郑重承诺：
1、服务就是诚信交朋友，以朋友的心态对待我的每一个客户。
2、买房是一件人生大事，所以您一定要选择有经验和专业的经纪人！这样我不仅帮您买到一个称心如意的房子，还会为您节省宝贵的时间和精力！给我一份信任，还您十分满意

楼盘名称：金地香山湖

所属区域 ：广东 广州 增城

楼盘类型：住宅 别墅 山景房 自然景观

最新价格：15000元/m²

开盘价格：15500元/m²

开发商名称：金地（集团）股份有限公司

销售电话：400-763-1618转38842

楼盘地址：增城市永和新新公路5号金地公园上城

售楼处地址：广州市天河区猎德街道12号德城行

开盘日期：2017-04-15

入住日期：2019-06-01

销售状态：在售

购房参考：金地香山湖 集团高层内部转名单位 靓楼层靓价格

建筑形式：

环线位置：

物业公司：金地物业管理公司

物 业 费：2.8

供暖方式：小区集中供暖

取 暖 费：5元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：5元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：85

绿 化 率：35

容 积 率：0.81

总占地面积：1,597,270㎡平方米

总建筑面积：1,298,720㎡平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：外语外贸大学 中大附属荔湖城外语幼儿园 广州双语学校

购 物：华润万家(荔湖中环路店) 美惠生活超市

酒店餐饮：锋记饭店 川粤老厨 肥茂农庄

政府机构：水电二局 新塘管理局

金融机构：中国建设银行

休 闲：星星舞艺培训机构 荔湖高尔夫球场

医 疗：广东省水电二局医院荔湖城门诊部

综 合：生活配套成熟

交通状况信息

地 铁 站：永和站

地铁线路：6号线

公共汽车站：荔湖城总站

公共汽车线路：叶岭村

大型客/货运站：

高速/内环出入口：广园高速