东海国际公寓

目前在售
公寓面积：177-598平米
售价：52000元每平米起
 东海国际中心是东海集团倾力打造的城市顶级综合体项目，项目总占地约3.6万平方米，总建筑面积约50万平方米，项目建成以后将是深南大道一线最大的综合体项目。项目有两栋国际顶甲级写字楼、一座国际五星级酒店，两座商务公寓及商业组成。其中两座商务公寓分别为82层和75层，高度分别约为308米、275米，建成以后将是国内最高的商务公寓。酒店有24层，352间客房，定位为国际五星级酒店——“深圳东海朗廷酒店”。写字楼共有2栋，其中A栋高37层，B栋高26层。裙楼和地下负一层为商业，面积约5万平方米，定位为国际级综合百货商场。项目分为两期开发，其中一期两栋甲级写字楼已经入伙，只租不售，目前有晨星资讯、曼妮芬、中国银行、东方证券等国际国内知名企业进驻，整体招商率已超过90%。
基本信息：
小区地址：福田深南大道与农林路交汇处
所属区域：福田 农科中心
产权描述：50年
物业类别：住宅
竣工时间：2013-12-01
开 发 商：深圳东海集团有限公司
建筑结构：劲性钢筋混凝土框筒结构
建筑类别：塔楼 超高层
建筑面积：224356平方米
占地面积：258292平方米
物 业 费：9.00元/平米·月
配套设施：
供    水：居民用水，2.3元/立方米，污水处理费按用水
供    电：民电，电费0.68元/度
燃    气：管道天然气，气价3.5元/立方米
通讯设备：均安装电话接口、有线电视接口、宽带上网接
电梯服务：专人服务速度为4米/秒及6米/秒 
安全管理：大堂入口及电梯大堂均设闭路电视，入口装配访客对讲机、智能卡，公共走道全程监控系统；各公寓单位大门设高档密码入户门锁、客厅设对讲系统，主人房间设防盗报警按钮
卫生服务：垃圾处理
小区入口：小区共有南门一个大门停 
车 位：地下停车场及设备用房约47640平方米
小区简介：
东海国际公寓(即东海商务中心)整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业四大部分组成是现今深南大道两旁最大的综合建筑群其中办公楼2幢高度约为190米/150米酒店1座约为100米商务公寓2幢高度约为308米/275米还有约65365平方米的商业
项目用地由B3020019、B3020020、B3020023及市政路四地块组成总用地面积为34,805平方米平均容积率约10．80地面规定建筑面积360,000平方米地下商业空间面积30,000平方米总建筑面积约51万平方米本项目沿深南大道展开尺寸约300米进深约100米是现阶段深南大道旁最大型的综合功能项目 
开发商深圳东海房地产发展有限公司 
建筑设计深圳市电子院设计有限公司、王欧阳（香港）有限公司办公楼 
B0023地块主要建筑功能为甲级办公楼及商业办公楼共2幢高度为190米和150米的高科技智能化甲级办公楼楼层分别为38层及27层预设管道层及吊顶地下共4层B0023地块合共提供建筑面积为153200平方米其中2幢办公楼提供99500平方米的办公面积商业面积占12500平方米地下停车场及设备用房约41200平方米 
标准层面积约1750平方米一分三或一分四(350-800平方米最佳适用度商务空间分割)标准层高4.42米净高3米首批单位预计2009年10月推出 
酒店 
B0019地块主要建筑功能为五星级酒店及商业酒店为一幢高度100米的白金五星现代化高科技环保特式商务会议中心酒店能提供约400间客房地上25层地下4层 B0019地块合共提供建筑面积为100,164平方米（部分位于市政路上空及地下）其中1幢酒店提供44,135平方米的面积商业面积占23,213平方米地下停车场及设备用房约32,816平方米 
约400间豪华客房和套房 (其中含单间约300间其余为多个双套间及行政豪华套间1套皇后套房五套间和1套皇帝套房七套间)
酒店辅助设施面积约15235平方米4层地下室用作机电房、设备房、后勤基地及停车场 
客房设计定位主要为公务的商务行政旅客房内具备完善设备例如宽带上网、独立空调系统等 
舒适、豪华, 实用坏保现代休闲加特式是最基本的考虑因素 
酒店融合于东海商务中心采取国际先进设计包括大型商务综合体使客人除使用酒店设施外可同时使用东海商务中心设施配套 
公寓 
公寓标准层楼面约1,500平方米分910个单元楼层共70层 B0020地块合共提供建筑面积为258,292平方米其中2幢公寓提供181,000平方米的公寓面积商业面积占29,652平方米地下停车场及设备用房约47,640平方米 
双塔式服务式商务公寓位于发展项目西面他们为城市生活标准定位新指针大楼耸立300米并饱览城市景貌,将成为顶级生活的标志单位户型由开放式工作间2至3房到复式特色单位迎合不同的市场要求 
大楼的形态配合到环保的要求尽量吸取自然资源,玻璃幕墙设计能引入大量光线且减低照明用量位于大楼高处的空中花园有效将室外绿化引入室内公寓住户不但拥有私人空间并可享受空中花园的自然空间自动调节的绿化系统为住客带来高水平的绿化环境 
大气感观立面挺拔宏伟标准层高3.2米标准层户型面积约100至200平方米 
酒店式大堂层高16.5米设有空调系统休息区、服务台保持舒适环境品质 
商业 
商业总面积65365平方米贯通地铁车公庙站地下一层30000及地面一、二、三层合共提供35365平方米的商场面积商业定位为集购物、休闲、文化、娱乐、餐饮于一体的中高档地下商业中心主要经营项目有百货购物国际知名服装皮具饰品电器特色餐饮娱乐等该商业以东海商务中心所拥有豪华公寓、国际水准的办公大楼、世界知名品牌的购物商场、五星级酒店以及其它各种设施为依托在这个现代城”里人们可以很方便地享受各种各样的达到国际标准的服务届时东海商务中心将引进世界一流的餐饮业和时尚的零售商场 
地下一层面积约30000平方米层高6米主要经营项目有百货购物、特色餐饮、超级市场、药店、饰品店、视像店 
一层面积约9645平方米层高5米主要经营项目有百货购物,国际知名男女服装、皮具、饰品、化妆品、珠宝、品牌旗舰店 
二层面积约13493平方米层高5米主要经营项目有百货购物,国际知名男女服装、皮具、饰品、化妆品、珠宝、品牌旗舰店 
三层面积约12227平方米层高5米主要经营项目有美容、纤体、电影院、书店、酒楼、西餐等

楼盘名称：东海国际公寓

所属区域 ：广东 深圳 福田区

楼盘类型：公寓 写字楼 海景房 养老地产

最新价格：50000元/m²

开盘价格：100000元/m²

开发商名称：深圳东海集团有限公司

销售电话：400-763-1618转19261

楼盘地址：福田深南大道与农林路交汇处

售楼处地址：福田深南大道与农林路交汇处

开盘日期：2014-03-08

入住日期：2014-03-20

销售状态：在售

购房参考：亚洲最高，档次最高的住宅，最大的综合体项目，投资自用首选

建筑形式：综合体项目

环线位置：1号地铁车公庙A出口，福田中心

物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司

物 业 费：9

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：600元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：258292平方米

总建筑面积：224356平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：深圳外国语东海附属小学、深圳高级中学

购 物：东海城市购物广场

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：车公庙

地铁线路：1号线车公庙A出口

公共汽车站：车公庙

公共汽车线路：百路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：