宏湖壹号

城区介绍
南宁-东盟经济开发区(以下简称"东盟经开区")位于中国绿城--广西首府南宁市北，距南宁市区30公里，于2004年3月成立，是国家发展和改革委2005年12月第一批通过审核公告的省级开发区，是 中国-东盟博览会的重要载体，是广西北部湾经济区11个重点产业园区之一，是南宁市推进工业化、城镇化的核心区域。2013年3月经国务院正式批准，广西东盟经济开发区(南宁-东盟经济开发区)升级为国家级经济技术开发区，定名为"广西-东盟经济技术开发区。【南宁市世界五百强和GDP最高的开发区】

东盟经开区主要组成板块：
1、农业示范区，经开区主要由团结农场、武帽农场、正安农场、宁武农场、民涵农场、里建农场进行组成，主要种植农作物产业为：哈密瓜、香蕉、葡萄、蔬菜、剑麻等农作物。并且是南宁市蔬菜瓜果最为重要的供应区之一。
2、教育园区
    南宁华侨投资区中心小学  1965年  南宁市教育局
华侨区教育局
 广西壮族自治区文明学校 、南宁市文明单位 
           南宁东盟经济开发区第二小学  2013年  南宁市第十八届中小学艺术节金奖、南宁市青少年足球锦标赛校园男子足球U13冠军　 
      广西东盟经济技术开发区致和路小学  2017年  　 
       南宁华侨投资区团结小学  1970年  广西区级三等奖、华侨师德建设先进学校 
      南宁华侨投资区武帽小学  1969年  华侨区先进学校 
     南宁华侨投资区正安小学  1985年  南宁市少工委“红旗中队”、“先进党支部” 
     南宁华侨投资区宁武小学  1960年  勤工俭学先进学校 
     南宁华侨投资区民涵小学  1960年  　 
    南宁华侨投资区华侨中学 1963年 南宁市教育局、华侨区教育局 市级中学、市级高中 初中、高中 
    广西希望高中 2002年 广西壮族自治区共青团委员会 广西壮族自治区示范性高中 初中、高中 
    
南宁市第二中学南宁市教育局 国家示范性高中、中国百强中学 高中 
南宁东盟经济开发区高等教育
   广西中医药大学
（建设中）
桂林理工大学博文管理学院
（建设中）
广西壮族自治区教育厅、桂林理工大学 
 广西水利电力职业技术学院 
 广西经济职业学院  
广西民主大学《储备》    
 广西外国语学院《储备》    等
3、旅游养生区
游度假区规划建设旅游接待区、归侨侨务新村观光区、东盟风情园、农家体验休闲度假区、康体疗养度假区、生态旅游保护区。

4、生态工业区
开发区主要建设综合产业园区、休闲旅游度假区、现代农业示范区三个功能分区，重点发展食品加工、生物制药、轻纺制鞋、机械制造等产业，已入园企业270多家，投产企业120多家。百威啤酒、美国皇冠、美国波尔、美国嘉吉、中粮集团、印尼金光集团、泰国正大集团等7家世界500强企业以及双汇食品、统一饮料、珠江啤酒、伊利食品、加多宝、王老吉等知名品牌企业相继落户，是广西世界500强企业和台资企业最多的开发区。


交通介绍
1、如从南宁市内乘坐公交车至南宁东盟经济开发区可在南宁市安吉汽车站乘坐K5公交车
2、南宁市直达东盟经济开发区免费大巴 
A朝阳广场 B金湖广场
3如从南宁自驾
A青秀区片区可从 南宁东站环城高速路口 琅东环城高速路口 二塘高速路口往河池方向行驶 ，过路费为15元。
B 如兴宁西乡塘片区可以从 高峰路口 安吉路口上高速往河池方向行驶
C城市大道可从安吉方向往北行驶途径路过武鸣经环城大道可到达目的地

项目介绍：
宏湖壹号城总占地面积为320亩，整个地块以横直进行布局，因此直接横跨于4条城市主干道间，并直接成为东盟经济开发区标志性建筑物，项目北面直接接壤于教育园区，水电学院及经贸学院校门距离我们综合别墅商业区仅20米！
该周边以投入使用学院均长居总人数高达三万人。
整体项目分为高层与别墅为主，高层住宅为5000户的住户数量。其余中心区为别墅商业街为主。因此奠定了未来的集中商业标志性天街。

别墅介绍：
别墅主要以联排进行布局，主要面积为190-400平为主，主要高度为3层半-5层半为主，一楼都是以玻璃门作为展示式铺面，边套都是以三面式布局，中间部分采取前后门面布局。
小区道路部分：
小区道路布局全部以交通道路进行布局，大多都已4车道进行布局，做到整个项目无死角，无断头路。现在，让横直布置体现到各个方向都可以进入综合商业区。各别墅前后最少配置两车位，避免导致无车位状况，影响未来综合商业区运营。
宏湖壹号产品特点
整个项目总占地320亩地，由四块地块组成。
位置处于新老城区交界之处，整块地块占城区五条主干道，建设北路、大帽路、侨凤路、经贸路、教育路。围绕项目周边有六所学校 南宁市二中东盟校区 、水利电力学院、新闻出版技工学校、经济学院、华侨中学、希望高中。并且临近于回迁户楼盘华侨城，总户数为2600户日常流动人口为30000人左右。按20000人均每月消费500元，该区域每月将会有1000万的资金流在该区域产生。
本项目为地铁口物业，距离地铁线路武鸣线，武华大道站仅1000米，步行5-10分钟。

本案主要以综合性商业洋房、高层住宅、商铺三种产品。项目整体以地标式综合商业城来进行定位。
产品介绍：
1、综合性商业洋房，均价7980
该产品主要以占天、占地的标准来进行出售。
一层为商铺，二层以上可以作为住宅使用。
每一间洋房前后门都使用车位停放，最少设两个独立车位。
其性质为纯住宅性质进行报建，可按银行房贷标准首付及基准利率进行房贷申请。
2、小高层及超高层住宅
该产品主要户型面积为75-143平方米，整盘总户数为5600户。
3、高层底楼商铺
因整个小区无论从任何方向都可以出入，联合综合性商业洋房成为商业最集中区，并且将成为大学城区标志性综合商业城。

楼盘名称：宏湖壹号

所属区域 ：广西 南宁 宾阳

楼盘类型：住宅 别墅 主题公园 自然景观

最新价格：4800元/m²

开盘价格：4300元/m²

开发商名称：广西宏湖开发地产有限责任公司

销售电话：400-763-1618转41317

楼盘地址：广西东盟经济开发区大帽路1号

售楼处地址：广西东盟经济开发区大帽路1号

开盘日期：2017-08-17

入住日期：2018-03-13

销售状态：在售

购房参考：独门独户别墅以及高层，独门独户，业态安排自由，给业主一个创业居住两不误的商业新天地

建筑形式：小高层、联排别墅

环线位置：3

物业公司：广西宏湖开发地产有限责任公司

物 业 费：1.5

供暖方式：暂无

取 暖 费：0元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：100元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80

绿 化 率：30

容 积 率：3

总占地面积：213120平方米

总建筑面积：6530000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：广西水利电力职业技术学院、广西新闻出版学校、广西经济职业学院、广西希望高中、华侨中学

购 物：南宁市林龙福便利店（81米），光头哥便利店（123米），发超百货超市（157米），仟元其正批发便利店（237米），八方客来百货店（242米），南宁市武珍百货店

酒店餐饮：配套齐全

政府机构：配套齐全

金融机构：配套齐全

休 闲：里建湖公园

医 疗：配套

综 合：配套

交通状况信息

地 铁 站：武华大道站

地铁线路：武鸣线

公共汽车站：K5公交车

公共汽车线路：K5公交车

大型客/货运站：

高速/内环出入口：2