滇中国际产业园

项目介绍：
一、区位：滇中国际产业园位于晋宁县昆阳镇，永乐大道与宝塔路交汇处(晋宁收费站出口2公里处)，是晋宁老城与新城结合部乌龙工业园区，处于昆明和玉溪两大经济带之间，是滇中核心经济圈。到城区就2公里左右，距离昆明57公里，30分钟的车程，到长水机场40分钟，距离昆明火车站30分钟，依托一湖四片半小时经济圈，一湖四环交通圈，容纳昆明主城区、呈贡行政新区、螺蛳湾国际商贸城、呈贡国际物流中心等优势，未来升值潜力巨大。
二、 交通：公路有：213国道、昆玉高速、安晋高速、绕城高速、高海高速、环湖公路、环湖轻轨，铁路有：贵昆铁路、南昆铁路、规划中的泛亚铁路，交通四通八达，方便快捷，同时也是云南连接南亚、东南亚的桥梁。
定位及规划：我们项目打造的是以服装、旅游、工艺品等为主的工业性质的商业楼盘。项目总规划占地2000亩，在售一期工程200亩，建筑面积31万平方，已经建好22万平方，在建的7万平方包含一栋商务写字楼，两栋公寓，容积率为2.38，绿化率为20，建筑密度35。
标准化的花园式设计，园区业态主要以服装、旅游、工艺品等轻工业为主，集原料采购、研发设计、生产加工、展示销售、电子商务、运输物流集于一体的产业链，以产业链形态存在的产业园在云南是第一家，国家标准化的产业园区。1层为商品展示区，6层为办公区，1层高4.5米，2-6层层高3.5米，一栋是15层商务楼，两栋18层的公寓楼，其它26栋商铺。
三、 配套：园区前方有40米宽的运输道路，园区内有25米宽的主道路及7米和9米辅道，足够满足大型物流。园区2公里范围内有2所小学，1所中学，一所国有三甲医院和县中医院，一个大型湿地公园。足以满足入住商家在享受园区配套的同时还可以享受整个昆阳城的生活配套，同时入住园区商家子女上学享受与当地居民同等待遇。旁边有云南最大的陆上物流港口：腾俊国际物流中心，保证了产品的生产运输
园区还组建大型外贸企业，构建辐射全国及南亚、东南亚的销售网络，构建B2B网络销售网站为入园商家搭建平台。（开拓型市场网络平台、专业化研发平台、规模化融资平台、专业人力资源平台）
四、 政策：
1、 国家扶持政策：
产业政策扶持：昆明市重点扶持的产业基地；
税费政策扶持：增值税两免除三减半，企业所得税五免五减；
土地政策扶持：能够办理土地证及房屋产权证；
金融平台扶持：独有的入园企业融资超市，降低企业入园门坎，护航企业入住后续发展；
入园手续简单：可为入住企业代办工商、税务、环评、消防等手续，提供一站式服务。
2、 项目政策：公司实行统一招商、统一经营、统一管理。价格1480元/㎡起，前五年年收益率12。50年产权，高回报高收益，物业灵活，可自营，可投资，高回报高收益，零风险投资。
五、升值潜力：滇中国际产业园是国家标准化产业园区，国家重点政策扶持对象，所以它是低成本、低税收、高获利的发展项目；云南特殊的地理位置，东南亚、南亚经济贸易的桥头堡，发挥晋宁在陆路上的交通优势，实现对省内，南亚、东南亚三大市场的资源整合，开拓一个不仅能覆盖西南，还可以辐射到南亚、东南亚的国际产业园；项目位于晋宁新城核心区，发展潜力巨大！

楼盘名称：滇中国际产业园

所属区域 ：云南 昆明 晋宁

楼盘类型：商铺

最新价格：1480元/m²

开盘价格：3000元/m²

开发商名称：昆明德展投资有限公司

销售电话：400-763-1618转19492

楼盘地址：晋宁县城2公里处

售楼处地址：昆明世纪城

开盘日期：2014-07-30

入住日期：2014-06-20

销售状态：在售

购房参考：1480每平米，即买即赚

建筑形式：框架结构

环线位置：滇中一小时经济圈

物业公司：德展物业

物 业 费：2

供暖方式：小区集中

取 暖 费：3元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：6元

饮 用 水：小区供水

使 用 率：

绿 化 率：20%

容 积 率：例: 23.8%

总占地面积：1600000平方米

总建筑面积：1000000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：俩所小学一所中学

购 物：超市，商城

酒店餐饮：20个酒店

政府机构：县政府

金融机构：各家银行

休 闲：大型湿地公园

医 疗：多个甲级医院

综 合：休闲娱乐，生活全部配套

交通状况信息

地 铁 站：晋宁

地铁线路：4

公共汽车站：客运站

公共汽车线路：都要

大型客/货运站：西南最大物流港

高速/内环出入口：晋宁高速收费站