鸿翔海棠湾

桐乡隶属于嘉兴市，得天独厚的区域位置，被成为长三角的明珠。桐乡东距上海130公里，北离苏州70公里，西邻杭州25公里，居沪、杭、苏金三角之中，并且1小时车程内均可到达长三角重要经济发展城市，交通可谓四通八达。在长三角一体化的发展战略趋势下，作为杭州都市圈六大城市之一，桐乡以其特有领先的区位、产业、交通等方面积极融杭接沪，持续高质量发展，加快融入大杭湾都市圈。在建的苏台高速、杭二绕高速以及未来的杭桐嘉城铁（规划中）也将会给项目带来更多的交通红利。
    苏台高速是“长三角经济圈”由浙江通往江苏的六条大通道之一，是长三角高速公路路网规划的“纵三”江苏盐城至浙江绍兴高速公路的组成部分，是苏南地区通往浙北、浙东地区的一条重要公路通道，同时也是乌镇直通萧山机场、连接杭州主城的快速通道。苏台高速公路南浔至桐乡段及桐乡至德清联络线工程，以申嘉湖高速公路为界分南北两段。申嘉湖以南段涉及桐乡、南浔、德清三方，其中桐乡段40公里。该段主线起点为申嘉湖高速，经练市，桐乡乌镇、石门、梧桐、凤鸣、崇福，终点接钱江通道北接线一期的骑塘枢纽。
    未来还将设有杭二绕高速，连接起杭州都市圈城市（湖州、嘉兴、绍兴），起点于凤鸣街道，终点于练杭高速新市枢纽，全长18km，途径梧桐、凤鸣、经开区、崇福、洲泉、乌镇、石门，现已经开工，预计明年通车。通车后的凤鸣街道可以说就像上海花桥、昆山，杭州临平、富阳一样，积极融入杭州，成为承接杭州外溢的重要城市。
  【城市人口】嘉兴市常住人口461万，其中桐乡市常驻人口仅次于嘉兴市区人口，约120万人。桐乡因其先进的制造业和新兴互联网产业，围绕着高端装备制造、新材料、汽车关键零部件等优势产业，吸引着大量菁英阶层涌入，致常住人口逐年增长。 桐乡政府也明确指出：桐乡城市发展的一轴两核四区。“一轴”即以乌镇大道为主轴，“两核”即以乌镇和高桥为核心，“四区”即由北至南依次划分为互联网产业区、时尚特色产业区、宜居智慧新城区、先进制造产业区。先进制造业则定位城南板块。
  【产业经济】目前桐乡全域上市公司就有11家，2017年世界五百强企业吉利集团斥资35个亿正式落户桐乡。2018年被评选工业百强县（市），入选中国县级市全面小康指数前100名；2018年12月，入选全国县域经济综合竞争力100强，投资潜力100强。乌镇互联网大会以来，互联网、科创高新产业成为桐乡发展新引擎。更是随着城市规划，城南板块被圈定将成为最具活力和消费力的城市新中心，以国家级孵化器桐乡科创园、杭州湾科教创新城为载体，打造成为杭州湾接轨沪杭的先行区、健康休闲宜居区、科技高新创业城。区域内包含绿地智慧城、中盛大厦、云融中心等总部大楼，还有高端装备制造业代表：吉利变速箱、新吉奥集团、合众新能源、双环传动、华章科技、内曼格机械；新能源新材料代表项目：全球最大玻璃纤维专业制造商巨石集团、以及恒石纤维、华美新材料、华友钴业等大型企业。其中先进制造产业区块：以凤鸣街道为核心，区域内企业超300家，年产值2000万以上的工厂有近百家，产值过亿企业20家，超10亿企业1家。目前该区块招商已经趋于完毕，整个区域未来将入驻超1000家企业，吸引高精尖人才流入近10万人次。
  【周边规划】自2018年始，凤鸣社区重点打造“凤鸣国际商务区”，大力发展城市配套，未来将以新320国道为主干道，道路两侧规划丰富的公建配套设施。包括城南特色产业园区、研发基地、科研所，及文化展览馆、休闲生态公园、商务办公大楼、体育公园、商业综合体、步行街区，配合高精尖人才的导入，该区域内还将配建人才公寓、地标级星级酒店、品质风尚社区，同时医疗、教育也将引入先进的体系接轨大杭城，做进一步的提升和完善！使得“凤鸣国际商务区”成为桐乡融杭的重要一站！
   【区位交通】海棠湾项目正位于凤鸣国际商务区核心地段，属桐乡融杭门户位置，距离桐乡中心城区5公里；处于宜居智慧新城区和先进制造产业区双高地，该地块是桐乡目前难得的价值洼地之一。随着近两年桐乡房价节节攀升，以及产业园区的大力开发建设，凤鸣街道中心区块的房价具有巨大的升值潜力。项目紧邻320国道（沪瑞线），320国道是贯穿桐乡东西的重要交通走廊，也是一条至关重要的“经济大动脉”，目前正在改造升级，未来将打造成双向六车道的一级公路，成为桐乡深度融入杭州湾“大湾区”建设，加强与杭州联系的主通道。建成后20多分钟可直达杭州；项目往北1公里内到达凤鸣立交桥，2公里至环城南路（临杭大道），其中以320国道为轴，南接沪昆高速，北连申嘉湖高速；交通出行非常便捷。项目去往高铁出行也非常方便，到达桐乡高铁站开车仅需十多分钟就能到达，经高铁出行平均10多分钟抵达杭州、30多分钟到达上海，每日往来杭州高铁班次30余列，去往上海高铁班次20余列，交通路网密集，出行便捷。
   【周边配套】项目位于宜居居住片区，周边大型社区环伺，高新南苑、高新东苑、凤鸣新天地及凤鸣紫金首府等高品质小区，生活氛围较浓，因此周边的生活配套非常完善，超市、银行、菜场、学校、医院、街道社区服务中心，移步即达；值得一提的是海棠湾得天独厚的教育资源，紧靠凤鸣街道中心幼儿园和凤鸣天女中心小学，其中凤鸣天女中心小学，有着八十多年历史的文化积淀，2019年被评定为桐乡市“三星级学校”；医疗方面也一应俱全，健康生活全方位保障，距离桐乡市凤鸣街道卫生院约500米，满足日常的医疗检查和基础治疗；距离桐乡市第一人民医院；桐乡市中医院；开车也仅需十多分钟的车程。小区沿河而建，河道两岸规划休闲跑道，休憩长椅，北侧毗邻公园，闲暇时间，悠闲散步，鸟语花香；观景赏花全面满足。
   【沙盘介绍】项目总占地面积33422.17平方米，总建筑面积88467.03平方米，地上总建筑面积66832.23，绿地率30%，容积率2.0，是7幢围合式高层建筑组成。为提高小区的居住品质，更大限度的展现小区内部景观配套，小区采取半人车分流模式，即安全又美观。整体布局上我们把南北楼间距扩大到67米，小区增添5大主题景观乐园，环氧休闲步道、微森林乐园、礼仪花园、休闲活动区和儿童休闲区等，更大化的增加业主居住舒适度。
   【小区介绍】小区规划7幢户数714户，机动车位730个远远满足1:1配比，规划3地下车库出入口，最大化提供交通出行的便捷性。项目自带3800方商业，后期将引进餐饮邻里生活配套；生鲜超市、美容美发、糕点小吃、药店便利店等，足够满足业主入住后的日常生活所需。
   【户型介绍】项目的主力面积为67方、78方、88方，户型多样化空间多样化，足够满足您的购房置业需求。

楼盘名称：鸿翔海棠湾

所属区域 ：浙江 嘉兴 桐乡

楼盘类型：住宅 别墅 商铺 主题公园

最新价格：10399元/m²

开盘价格：10000元/m²

开发商名称：鸿翔中金控股集团

销售电话：400-763-1618转75696

楼盘地址：浙江省嘉兴市桐乡市凤鸣街道320国道与新兴路交汇处

售楼处地址：浙江省嘉兴市桐乡市凤鸣街道320国道与新兴路交汇处

开盘日期：2020-07-06

入住日期：2022-12-30

销售状态：在售

购房参考：环杭接沪，滨河学府，五大乐园，百年学校，行政机关近在咫尺，大型商业，吃喝玩乐，应有尽有。

建筑形式：框架结构

环线位置：桐乡市区

物业公司：鸿翔中金控股集团物业

物 业 费：2.6

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：0元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：85

绿 化 率：30

容 积 率：2.2

总占地面积：33422.17平方米

总建筑面积：88467.03平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：凤鸣街道中心幼儿园，天女集团旗下天女小学百年名校，桐乡九中

购 物：大润发大型购物广场，肯德基，麦当劳，农贸市场，沿街商铺

酒店餐饮：桐乡市国际大酒店，凤鸣街道国际大酒店

政府机构：桐乡市人民政府，桐乡市凤鸣街道派出所，桐乡市凤鸣街道居委会，桐乡市交通管理局

金融机构：中国人民银行，中国建设银行，中国招商银行，中国邮政储蓄银行

休 闲：桐乡市时代广场，桐乡市吾悦广场，桐乡市绿地中央广场，凤鸣街道五大乐园，凤鸣街道大型观光公园

医 疗：桐乡市第一人民医院，桐乡市中医院，桐乡市凤鸣街道卫生院，桐乡市凤鸣街道妇幼保健院

综 合：学校，学院，行政机关，大型商场，大型农贸市场，大型观光公园近在咫尺。

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：桐乡市凤鸣街道汽车总站

公共汽车线路：桐乡市公交汽车总站点，4 号，6号，12号，凤鸣站

大型客/货运站：

高速/内环出入口：凤鸣街道杭二饶高速，高桥高速口，屠甸高速口