清华苑*君汇

　【清华苑•君汇】鹤山墅区洋房，住宅隆重首推！碧桂大道·繁华商圈·成熟大盘，强盛品牌，十七载工匠精神•筑人居生活！【88／95／100／123㎡】三至五房，全城超级靓户型，户户向阳，南北对流！ 超级赠送，超高实用，灵动空间，单价7字头起，抢一套少一套，1公里到坚美广场，3分钟到市区，超笋价，不限购！
　　【抄底地王，抢最后一片优质投资居住区】 碧桂大道旁，与城市精英为邻，天然江山墅区洋房，体育公园配套，环境空气好，广佛江珠轻轨年底动工，距鹤山东站仅3公里，碧桂大道旁，高速环绕，30分钟畅达广佛中珠，新325国道改造在建中，双向8车道，明年通车，3分钟即可直达九江，10分钟到佛山，5分钟直达大润发，坚美广场，鹤山广场 家门口的一站式生活、教育配套，3小学，2市场。 地王时代，即买即升值，孩子入学、投资自住佳适合，买到就是赚到！

楼盘名称：清华苑*君汇

所属区域 ：广东 江门 鹤山

楼盘类型：住宅

最新价格：7200元/m²

开盘价格：5600元/m²

开发商名称：强盛集团

销售电话：400-763-1618转40515

楼盘地址：鹤山碧桂园大道陈山高速出口

售楼处地址：鹤山碧桂园大道陈山高速出口

开盘日期：2018-01-09

入住日期：2019-06-30

销售状态：在售

购房参考：首付低.单合同.学区房.洋房别墅.环境优美.发展空间巨大

建筑形式：小区高层洋房与别墅

环线位置：中心地段

物业公司：鹤山市文盈物业发展有限公司

物 业 费：1.8

供暖方式：无

取 暖 费：无元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：待定元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：90

绿 化 率：31

容 积 率：1.47

总占地面积：70000㎡平方米

总建筑面积：120000㎡平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：金贝贝幼儿园、石湖小学、沙坪七小、石湖中学、雅瑶中学、鹤华中学（省一级）等全阶段式教育配套，基本分布在项目2公里范围内，孩子读书完全不成问题。

购 物：距离最近的是鹤山最大的两个商圈：分别是大润发商圈（3km）和坚美广场商圈（1km），都是鹤山区域的消费人流旺地，看看电影、shopping、朋友约会，都可以完全满足；距离项目最近的有石湖肉菜市场（1km）和松源肉菜市场（2.5km）等，

酒店餐饮：大润发商圈（3km）和坚美广场商圈（1km），都是鹤山区域的消费人流旺地，看看电影、shopping、朋友约会，都可以完全满足

政府机构：鹤山市政府旁

金融机构：农业银行.建设银行.工商银行

休 闲：周边享有鹤山城区成熟的两大商圈，高端购物，餐饮，中影电影院、高级KTV音乐会、麦当劳、肯德基、必胜客等，家门口的繁华购物娱乐舒适生活。

医 疗：最近有西江医院、雅瑶医院、鹤山妇幼保健院、鹤山市人民医院（二甲）、鹤山中医院（二甲）等等，交通便捷

综 合：衣.食.住.行.学*齐全

交通状况信息

地 铁 站：鹤山东站

地铁线路：广佛江珠轻轨

公共汽车站：清华苑站

公共汽车线路：A108

大型客/货运站：鹤山客运站

高速/内环出入口：四横四纵。“四横”就是外围的广明高速、广州绕城高速、下面的江肇高速、深罗高速；“四纵”就是广珠西线、佛山一环、佛开高速和广明高速。我们项目则位于佛山高速的陈山出口。还有值得一说的是325国道，是连接各大高速主要干道，另外新325国道改造工程也已进入施工高峰期，起于大雁山高速口（佛开高速），经沙坪到雅瑶，截至桃源，全长约13公里，双向8车道，明年年初将会正式建成通车； 此外，还有广佛江珠城轨，该项目目前已经成功立项，项目总投资高达500亿。未来将会贯穿粤港澳大湾区的4大城市，分别是广州、佛山、鹤山、珠海。正式投入使用将在2020年。目前珠海段已经在紧密施工，鹤山站在2018年铁定开工。而项目距离鹤山东站仅仅只有3公里，未来开通后，从广州到鹤山，将只需30分钟；鹤山到珠海也会缩短至30分钟以内，一小时内即可畅游4大城市。这对于鹤山片区未来发展将会产生极大的催化作用。 正所谓路通财通，时下正是投资正当时，跟着政府基建投资，那是稳赚不赔的买卖。