凉都小镇

绥阳【黔北凉都小镇】0516
 诗画绥阳 养生宽阔 避暑胜地
?? 项目地址：贵州省遵义市绥阳县宽阔镇
开发商：遵义富铭房地产开发有限公司

占地面积：项目总占地300亩，目前一期工程占地约160亩，二期工程占地约140亩，一期二组团在建电梯房，火热认筹中
建筑面积：18万㎡
开盘时间：2020年
容 积 率：0.65
绿 化 率：80%
??物 业 费：1.3/㎡/月
物管公司：暂定
产权年限：70年
在售栋数：4、5、6、7、8、9、11、12、13、31、36、37
楼层总高：8层、11层
??项目总户数：3800户 
??楼层朝向：南北朝向
交房时间：2021年10月30日
销售单价：均价3788元/平米

主力户型：
49.16㎡舒适两房一厅，板式结构、户型通透、采光充足、宽敞阳台，超大观景露台；
36.27㎡宽敞一房一厅，可改二室一厅，户型方正，前后通透；
23.89㎡单间配套，户型方正，宽敞阳台使用率高；

项目亮点： 
设计理念：以人为本，便利，和谐，宜居

建筑风格：西欧风格，坡屋顶，瓦屋面；外墙为米黄色，屋面为浅红色。建筑充满热情与活力。西欧风格，坡屋顶，瓦屋面；外墙为米黄色，屋面为浅红色。建筑充满热情与活力。

规划布局：板式建筑，临街、临溪成排布置，错落有致。项目座卧“十三太堡”，设计同时将排洪渠改造为自然水景，贯穿集镇，造就小区依山傍水，小桥流水，绿树成荫，环境优越。

旅游资源丰富：宽阔镇旅游资源得天独厚，以洞、林、山、水等资源作为主要元素，其中国家自然保护区——宽阔水原始林区以“绿色宝石”著称。与世界稀有温泉、国家AAA级旅游景区——水晶温泉，"喀斯特天然洞穴博物馆"、“中华第一长洞”、五大奇观——双河洞地质公园，纳凉、徒步、露营三位一体圣地的绿色生态峡谷——观音岩，700年耿家古寨，处女地红河村原始森林，开发建设中的青杠塘漂流，神奇“十二背后”油桐溪大地缝等景点较近，约1小时车程

黔北凉都小镇是一个集旅游观光、探险探秘、休闲度假、康体养生、科普教育于一体的综合旅游 目的地。目前十二背后旅游风景区目的地下辖三个大的旅游板块，一是双河洞国家地质公园（亚洲第一长洞、总长度为238.48公里，尚有部分正在探测）；二是清溪峡景区（二十七公里的巨幅泼墨山水长卷，清溪峡游船、清溪河峡谷漂流、 清溪峡度假酒店、五峰岭、九道门、金钟山等精品景点，集峰、林、山、石 湖、 瀑、泉、潭等自然景观和字库塔、万寿宫、金钟寺、回龙寺、五峰岭高空悬索桥等人文景观于一体，是具备山水观光、休闲度假、康体养生等功能的复合型旅游 度假胜地。）；三是中国大地缝景区（国内唯一洞中地下大裂缝，洞内常年恒温 15摄氏度，冬暖夏凉，空气清新，是负氧离子含量很高的一个天然氧吧。包含 120处景点，罕见的卷曲石、石花、地下暗河、洞中瀑布、九曲十八弯洞道等喀 斯特景观丰富，集观赏性和趣味性为一体）；不仅如此，地球同纬度上仅存的一 片原始森林“宽阔水原始森林”也位于此（宽阔水原始森林是国家级自然风景区， 地处于海拔1400——1700米之间的中间峡谷地带，宽阔水也是亚洲最大的观鸟点， 是中国三大著名观鸟点之一；并且也是芙蓉江的发源地！）；项目周边景区之多、 名气之大，远远超过武隆仙女山、万盛黑山谷、石柱黄水等，是一个集旅游度假、 修生养性、纳凉延寿不可多得的好去处！ 

交通便利快捷： 黔北·凉都位于遵义市绥阳县宽阔镇，东与黄杨镇接壤，西与枧坝镇相连，南与宽阔水自然保护区，茅垭镇接壤，北与桐梓县相距37公里，距绥阳县城67公里。黔北·凉都南大门及广场紧邻G325省道

夏季“天然空调” 宽阔镇属中亚热带植物区，森林覆盖率42.9%。集镇海拔1200米，平均气温14.3℃，最高气温28℃，最低气温-6℃。冬无严寒，夏无酷暑。夏季平均气温20多摄氏度，整个夏天犹如“天然空调”般凉爽，是避暑纳凉的休闲圣地。

西班牙风情养生小镇，新中式洋房设计，板式结构，南北通透，生活配套齐全，超高绿化率，多种户型能满足您的需求。

项目价值点：
1、黔北凉都小镇--位于绥阳县宽阔镇，海拔1250米，夏季均温21度。

2、黔北凉都小镇--周边景区--十二背后、双河溶洞、宽阔水原始森林、清溪峡险滩漂流、原生态水晶温泉。

3、西班牙欧式建筑风格，亲力打造高品质轻奢小洋房社区，户型方正，前后通透，采光通风效果极佳。

4、大隐于市、闹中取静，周边生活配套齐全，出门即有商业街，农贸市场，超市，银行等。

5、医疗配套:镇卫生院。

6、小区配套:自助银行、农贸市场、汽车客运中心，山体森林公园覆盖小区，不出户即可感受清新空气，更有众多景区，农耕体验区，让您回归大自然的同时享受生活乐趣。

7、黔北凉都小镇--交通便利，距离重庆主城约2.5小时车程， 高铁通行时间约1.5小时

8、小区绿植：主要绿植30种以上，乔木类：以银杏、女贞、栾树、合欢、 红枫、香樟、金桂为主。地被类：以金叶女贞、吉祥草、月月桂、爬山虎、红 叶石楠为主。花草类：以水仙花、金盏菊、一叶兰、薰衣草、矮牵牛、睡莲为 
主。 

六大功能核心配套
① 观光游玩娱乐区（十里荷花、万亩竹海、高山湖泊、湿地公园） 
② 生态农场体验区（有机生态农场、生态果林、特色家禽饲养基地） 
③ 假日森林探险区（双河溶洞国家地质公园、大地缝地心之门、清溪峡 
险滩漂流、宽阔水原始森林、宽阔水自然保护区、九道门风景区） 
④ 高端度假休闲区（星级度假酒店、墅级度假洋房、森林木屋、私人订 
制别墅） 
⑤ 医养康护功能区（中草药苗药种植基地、中医疗养中心、医务中心

楼盘名称：凉都小镇

所属区域 ：贵州 遵义 绥阳

楼盘类型：住宅 山景房 自然景观 养老地产

最新价格：3500元/m²

开盘价格：2988元/m²

开发商名称：贵州遵义富铭房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转72663

楼盘地址：贵州遵义绥阳宽阔镇

售楼处地址：贵州遵义绥阳宽阔镇

开盘日期：2015-05-01

入住日期：2017-03-30

销售状态：在售

购房参考：70年大产权，诗画绥阳，避暑胜地！

建筑形式：板式

环线位置：

物业公司：自有物业

物 业 费：1.2

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：50

绿 化 率：50

容 积 率：1

总占地面积：500000平方米

总建筑面积：8000000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：宽阔镇小学

购 物：宽阔农贸市场

酒店餐饮：

政府机构：宽阔镇政府

金融机构：邮政储蓄银行

休 闲：

医 疗：宽阔镇卫生院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：桐梓东

地铁线路：渝黔高铁

公共汽车站：宽阔镇

公共汽车线路：桐梓--宽阔、新站、太白

大型客/货运站：宽阔镇客运站

高速/内环出入口：桐梓下道、马鬃下道口