盛荟花园二期

1. 开工时间：2013年11月1日
2. 封顶时间：一期4栋整体2014年9月30日 前封顶。获取预售证时间：2014年9月底
3. 预计入伙时间：2016年6月30日     开盘时间：2014年10月01日
 
4. 各户型的实用率分别多少？
1栋住宅77.23；商铺95.92
2栋住宅77.32；商铺95.85
3栋住宅78.30；商铺94.88
4栋住宅77.76；商铺96.12
5. 目前工程进度如何？
答：一期全面封顶，正在外墙装修。
6. 周边配套有哪些？
答：大亚湾开发区管委会、大亚湾住房和规划建设局、大亚湾公共事业管理局、大亚湾公安局办证中心、大亚湾文化体育活动中心、大亚湾开发区财政局、大亚湾开发区地税局、大亚湾开发区税务学会、农商银行黄鱼冲分理处、农业银行大亚湾支行、工商银行滨河支行、尚客便利店、海润百货、兴惠购物中心、南山国际写字楼、康汇外商公寓。
 
7. 园林景观规划设计风格简介：
答：根据空间布局的特点与建筑的法式风格，各区域在景观观赏性上各具特色，同时在功能上又互为补充，互相借景，融为一体。
我们运用法式风情打造中心城花园的园林景观设计，这里随处可见喷泉、雕塑和精美园林，咖啡因子和香水分子，纯美有如美境。
我们设计的景观节点分为主轴景观，宅间景观，架空层景观以及商业街景观。
主轴景观节点有：香榭丽广场、香缇湖畔、蝴蝶泳池、枫丹白露广场
宅间景观节点有：棋弈星空、安琪儿乐园、白鸽草坪、休闲驿站
架空层景观节点有：健康长廊，光合天地，活力阳光，爱心花园，浪漫之旅，休闲驿站，丘比特乐园，黑白博弈。
8. 小区园林面积多大？
答： 近6万平米
9. 房屋电线是否到户？电线品牌？水管是否到户？水管品牌？
答：  电线到户内电箱，电线品牌待定；给水管到户内一米，水表在每层水井内，水管品牌为PP-R联塑管。
10. 外墙和阳台栏杆采用什么材料及颜色？
答： 外墙面砖，颜色参考模型；阳台栏杆为造型花饰铁艺栏杆。
11. 住宅有无架空层，如有，层高是多少？架空层的位置？
答： 部分有架空层，位于各个楼栋一层,层高5.9米。
12. 电梯分布情况？电梯品牌及速度、载重量如何？
答： 每栋每个单元有两台电梯，品牌为江南嘉捷，速度为1.5米/秒，载重量1000KG。
 
13. 防水层如何处理？顶层隔热如何处理？
答： 屋面为911聚氨脂防水涂料和钢筋砼防水层。隔热层采用40厚的玻璃棉隔热板。
14. 停车位权益归谁？出租还是出售？
答： 开发商；暂定先租后售。
15. 楼板厚度多少？是否有隐梁、隐柱设计？
答：  走廊和厨房为150厚，卧室120厚，客厅和卫生间为100厚。有隐梁、暗柱设计。
16. 房间间隔墙的材料如何？
答： 100厚和200厚的加气砼砌块。
17. 各楼间距分别是多少？
答： 1-2栋间35米，2-3栋间17米，3-4栋间102米，4-1栋间14.3米
18. 建筑结构和建筑风格如何？
答：楼体结构为砖混结构，风格为Artdeco建筑风格
19. 小区归哪个街道办？哪个派出所管辖？
答：澳头街道办；石化区派出所。
20. 小区是否有垃圾处理站、化粪池，具体的规划位置？
答： 均有。参照中心城方案设计。
21. 入伙时具体交楼标准？
答： 见《买卖合同》附件
22. 是否有空调滴水管？位置？
答： 有

23. 小区是否有儿童乐园设施？
答 ：有，位于游泳池旁，6栋、9栋之间
24. 小区是否有背景音乐？是否每栋都可以享用？
答： 仅小区园林有背景音乐。
25. 小区有哪些活动的设施？
答： 网球场、游泳池、康体设施、小区活动设施等泛会所
26. 平层单位可以上下打通改动吗？
答： 上下不能打通，可以相邻左右两户打通。
27. 是否可视对讲？彩色还是黑白？
答： 是，彩色
28. 有无宽带上网？哪家网络公司？
答：有宽带上网，仅预埋线管；弱电插座仅预埋底盒，不安装面板。暂定中国电信.
29. 每户设多少部电话线路？在什么位置？
答： 预留线管。
30. 电视接口有几个？在什么位置？
答：预留管线入户。
31. 是否主要厅房都预留空调安装位？分体或窗式还是中央空调？
答： 都预留有，分体式空调
32. 客厅阳台是否能封闭？生活阳台能否封闭？
答： 可用隐形防盗网封闭。
33. 公共空间（既入户大堂）的建筑材料及装修标准？
答：入户大堂配高档钢架钢化玻璃雨棚；地面铺设仿大理石瓷砖，墙面中下方铺贴仿大理石瓷砖，上方铺贴高档镜面玻璃，天花吊顶；电梯门框大理石镶贴。
 

配套设施
1. 周边道路情况简介
答：
中兴北路：未来的中心区主干道，西连龙海二路，接丹梓路，贯通深圳，东直通霞涌旅游度假区，是贯通深圳、惠阳、大亚湾、霞涌的一条主干道；
中兴中路：贯通大亚湾中心区南北的主要干道，直达澳头滨海休闲区；
中兴五路：目前大亚湾中心区最成熟，商业、生活、社区最集中的道路，南山国际写字楼、地税局、管委会、大亚湾体育馆等市政商业配套均在道路两边；
石化大道：目前大亚湾的主干道，贯通东西，相当于深圳的深南大道；

2. 深圳往本项目需多少时间？是否有轻轨至大亚湾？如是？什么时候可以通车？
答：
罗湖、福田等关内区域：项目距离沿海高速澳头出口仅5分钟车程，25分钟直达罗湖；
龙岗区：中心北路过龙海二路连丹梓路，即到达深圳龙岗，全程仅需20分钟；
宝安、龙华区域：通过中兴北路，转龙海二路，走沿河路，即可到达夏深高铁惠洲南站，全程5公里，约5分钟车程，深圳高铁年底即正式运行，连接深圳龙华，全程仅需18分钟；
距离市政规划中的集轻轨站点、交通总站等于一体的大亚湾交通枢纽仅700米，紧邻规划中的深惠城规6号线的中心北区站，从深圳到本项目的路程大大缩减，仅需30分钟即可到达深圳市中心；

3. 本项目是否有业主专车通往深圳？
答：待定
4. 小区周边公交往来状况如何？
答：
惠州深惠1线（回龙埔公交总站-大亚湾汽车站）——惠民广场站
惠州大亚湾188路（惠阳汽车总站-熊猫金海岸）——惠民广场站
惠州大亚湾201路（惠阳汽车总站-霞涌街道办）——惠民广场站
惠州大亚湾203路（好宜多广场-澳头港(安惠酒店)）——东岸丽都站
惠州大亚湾206路（格木洞-金门塘）——新天名城站
惠州大亚湾209路（厦深铁路惠州南站-合生滨海城）——新天名城站
惠州大亚湾312路（大亚湾汽车站-小桂村）——管委会站
5. 配套介绍
内部配套：（中心区最豪华的配套）
拥有大亚湾中心区唯一一所幼儿园，采用贵族式教育，点对点式教学，Art-deco建筑风格，是大亚湾区域唯一一所贵族幼儿园；
选用珠三角顶级园林设计公司打造，大亚湾中心区最高端、大气的园林，以及内部超大的园林面积，外有公园，内有园林，足不出户便能亲近大自然；
大亚湾区最高端的千米沿街商业街，多种经营，满足衣食住行乐的全部需求；
外部配套：（中心区最核心的配套）
六大公园环绕：大亚湾红树林公园、中央公园、大亚湾体育公园、虎头山公园、铁路嶂公园、滨海公园；
医疗配套：惠湾地区唯一三级甲等医院——惠亚医院；
教育配套：省级重点中学大亚湾第三中学、省级重点中学大亚湾第一中学、省级重点澳头小学、西区一中、西区中心幼儿园；
生活配套：沃尔玛等购物中心；
6. 项目旁边未来规划如何？
答： 新天名城旁地块为中海油华南区域总部基地；
项目中兴中路一路之隔为大亚湾行政中心；该地块属于大亚湾CBD核心区；

楼盘名称：盛荟花园二期

所属区域 ：广东 惠州 大亚湾区

楼盘类型：住宅 商铺

最新价格：6800元/m²

开盘价格：4900元/m²

开发商名称：岗宏房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转21369

楼盘地址：大亚湾中心区中兴五路与中兴北路交叉口西南

售楼处地址：大亚湾中心区中兴五路与中兴北路交叉口西南

开盘日期：2015-08-08

入住日期：2017-01-01

销售状态：在售

购房参考：中心区性价比最高的楼盘

建筑形式：塔楼

环线位置：

物业公司：德美南海物业

物 业 费：1.3

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：150元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：60000平方米

总建筑面积：140000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：大亚湾第一中学，育英小学，黄鱼涌小学

购 物：沃尔玛，华润超市，人人购物广场，新家百货

酒店餐饮：大亚湾假日酒店，中海酒店，澳头海鲜行

政府机构：大亚湾区政府，派出所，管委会，居委会，大亚湾检察院，地质局

金融机构：工行，中行，建行，农行，广发行，惠州农商行

休 闲：体育馆，游红树林，走南蛇岭，爬虎头山，看板障岭，逛滨海公园，小桂绿道骑车，小径湾游泳

医 疗：中山大学附属医院

综 合：近海，随时享受大自然给予丰富的阳光沙滩，可出海去近处岛屿

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：中兴五路站

公共汽车线路：深惠一线，209，268深圳东部公交基地（中心中路北下车）

大型客/货运站：

高速/内环出入口：澳头收费站出口