新光天地

中山新光天地由广东新光集团斥资36亿打造，位于中山市南区105国道与双龙路交汇处，总占地30万平方，将打造成中珠江地区最大规模的茶文化综合体。项目首期将推出70年产权、带五年租约出售的的商铺、复式以及洋房产品。
一、与当前市面上众多楼盘相比，新光天地最大的特色在于，未来发展：凭借着项目周边的旅游资源、文化资源、风景资源，汇集茶道、沉香、奇石、红木、酒香等主题商业，集旅游、文化、餐饮、娱乐、居住、教育功能于一体的商城大邦，打造具有文化产业特色，将传统的文化特色与现代感的新建筑融为一体的综合项目，将填补珠三角西岸休闲商业旅游综合体的市场空白，也是中山当前最为缺乏的旅游休闲、文化休闲、特色购物的休闲商业旅游综合体。我们将致力将项目打造成华南地区最具特色、最高档次、最具影响力的文化商业大城，使之成为中山烫金的城市名片，进一步丰富香山文化的内涵。
二、项目设计理念：在项目设计中，以“生态性、文化性、艺术性、商业性、创新性”为原则，充分运用岭南文化元素，融汇香山风情，“古色、古情、古文化”、“时尚、潮流、新创意……让古今文化得到完美融合。
组团设计理念：将建筑沿着外围周边，形成一定数量的次要空间并共同围绕一个主导空间，构成后的空间无方向性，围合式布局有宽敞的绿地和舒适的空间，日照、通风和视觉环境相对较好。
规划设计布局：以三条700米的主街连接整个项目，一条是105国道沿品牌形象街，一条是以文化为主的茶香街，一条中心街区隔商业部分与高层住宅。
项目设计特点：住宅组团布局吸收了北京传统的四合院的优点：内向、对外封闭，屋子包围院子，组团只留一个入口，进门后从外院到内院，从二层连廊通住各户。每个住宅组团仅容纳30户左右，这种“扩大了的四合院”使住户逐步建立起密切的邻里关系。这样的邻里关系正是现代建筑所忽略的邻里情感，这是各组团以“苑”命名的立意所在。
项目景观特点：每栋住宅围绕中心花园布置，每家每户均可在室内欣赏到中心花园的远景，同时也欣赏到楼前楼后小花园的近景，实现“户户有景、家家赏园’。
强化小区邻里交往空间：较大的中心花园可集中安排一些场地供居民健身、游戏、休憩、娱乐活动，同时就近布置会所和商业街，使之成为小区最有活力和魅力的交往聚会场所，增强了小区的凝聚力和归属感。
商铺：
传统商铺多为一层铺，一二层铺的结合有多种的使用功能，一是商办结合功能：一层作为品牌形象店，二层可作商业办公，这种使用功能相对需实体店的商业更加利于形象展示。二是商务结合功能：一层为店面，二层为VIP接待室，将店面与接待相互结合。三是商储结合功能：一层为店面，二层为仓储功能，这种功能对收藏类（如茶业）商业经营更解决了展示与销售，销售与仓储的使用混合功能。
隐性功能：商住功能：一层铺面，二层适当修整可作居住！

楼盘名称：新光天地

所属区域 ：广东 中山 石岐

楼盘类型：住宅 公寓 自然景观

最新价格：3988元/m²

开盘价格：3988元/m²

开发商名称：广东新光投资集团

销售电话：400-763-1618转20496

楼盘地址：南区城南五路5号（南区茶叶市场旁）

售楼处地址：南区城南五路5号（南区茶叶市场旁）

开盘日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：中式地产

建筑形式：板塔结合 多层

环线位置：

物业公司：中山市伯顺物业

物 业 费：2.20

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：36%

容 积 率：1.50

总占地面积：300000平方米

总建筑面积：500000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：小学（拟建中）、新光天地幼儿园、良都小学、良都中学、南区恒美小学、南区渡头幼儿园，北台学校

购 物：华润万家便利店，红星美凯龙家居广场、春天百货、嘉禾购物商场

酒店餐饮：正宗台山南华黄鳝饭店、子麟川菜馆、台山广益黄鳝饭店、台山第一家兴华黄鳝饭中山分店、中天土鸡城、聪琼酒楼、聚乡园湘、福临乳鸽

政府机构：

金融机构：中山农商银行、邮政储蓄银行、建设银行、中国农业银行、交通银行 、工商银行

休 闲：

医 疗：南区医院 、积水潭医院

综 合：皇冠假日酒店、园翠湖度假村、御洋商务酒店、新艺酒店、

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：